找到324篇关于物业服务的内容
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业主家里漏水物业有义务维修吗?
暂无回答2024-05-15 11:59:50 -
阳台渗水物业应该维修吗?
暂无回答2024-05-15 11:59:07 -
物业服务不到位物业费可以不交吗?
答:物业服务不到位物业费一般情况下不能不缴。交物业费是业主责任,当遇到物业管理公司不负责任、服务不到位到位这种问题时,可以考虑理智的维权途径,如向业主联合会体现,通过协商沟通的方式去解决,但不要以物业管理不负责任为理由拒付物业费。假如法院在审理该类物业费纠纷案时,发觉物业服务存在诸多难题,没有达到合同中约定的要求时,一般会支撑小区业主降低付款物业费请求。2024-04-03 09:37:37 -
荆门洋丰龙泉云璟岁末活动是什么
答:荆门洋丰龙泉云璟岁末推出3套特价房,一口价抢购2024-01-11 10:37:22 -
小区物业可以做那些增值服务?
答:一、家政服务服务物业公司能够与专业的家政服务服务企业合作,为业主提供家政服务服务,如保洁服务、家庭保姆、月嫂、育儿等服务。这种服务能够为业主处理生活的压力,提升业主的生活质量。二、社区活动物业公司可以组织社区活动,如文艺表演、校运会、亲子互动等,提高业主间的交流和互动,创造和谐的社区氛围。三、安全性服务物业公司能够为业主提供安全性服务,如安装监控设备、巡逻保安等,确保业主的人身安全财产安全。四、园林绿化服务物业公司能够为业主提供园林绿化服务,如花园养护、草坪修剪等,美化社区自然环境,提升业主的生活品质。五、智能家居系统物业公司能够引入智能化家居,为业主提供智能化系统的生活品质,如智能锁、智能家居产品、智能家居控制系统等。2024-01-10 09:47:43 -
如何提升小区物业服务满意度?
答:1.建立完善物业服务规范。物业服务规范就是指物业管理公司对自身的服务质量和水准的要求及要求,是评估和监管物业服务的重要依据。物业管理公司应依据我国、地方和行业相关法律法规和完善,融合自身的实际情况,制定和完善物业服务规范,并把它公示公告给业主和居民,以增强公开性与信任感。2.提升物业服务工作人员的培训和考核。物业服务人员是物业管理公司最直接的实施者,他的素质能力直接影响着物业服务效果。物业管理公司应经常对物业服务人员进行培训考评,提高她们理论知识、专业技能职业道德规范,增强他们的服务意识和使命感。3.建立完善物业服务投诉和信息反馈。物业管理公司应设立专门的投诉和意见反馈方式,及时收集与处理业主和业主对物业服务的意见建议,及时处理她们遇到的困难和挑战,立即改善和改进物业服务。与此同时,物业管理公司应经常向业主和居民发布投诉和意见反馈的处理结果,以提高公信力和满意率。4.利用技术手段提高物业服务效率和效果。随着时代的发展,物业管理公司能够利用各种各样技术手段,如智能化系统、智能化、数字化等,提高物业服务效率和效果。比如,利用门禁管理系统提高安全系数,利用智能水电表提高收费精确性,利用挪动网络平台提高沟通交流便利性等。5.强化和业主委员会交流和协作。业主联合会代表的是业主权益的机构,是物业管理公司与业主连接的纽带。物业管理公司应强化和业主委员会交流和协作,尊重与维护保养他的合法权利,听取和采取他们对于物业服务的意见建议,共同推动住宅小区的发展和进步。2024-01-09 09:31:48 -
武清保利锦上物业服务好不好?
答:武清保利锦上物业服务由中国百强物业前五的保利物业承接,全业态管理经验丰富,“优居焕新”“黑科技消杀”等服务确保业主的生活满意度与幸福感。2023-12-26 16:44:43 -
物业服务极差,业主有事物业不管该咋办
答:如果物业服务极差,业主有事物业不管,可以采取以下措施:1. 沟通协商:业主可以首先尝试与物业公司进行沟通,了解他们目前的工作计划和时间安排,以及他们是否能够处理业主的请求。如果双方之间存在分歧,尝试通过协商解决问题。2. 提交投诉:如果沟通协商无果,业主可以向相关部门如房地产管理部门、消费者协会等提出投诉或寻求帮助,寻求专业机构的支持和指导,督促物业公司改进服务。3. 业主大会:提议召开业主大会,利用集体的力量督促物业公司提升服务水平。4. 考虑更换物业:如果上述方式均不能解决问题,业主可以考虑寻找其他可靠的物业公司接管,但这一过程需要时间、充分讨论和投票通过,甚至可能需要等待合适的物业管理公司。5. 自律组织:业主可以自己组建自律组织,监督物业公司的行为,维护自己的权益。在采取任何行动之前,建议业主先了解相关法律法规,以避免产生新的纠纷。同时,保持冷静和理性,避免采取过激行为。2023-11-29 09:54:02 -
前期物业服务合同由谁和谁签订
答:而在业主或业主大会招聘物业时,开发商需要与开发商和物业公司协商前期的物业服务合同才能选择物业公司。这份合同的当事人不仅包括开发商,还包括物业公司,当然也包括业主。如果小区业主前期没有入住,物业公司和开发商应当签订合同。2023-11-07 17:13:16 -
物业不好如何维权?
答:1、最先,要有针对性的记录违约事件发生的时间、地址、状况,保存好对应的直接证据,可以采用照相、拍摄或文字记录另一方签名的方法;2、次之,采用谈判方法,在应当缴纳物业费的时候一定要化被动为主动,主动性去跟物业管理公司交涉,跟他们说哪儿做得不对,不应该扣除你物业费或者少付物业费,并保存好交涉的记录。一旦物业管理公司提起诉讼拖欠物业费,业主可以合情合理地争辩并不是故意拖欠。3、基于具有物业管理合同合同解除权的是业主委员会而非单独小区业主,小区业主要及时向业主委员会反映需求,并没有创立业主委员会的要高度重视与当地的街道办事处、乡、乡政府沟通交流,早日创立业主委员会便于日之后的法律维权。2023-10-16 10:23:50 -
小区电费只能在物业交吗?
答:不一定。倘若供电局有让物业公司帮忙代收电费得话,业主就只能在物业公司交;倘若供电局并没有委托物业公司帮忙代收电费得话,业主则可前去当地供电局交纳电费,或者根据自己的需求和方便程度上来找到适合自己的交纳电费的形式。2023-08-03 11:57:53 -
东哲牧野崇文小区物业是哪个?
答:碧桂园还是好物业吧2023-07-06 09:19:38 -
潍坊恒信熙湖名筑物业怎么样?
答:潍坊恒信熙湖名筑物业是恒信物业,物业服务是非常不错的。 恒信物业围绕集团房地产开发,以开展售后服务为主,在全国承接多个大型商业及住宅项目,被评为国家AAA级信用企业,其截至目前服务项目超百余个,自持物业服务管理面积1200多万方。2023-06-28 11:27:02 -
物业服务不到位可以不交物业费吗
答:一般来说,业主不能拒绝支付服务费。通常,如果业主对物业服务不满意,认为服务与合同不符,业主有权要求服务人承担违约责任,但不得拒绝支付物业服务费。如果物业服务与合同一致,但不符合业主的预期,服务人不需要承担违约责任。2023-06-17 09:24:42 -
潍坊雅柏文一号公馆物业怎么样?
答:雅柏文一号公馆由雅柏文物业提供物业服务。雅柏文物业引进国外豪宅先进的物业服务模式和管理经验,依托金茂国际大酒店的五星级专业配套服务,秉承“用心关怀每一位住户,细心做好每一件小事“服务理念,以出色的物业服务管理享誉业界。2023-06-06 10:25:03 -
潍坊城投君悦府物业怎么样?
答:潍坊城投君悦府物业是万科物业。园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。住宅物业费是1.68元/m²/月。万科物业还是很不错的。2023-06-05 10:24:14 -
鲁鸿泰华蘭亭序物业怎么样?
答:鲁鸿泰华蘭亭序物业服务很好。鲁鸿泰华蘭亭序物业公司宾悦怡安物业公司,以科学化的管理经验,独到的服务体系,每天进出时的微笑迎候,日日常新的保洁、绿化服务。2023-06-01 13:31:15 -
潍坊恒信时光里物业怎么样?
答:潍坊恒信时光里物业是潍坊恒信物业公司。公司秉承着“让百分之百的客户满意、让客户百分之百的满意”的服务宗旨,以“五星级物业”“科技物业”为方向指引,提供舒适、幸福的全方位服务。2023-06-01 11:37:56 -
潍坊德润棠悦物业怎么样?
答:潍坊德润棠悦物业是和风物业。德润和风物业管理有限公司也是德润自家物业,从另外几个德润楼盘来看,物业确实值得业主放心。2023-06-01 11:02:52 -
弘阳时光九樾物业怎么样?
答:弘阳时光九樾拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个弘阳时光九樾的环境卫生。所以,弘阳时光九樾物业还是不错的。2023-06-01 10:54:51 -
中房花漫里物业怎么样?
答:中房花漫里的物业服务,由物业50强的绿地泉物业服务保驾护航,大品牌,口碑好,更放心。社区更有人车分流、环氧地坪漆、直饮水入户等硬件社区配置,实现业主对完美生活的所有梦想。2023-05-30 10:03:06 -
潍坊阳光嘉园物业怎么样?
答:潍坊阳光嘉园的物业是很不错的。项目地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而阳光嘉园也拥有专业的物业管理团队,负责阳光嘉园居住环境的卫生与安全。因此,在阳光嘉园里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。2023-05-26 10:54:14 -
中梁新嘉拾光悦物业怎么样?
答:中梁新嘉拾光悦物业公司是山东新嘉物业管理有限公司。物 业 费 :1.68元/㎡·月,是开发商自己的物业,还是比较不错的。2023-05-26 10:39:32 -
潍坊蔚蓝公馆物业怎么样?
答:潍坊蔚蓝公馆物业是金茂物业。金茂物业是全球500强企业中国中化集团旗下的全资子公司,一级物业资质。连续5年荣获“中国服务百强企业”称号。蔚蓝公馆携手金茂服务,构建有温度的生活,为业主提供家人般的感受。2023-05-26 10:05:09 -
物业服务不达标能否拒交物业费?
答:物业管理服务不行,违背合同约定的能不给物业费。物业公司不履行物业合同服务责任的、物业公司给予的服务水平无法达到物业合同承诺标准化的,能够拒交或少缴物业费。2023-05-26 10:04:20
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