找到5篇关于房贷条件的内容
-
公积金贷款买房一定要满足缴存条件吗
答:公积金买房一定要满足缴存标准。借款人在挑选公积金购房时应当符合下列条件:1、借款申请人须创建住房公积金帐户12个月(含)之上,与此同时足额正常的缴存住房公积金12个月(含)之上(正常的缴存包含按月持续缴存、预缴税款、补交住房公积金),且申请贷款时处在缴存情况;2、针对经核心审批同意,处在缓交情况的部门,其员工在符合创建住房公积金帐户12个月(含)之上,且足额正常的缴存住房公积金12个月(含)之上的条件下,能够申请贷款;3、借款申请人可以为在工作期间缴存住房公积金的离退休职工;4、借款申请人夫妻两人不能有并未结清的公积金房贷纪录或者政策贴息贷款业务流程纪录。2023-01-29 16:19:39 -
公积金贷款买房交纳年限不够怎么办
答:1、提升首付项、降低贷款金额,这样一来很有可能公积金贷款额就够了;2、仅仅只是客户本身独立申请公积金借款得话,若是有另一半或者父母都是有公积金的情形下,能够一起进行申请。这样一来彼此之间的公积金加在一起,能贷到额度就会大的多;3、申请办理组合贷,公积金和贷款房屋总价差值一部分能通过申请商贷来补。2022-09-16 10:03:07 -
公积金贷款买房是有哪些条件购房者必须要满足的
答:1、需城乡居民本人与所属单位需要持续交纳住房个人公积金满一年;一部分大城市规定持续交纳大半年就可以2、需借款人选购的是贷款人认同的经济发展适用住房;3、具备城区居民户口或合理工作真实身份;具备稳定性的角色和收益,有偿还借款本息的能力;具备选购住房的合同书或相关证明材料;4、借款人允许将其与房地产商签署的《住房买卖合同》项下列出房屋抵押贷款给贷款人,授予贷款人优先选择质押权和优先受偿权权,做为偿还本息的确保;5、借款人有付款不低于买房所需资产30%账款的能力;6、贷款人要求的其它标准。2022-03-07 16:00:27 -
买房办理贷款需要满足哪些条件
答:(1)具有有效合格的身份证明先关证件; (2)有固定的月收入,良好的个人信誉,一定具有可以偿还贷款本息的能力; (3)有银行要求具有的一些证明文件以及其他的必要文件,例如:合法有效的购买、大修住房的合同、协议; (4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款; (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; (6)贷款行规定的其他条件。2020-11-18 16:59:01 -
无锡买房房贷条件?
答:无锡买房房贷条件包括以下几个方面: 1. **借款人需要具有稳定收入**:每月收入符合月还款的两倍以上,具备按期偿还的能力。 2. **借款人信用状况良好**:在中国人民银行征信系统征信记录良好的情况下,近两年内没有连续逾期还款记录。 3. **购房者具有购房合同**:或者购买房屋的证明。 4. **借款人需要支付首付**:首付比例因所购房屋的面积、以及贷款额度不同,具体根据个人情况而定。 5. **年龄符合要求**:通常要求借款人年龄在18周岁以上,并且有完全民事行为能力。 6. **已婚人士需要夫妻双方到场**:并且共同申请贷款,原则上需要共同到场签字。 7. **公积金贷款条件**:对于在无锡市购买首套房的,可以使用公积金贷款买房,要求公积金连续缴存12个月以上,且处于正常缴存状态,借款人具备相应的公积金贷款资质。 另外,还需注意家庭名下已有房屋,即拥有商品房或二手房(不包括商贷和法拍房),对于再次购买商品住宅,其房屋的建筑面积要在90平米以下。此外,贷款人的贷款记录和银行流水等都是重要的综合评定指标,所以如果想要在无锡买房,一定要提前做好准备。 以上内容仅供参考,建议咨询专业房产顾问获取更准确的信息。2016-10-22 15:31:07
没有更多数据了