找到1194篇关于房子出租的内容
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在津洋口碧桂园旁边有房子出租吗
暂无回答2024-04-15 19:26:07 -
房屋出租需要办理什么证件吗
答:具体需要的有效证件是屋主身份证、承租人身份证、房产证、租赁合同。在办理租赁合同前,私房写真业主或委托代理人应先向公安局递交私房出租申请报告及产权证明、承租协议书、社会治安承包协议书。2024-04-15 09:52:04 -
吉浦路一室一厅的房子出租给房产中介每月多少钱
答:吉浦路一室一厅的房子出租给房产中介的月租价格在800元到1500元之间。请注意,这些价格可能因房产、地理位置、装修和市场需求的不同而有所差异。您应该根据自己的实际情况和需求寻找合适的房源。2024-02-28 18:38:43 -
押一付三的房子好不好出租
答:押一付三的房子怎么样出租应该根据房子的实际情况来决定,例如房子的地段部位,交通情况,配套设施状况等层面。2024-01-10 10:01:29 -
客厅可以隔成多个房间出租吗
答:非法的。因为在租赁的有关规定中指出,住宅中做为饭店、餐厅厨房、卫浴间、储藏间、别墅地下室等其他定居空间是不能够出租,可不能装修隔断后出租,而把大客厅隔为2个空间或以上都是不允许租赁的。2023-11-16 09:49:45 -
租客退房时如何赔偿损毁物品?
答:假如租客在收房时损坏了房子或设备,往往需要根据合同中的规定进行赔偿。协议中一般会要求损坏的物品和赔偿金额,及其赔偿的方法和方式等。如果合同中没有明确损坏的物品和赔偿金额,则可根据实际情况开展协商。假如损坏的物品使用价值比较低,能够协商赔偿相对较低的金额;假如损坏的物品使用价值比较高,则可协商赔偿相对较高的金额。在协商赔偿金额时,可以参考一下价格行情和维修费等多种因素。如果两个人无法达成一致,能够寻求法律援助或者通过诉讼解决争议。总而言之,在租客退租时,应当认真阅读合同中要求,严格遵守有关规定,以防止出现不必要的纠纷。如果出现损坏物品的现象,需要及时与房东联络,并根据合同中的规定进行赔偿。2023-10-18 17:56:17 -
宁波东钰银座租得出去吗
答:宁波东钰银座租得出去。东钰银座项目的位于项目位于高新区核心地段-聚贤路和凌云路的交叉口。宁波国家高新区(新材料科技城)地处宁波城区东部板块,是宁波市新一轮城市发展的重点区域。这里将建设成为国际一流,国内领先的新材料创新中心、高新人才聚集区、生态智慧新城区。交通四通八达,三横三纵的交通网通达全市。地段优势非常明显,项目毗邻东部新城,周边有81幢写字楼,16万家的注册公司,是投资、自住 、出租的不二选择,坐享未来的潜力。2023-09-28 14:31:57 -
柳子中学旁边有房子出租吗
答:柳子中学旁边有房子出租,可以直接去小区问问物业保安,看看是否有附近房子的出租信息,虽然这种比较传统,但是房源信息更加真实可靠。2023-09-06 03:19:37 -
东钰银座宁波租得出去吗
答:东钰银座宁波租得出去,东钰银座雄踞高新区和东部新城两大活力板块的繁华交叉点,位于聚贤路和凌云路交叉口;甬江大道、江南路、通途路;世纪大道、院士路、聚贤路,三横三纵交通线形成交通枢纽,通达全城。主力面积37-42㎡4.8米层高轻资产双格局,还是相当不错的。2023-07-06 11:55:02 -
出租房子甲醛有指标吗
答:出租房子甲醛也是有指标的,高于0.10 mg/m3,便是不符合《室内空气质量规范》,但是事实上很少有人去检验。2023-06-19 10:20:22 -
房子出租签合同该注意哪些细节
答:1. 合同到期时间。建议租期短的可租期完成后立即续租,不要透支年限。2. 提前通知的时间。应约定一方提前钥匙交付即可视为通知完成,不建议约定提前一个月通知,事缓则圆,双方都会或有侥幸心理。3. 合同期内,如遇天灾人祸、地震等不可抗力因素影响致使房屋损坏,续租时原房东是否恢复原貌。建议取得照片等证据及时保留。 4. 房屋附属设施设备的转接,什么时候能退场。损坏要不要赔偿,要明确责任。5. 房屋公共区域的维修养护由谁负责。6. 谁负责物业、水、电、暖和气等费用。7. 明确日常维修养护的责任人和内容。8. 租期结束时,如何办理续租。不要约定“自动续租”。9. 租期内如遇天灾人祸、地震等不可抗力因素导致房屋损坏的赔偿问题。10. 房东提前终止合同的问题。2023-06-19 10:08:10 -
房子租给散户还是二房东
答:看自己是不是有精力管理了,有时间和精力就租给散户,没时间不愿管就给二房东吧,当然你也可以光看盈利确定。2023-06-02 10:15:14 -
出租房子要交税吗
答:房子出租必须缴税。依据国家财政部、国税总局税务的有关规定,实际交纳情况如下:1、对个人出租住房所取得的所得的减按百分之十的税率缴纳个人所得税;2、对个人出租、租赁住宅签署的租赁协议,免征合同印花税;3、对个人出租住房,不区别主要用途,在百分之三税率的前提下减半征收增值税,按百分之四的税率征收房产税,免征土地使用税;4、对机关事业单位、社会组织及其其他组织按价格行情向个人出租用以定居住房,减按百分之四的税率征收房产税。2023-04-27 17:38:24 -
自家房子出租要交税吗
答:房屋租赁需要缴纳的税款主要包括房产税、个税、印花税等。房屋出租人在申报纳税前需要到当地税务中心登记。无论是你的房子、商店还是办公室,如果租给别人,都需要交税,由房屋出租人缴纳。2023-03-31 10:00:40 -
房子出租应该注意什么
答:无论你是房东还是租客,在签订合同之前,你的身份都要经过验证;房东和租客租赁期间,违约责任要明确约定;在签订租赁合同时,口头协议也应该添加到合同中。对于承租人支付的押金和租金,应开具收据。2023-03-23 14:04:16 -
业主把房子出租当房东要注意什么
答:1、签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。华律网2、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单,再细小的东西都要写,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。3、签订书面的《房屋租赁合同》民法典规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的,视为不定期租赁。此外,缺少书面合同,双方的权利义务不易确定,容易发生纠纷。因此,无论租赁期限长短,较好签订书面的租赁合同,明确双方的权利义务。4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时,如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修,一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释,如合同没有明确约定,要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。5、有关租金的人民币大写约定,确切的交付方式,对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。6、要友好相处,不要说你做为房东,就可以想怎么样就怎么样,也不要年年涨房租,因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走,再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束,是法律关系也是朋友关系,也是缘份。7、提前解约较好要有合同约定房屋租赁合同一般都有明确的租赁期限,但由于各种原因而提前终止或者解除的情况也很多。如果合同中没有对此作出约定,很容易产生纠纷。如果能在租赁合同中对提前解约的事宜做出明确约定,将便于届时双方友好处理。8、房东要做好消防工作。9、合同一式2份,双方各一份。2023-03-10 17:59:38 -
业主的房子想出租的话有什么条件
答:房屋租赁需具备的前提条件是:1、出租方的租赁具备合理合法;2、出租房屋具备合法合规房屋产权年限有效证件;3、房屋为共有产权的朋友可以出示产权共有人允许出租的证实;4、出租房屋符合国家和房屋所在城市市人民政府要求的相关政策;5、出租房屋依规经登记。2023-03-09 16:14:57 -
业主房子租出去之后物业费还要自己交吗
答:业主房子出租以后物业费由谁来交以合同的约定为标准,假如合同书确立物业费由组成承担,则后续物业费由承租方承担。倘若合同书并没有约定得话,物业费责任者为业主,必须由业主自身承担。2023-03-06 11:53:16 -
业主房子租出去之后要定期回访检查吗
答:业主房子租出去后可以回访检查,但不是必须的,业主要根据自己的时间状况确定何时回访检查,去检查以前最好与租户先约好回访时间。2023-03-06 11:51:33 -
房子出租后维修谁负责
答:房屋出租后维修谁负责需看租客和房东双方合同如何约定的。如果是租客人为破坏得话由租客负责维修,如果是正常启动的情形下毁坏,一般是由房东负责维修,协议中另有约定的除外。按相关规定,房东有责任定期检查维修房子及其房屋里的设备,彼此还可以约定谁来负责维修。2023-02-08 15:35:41 -
房屋托管注意什么陷阱
答:1、托管方擅自改变房屋格局,对房屋质量造成安全隐患,也容易出现改变房屋用途、群租等现象;是出租方和承租方信息不对称,不能直接沟通交流,中介方传达信息不准确不及时不完整,甚至欺骗双方,出现矛盾跟纠纷。这种在合同中注明只能整租以避免。2、费用结算不透明,出租方可能是按月收费,承租方可能一次性交费,中介方可能会出现挪用资金、拿钱跑路现象,给双方造成损失;是风险责任不明确,房屋产权人需承担房屋风险,不因委托而发生风险转移,发生责任事故难以区分。设置系统房东账号,让业主能直观看到租客信息第一时间了解到签约的付款方式,或托管方必须提供每次出租合同。2022-12-30 09:42:13 -
房子出租押一付三是什么意思
答:押一付三指的是押一个月房租的钱作为押金,再付三个月的租金。押一付三也就是按三个月为一季度交房租,按每月房租三百元计算,也就是第一个月交1200元,下一个季度交900元房租。租房押一付三的目的:1、防止承租人反悔不租:比如,有的合同中会提到,在签订合同后,付三押一,然后三个月后,每月结算租金,合同到期后,房东还回押金,但是如果租赁期非正常中止,或者实际租赁期短于一年,即罚没押金。这是基于双方协商的结果。合同履行期限未满,单方提出解除合同一般是不可以的。2、作为一种财产抵押:在合同终止后,如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后,出租人对房屋内物品进行清点,如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失,可以就有关损失从押金中扣除。2022-11-21 10:26:35 -
房子出租需要注意什么事项
答:1、挑选租客:房子最好租给有正经工作及其涵养好一点的租客。2、核实租客身份:将房子租赁于租客的前提下,针对租客身份也开展核实,防止碰到涉案人员租客。3、房子最好不要租给短期租客:租房子时限尽量以大半年期限为主导,而且不要把自身不少信息透化给不知实情的租客。2022-11-16 13:46:10 -
房子出租要交税吗
答:房子出租要交税,要交的税收包含:个人所得税、营业税、房地产税。个人房屋出租的缴税依据是:(一)按10%的税率征收个人所得税;(二)免征印花税;(三)对个人出租住房,递减征收营业税,按4%的税率征收房地产税。2022-11-16 13:45:27 -
房子出租在哪里发布好
答:1.方天下是行业内的专业网络平台,覆盖全国643个地区;业务范围包括新房、二手房、租房、家居、金融等。;3.小猪短租网是一个专业的日租和短租网站;4.优科逸家提供优质长期租赁公寓。2022-11-14 05:19:46
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