找到463篇关于限价房的内容
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西安限价房购买条件?
答:1、家庭平均月收益小于市人民政府所规定的相应标准:西安限价房收入标准最新版本(2022年9月1日推行)西安限价房收入标准最新版本(2022年9月1日推行)(1)三人及三人以上家庭:3911元左右,每人每月;(2)两个人家庭:4302元左右,每人每月;(3)单身男女工作人员(含单身、离异单身、离异单身):4693元左右,每人每月。2、家庭人均住房建筑面积小于市人民政府所规定的相应标准(家庭人均住房面积小于17平米)。3、申请人以及家庭成员在申请前3年之内有房屋赠与及转让、不可申请。4、申请人以及家庭成员名下的铺面、办公房的,不可申请。5、申请人离异,涉及到房地产处理且没有二婚的,离异时长应满大半年。6、申请人年纪单身男女需在22岁以上,且不能超过70岁。7、申请人以及家庭成员名下的成交价格超出15万元汽车的,不可申请。8、申请人以及家庭成员名下有公司或注资参股的,申请注册(入股)资产超出15万元,不可申请。2024-03-27 14:23:52 -
限价房五年后交易有限制吗?
答:限价房五年后有交易限额。限价房在五年之内是不可以售卖的,假如一定要卖,那就只有出售给国家。在获得房产证或契税完税凭据5年之后,就可以上市销售。假如在市场中进行交易,即在相同条件下,政府部门具有优先购买的权力。2024-03-26 16:10:17 -
个人怎么把限价房转成商品房?
答:1、首先交纳契税,非普通住房契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。2、其次住宅维修基金,房屋销售时,购房者与售房单位要签署相关维修基金交缴承诺,购房者应当按购房的钱2-3%比例向售房企业缴纳维修基金。3、较之后是房屋维修基金事实上包含房屋公共设施专用基金和房屋本身维修基金。2024-03-16 11:17:31 -
限价房和商品房的区别有哪些
答:商品房包括经济适用房、普通住宅、限价房等。限价房没有具体的分类,属于经济适用房。商品房对购买对象和条件没有太大的限制,限价房的购买对象应该是符合条件的低收入家庭。商品房可以盈利,但限价房不能。商品房可以盈利,但限价房不能。2024-03-08 07:09:31 -
土地不限价是不受价格限制吗
答:土地交易开始实施自由竞争,出价最高者得。简单点来讲就是价高者得。那样就确定了,“撤销土地交易中的地价限定”的意味都是,不会再限定土地资源限制价钱,重返价高者得。2024-02-18 09:37:49 -
西安限价房购买条件有哪些?
答:1、西安城市户口;2、非西安户籍,本市连续缴纳社保2年及以上(含2年)个税的或社会保险证明3、申请人家庭平均月收入合乎市政府所规定的最新标准:单身男女平均月收入3900元/人/月;两个人家庭平均月收入3575元/人/月;三人家庭(包含三人之上家庭)平均月收入3250元/人/月;4、申请人以及家庭组员3年之内有房屋赠与及转让(房子建筑面积超过市政府所规定的相应标准),不得申请;5、家庭平均住宅建筑面积小于17平米,申请办理年纪22-70岁左右。2023-12-23 13:52:34 -
什么是限价普通商品房?
答:限价房,又被称为限房价、限地价的“两限”商品房。这是一种限价钱限套型(总面积)的商品房,主要解决中低收入群体的住房困难,是当前限定高房价的一种暂时性措施,并非经济实用房。指导价商品房依照“以房价定地价”的思路,运用政府主导管控、市场化运营的方式。2023-12-23 09:36:35 -
限价房算首套房吗
答:限价房是算首套房的,限价房算是一种特殊的商品房,本质上是住房,因此会算是首套房。2023-12-05 11:05:22 -
买限价房要审核吗
答:买限价房也是需要审核的,限价房主要是向中低收入者群体供给的,提交申请后会对购房者进行审核。2023-12-04 11:11:27 -
毛坯房限价与土地限价是一样的吗
答:不一样。限价房,又被称为限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价钱限套型(总面积)的商品房,主要解决中低收入群体的住房困难,是当前限定高房价的一种暂时性措施,并非经济实用房。指导价商品房依照“以房价定地价”的思路,运用政府主导管控、市场化运营的方式。2023-11-15 09:37:53 -
限价房和商品房的区别?
答:限价房和商品房的区别取决于价钱制订不一样,指导价商品房在土地挂牌出让的时候就已经被限定。限价房土地出让价格比一般商品房低,限价房是中低价一般商品房,房房型、面积市场价格等因素类型偏少。指导价商品房采用竞土地价格、竞房价方法市场销售。2023-10-25 13:28:25 -
最高楼面限价是指什么
答:最高限价楼面价是指在新楼盘容许售卖的最大价格中土地成本的价格。在房地产市场太快提高时,政府为抑制房子价格,制定了最大销售价格,便是最高限价。2023-10-13 09:50:53 -
二手房限价吗
答:各地放松二手房指导价限定。北京自9月8日起取消二手房指导价限定,因此,二手房限价也逐步比较宽松。2023-10-13 09:36:07 -
限价的房子一般是指什么房
答:限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价钱限套型(总面积)的商品房,主要解决中低收入群体的住房困难,是限制高房价的一种暂时性措施,并非经济实用房。2023-10-12 10:18:03 -
毛坯房限价是什么意思
答:毛坯房指导价就是指毛坯房中后期市场销售平均价不可以超出范围价格。毛坯房限价房做为地方政府管控房地产市场有效途径,必须由国家设立的国有独资公司来基本建设,房子的价格也需要由地方政府标价,要比同类产品商住楼低20%上下。2023-09-12 09:29:12 -
政府限价房是什么意思
答:购买限价房是有条件的,必须是收入相对较低、房屋被政府拆除征收的困难家庭。它是一种价格有限的商品房,主要面向住房困难的家庭。与其他房屋不同,这种房屋由政府组织监督和市场化。2023-09-06 07:20:19 -
成都清水限价是什么意思
答:成都市清水限价就是指房子的最高级均价只有做到限定价格。清水限价房是“双限地”的延续,每宗土地资源在转让之时,就已确定新项目清水售卖的最大均价。假如土地限价2万,有些楼盘价格高过2万,有些小于2万,只需平均价格不超过限价,便是合规。2023-07-21 09:23:20 -
经济适用房是限价房吗
答:经济适用房并不是限价房,二者是截然不同的概念,经济适用房是保障性住房,限价房是常规商品房的一种。2023-07-18 09:41:49 -
买限价房有什么弊端
答:如果买家拿到《房屋所有权证》,五年后上市出售,需要支付一定比例的土地价格。买限价房,拿到房产证后,五年内不允许上市交易,对短期内想换房的买家非常不利。2023-06-19 20:57:22 -
限价房是商品房吗
答:限价房都是商品房,只不过是略微特殊一种房产,并没有产权性质的问题,假如有必要并且能买到得话可以选择。2023-06-14 09:47:27 -
保利明玥春汀限价多少
答:保利明玥春汀限价为24900元/平方米。项目户型最小89平方米,三房两厅,双开间阳台,预计低楼层和顶层总价在180-200万元区间,性价比高,推荐刚需客购买。2023-06-10 11:39:45 -
建发春江悦限价多少
答:建发春江悦限价39000元/㎡,项目北地块有政府配建的9班制幼儿园,启文幼儿园、南苑小学、宁波市孙文英小学(气象校区)等,项目享受的医疗资源也非常完善。宁波妇儿医院、宁波第一医院、李惠利医院等三甲医院,为业主健康保驾护航,体贴关照。2023-06-07 11:11:50 -
限价房与商品房的区别是什么?
答:限价房是一种限价钱,限面积商品房,主要是为解决中低收入群体住宅困难和问题。限价房与商品房的区别关键有三点。第一,二种房成本构成不一样。第二,租赁现行政策不一样,经济房只用于市场销售并不是租房子。而商品房可以考虑售卖,还可以选择租赁。第三,购买对象不一样。限价房最主要的购买对象是一些中低收入者家庭,购买限价房必须审批规章制度,但对于商品房的购买对象而言就没有限制了。2023-05-19 09:45:46 -
限价房申请流程是什么?
答:1、提出申请。申请人到居住地区房管局备案填写表格按照有关规定递交有关材料。2、审批。经各个区房产部门评审并且经过市房管局核查满足条件的申请人,由市房管局准许其购房资质。3、购房。各有关单位开发设计单位负责执行在公证部门的监督下执行摇号申请,明确选房次序。申请人依照已确立的选房次序,到限价房投资建设企业申请办理选房和购房办理手续。申请人未能规定期限内参加选房或选房后未能要求期限内签署购房合同的,视作自动放弃选购资质。申请人选房后舍弃购房的,取消录用此次购房资质,将来如果需要购房应再次提出申请。合乎限价房认购要求的申请人只有选购一套限价房。2023-05-19 09:45:27 -
限价房什么意思?
答:限价房是一种限价钱限套型(总面积)的商品房,主要解决中低收入群体的住房艰难,是当前限定房价上涨的一种暂时性措施,并非经济实用房。限价房优先选择确保中低价、中小型套型普通商品住房和廉租住房的土地出让,其本年度供应量不少于居住用地供货总数的70%。2023-05-19 09:45:08
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