找到90篇关于住宅用地的内容
-
工业配套住宅用地什么性质
答:工业配套住宅用地的性质一般属于混合用地。它具有住宅和工业用地的两种属性,但具体属于一种什么属性的用地,要看它属于哪一种类型的用地。比如说,它是工业园区配套的住宅,那么它就属于工业用地,其性质为工业用地性质。如果它属于其他性质的住宅,那么它可能就属于住宅用地的范畴。2024-03-04 09:02:59 -
商业用地能改住宅用地吗
答:商业用地在通过相关部门批准之后可以变为住宅用地。商业用地与住宅用地存在一定的经营性质差别,但倘若要进行转换,则需要向相关行政机关申请办理批准。在土地使用性质变动的过程当中,需经过本地整体规划管理委员会的批准,规委会核心成员为镇长、省长、分管副市长,他的允许并且通过是转换执行的前提条件。现在有现行政策容许将商用房等按照规定改建为租赁房,在土地出让年限和建筑容积率不变的前提下,用地性质调整至住宅用地。改建房子用以租用,调整用水、用电量、天燃气价钱理应按照住户规定执行。2023-11-22 11:43:54 -
70年公寓,房产证写的住宅用地/公寓,卖出时个税怎么算?
答:公寓的出售需要按照相关税费进行计算,具体如下:1. 印花税:合同价的0.05%。2. 土地增值税:如果出售价格高于购房原价,需要缴纳土地增值税。具体的计算方式是,合同价的5%(或各区比例不同)减去原购买价格再乘以税率。3. 个人所得税:按照房款的5%或者按照差价的20%征收。在您的特定情况下,房产证上写的是住宅用地/公寓,说明这个公寓在土地性质上是属于住宅用地的,那么按照相关规定,其税费征收可能会根据不同的地方有所差异。一般来说,具体费用和征收比例需要参考当地的相关规定。建议您联系相关税务部门以获取更准确的信息和计算方法。另外,卖出时个税的具体数额可能还受到其他因素的影响,如公寓的新旧程度、地理位置、市场行情等。因此,如果您打算出售公寓,建议您了解并参考当地的相关规定,同时做好市场调研,以便做出更准确的决策。2023-10-17 01:02:53 -
城镇单一住宅用地是什么意思
答:是居住用地的意味,而城镇混合归属于商住用地。不论是城镇单一,或是城镇混合都是属于土地管理部门书面形式一种表述形式,与房地产主要用途一般分为商业服务、住房、普通住宅等这几点表述形式是一样的。2023-09-03 22:19:17 -
城镇住宅用地住宅是什么产权
答:城镇住宅用地属于国有产权。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条规定:本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。 城镇住宅用地,是指居住用地,包括住宅区、住宅楼、公寓、宿舍等易于识别危险的、临街的、经有关部门鉴发的各种房屋,也包括墙面、绿化带、围墙、大门等被征收房屋和其范围内的土地。2023-06-19 09:31:45 -
商住用地与住宅用地的区别有哪些
答:1、产权年限时限不一样,商业服务的是40年,而住房的是70年。 2、交费额度不一样,商业用地的水电气按商业服务规范交纳,生活成本费会高一些。 3、首付和银行贷款利率不一样,首套房商业服务住房的首付比例超出50%,首套房民用型住房的首付比例在30%之上。2023-06-17 13:38:02 -
城镇住宅用地使用年限是多久
答:据了解,所有的住宅都可以使用70年。如果是工业性质,可以使用50年。如果是运动、文化、教育、卫生等用地,可以使用50年,而旅游、商业等用地可以使用40年。一般可以用70年。2023-06-12 20:18:34 -
商住用地和住宅用地有什么区别
答:按揭方式不同:住宅用地可以用公积金贷款,而商住用地基本不能贷款。生活成本不同:商住用地在水、电、气等日常生活成本上高于住宅用地。使用时间不同:与商住用地相比,住宅用地使用时间会更长,基本上是70年,而商业用地则是40年。2023-06-09 20:16:09 -
住宅用地可以有商铺吗
答:依照相关要求这一类型的商业用地是不能够有商铺的,这是用于供人定居所使用的房屋地基,只有用于建住房、公寓楼等。如果想建商铺得话,务必先到所在地土管国土部门办理变动相关办理手续,不然完工商铺,也难以办理商铺的房屋产权证。2023-06-09 00:59:35 -
住宅用地和商业用地的区别是什么
答:住宅用地上建造的房屋属于民用住宅,一般按照民用水电标准收费,而商业用地上建造的房屋属于商业用房,一般按照商业用水用电标准收费。住宅用地可以使用70年,而商业用地的土地一般只使用40年。2023-06-03 06:13:47 -
综合用地和住宅用地有什么区别
答:贷款期限不同:综合用地房屋贷款期限不超过10年,住宅用地贷款期限可达30年。生活成本不同:综合用地的生活成本高于住宅用地,因为一般按商业标准收费。使用年限不同:综合土地可使用50年,住宅用地可使用70年。2023-06-02 12:44:50 -
二类住宅用地什么意思
答:同时在居住用地中占据主导地位,属于国有土地资源,其使用权限为城市居民区业主共有居民。以多层、中高层、高层建筑为主,设施齐全,布局相对完整,在城市中广泛分布。2023-06-02 11:17:04 -
城镇住宅用地和住宅用地有啥区别
答:类目不一样,城镇住宅用地是二级类目,归属于住宅用地中的一种,而住宅用地是一级类目;包括的用处不一样,城镇住宅用地主要是为了能提升城市布局,促进城市变的进度,而住宅用地主要是从提供层面对市场进行管控。2023-06-02 06:12:05 -
三类住宅用地什么意思
答:主要是为了容纳单身员工和学校单身师生,所以不配备幼儿园、托儿所等设施的需求,但是其他一些设施,比如医疗、文化活动、社区管理等。,都有配套建筑。指工业区、仓储区、学校,尤其是大学等地区配套建筑的居住场所。2023-05-21 10:51:31 -
一类住宅用地和二类住宅用地区别是什么
答:国标不一样,一类国标是R1,而二类国标是R2;适用范围不一样,一类以低层独栋别墅、独幢为主导,二类则是以管理层、双层商住楼为主导;建筑层数不一样,一类的建筑层数不超过3层,而二类的一般在3-12层;建筑密度不一样,一类的建筑密度比较低,二类建筑密度比较高。2023-05-19 01:32:33 -
商住用地是住宅用地吗
答:商住用地不可以单纯称作住宅用地,根据意思,它不仅是商住用地也是住宅用地,因此应该是二者的合拼,是综合用地。商住用地的产权年限有些是40年,有些是50年,住宅用地的产权年限是70年,买房者挑选房产项目情况下,一定要资询清晰产权性质是什么。2023-05-07 10:36:00 -
城镇住宅用地是商品房吗
答:城市住宅用地是国家颁发的商品房土地使用证,一般分为两类:一类是单一的住宅用地,即普通住宅、公寓和别墅。城市住宅用地是商品房。另一类是城市混合住宅用地,即住宅和工业(商业)混合住宅用地。2023-01-27 07:08:16 -
城镇住宅用地是什么意思
答:城市住宅用地,顾名思义,是城市居民的一般公寓、住宅和别墅用地。现在城市住宅用地主要分为两类:一类是城市单一住宅用地,另一类是城市混合住宅用地。2023-01-17 12:05:46 -
商住用地是住宅用地吗?
答:商住用地并不是住宅用地,主要指适配商业服务和住宅的综合用地,在我国现行法律中并没有对于此事做出明文规定。在国土资源厅出台的《全国土地分类》中,将城镇住户以定居为主体的住宅与商业等混合商业用地界定为城镇混合住宅用地归于了住宅用地。2023-01-06 17:29:01 -
工业用地转住宅用地的房子可以买吗
答:1.工业用地上的房屋在上市交易前必须改变土地性质,否则可能存在非法经营。2.在正常交易之前,土地必须从工业用地转变为经营用地。3.土地性质变更后,取得房地产证书的房地产仍可正常转让。2022-11-09 15:01:40 -
住宅总用地
答:指低层、多层、中高层、高层以及住宅用地面积的总和。2022-10-20 10:51:53 -
居信小区总用地
答:指住宅的实际长度2022-10-20 10:51:20 -
住宅用地容积率是什么
答:住宅用地容积率是指社区净用地面积与地面总建筑面积之比,又称建筑面积毛密度,是衡量建设用地使用强度的重要指标。容积率越低,生活舒适度越高,反之亦然。2022-10-10 07:05:30 -
住宅用地年限到期后应当如何续期
答:中国住宅用地期满的续期方式为:土地出让金按当时土地价格水平自动续期,再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用权期限为70年,房屋所有权为永久性,不存在到期问题。2022-08-22 09:45:22 -
城镇住宅用地/住宅是什么产权
答:城镇住宅用地即在城镇的住宅应用的土地资源。有着商住楼土地使用权证,则表明该房子非小产权房子。城镇住宅用地分两大类:城镇单一住宅用地,城镇住户的一般住宅、公寓楼、独栋别墅用地。城镇混合住宅用地,城镇住户以定居为主导的住宅与工业生产或商业服务等混合用地。2022-07-13 09:23:42
没有更多数据了