找到631篇关于租赁的内容
-
办公室租赁需要有什么设备
答:办公室租赁需要的一般设备包括:1. 办公家具:包括办公桌、办公椅、电脑、电脑桌、电脑椅、沙发、茶几、会议桌、文件柜、书柜等。2. 电器设备:包括空调器、抽油烟机、冰箱、洗衣机、饮水机等,方便工作和生活。3. 基本设施:包括电话线、网线、插座、照明灯等基本设施。同时,如果有会议需求的话,还要考虑配备投影仪,对于需要加热或冷藏的食物,可能需要冰柜和冷饮机。另外,如果需要接待客人,还应考虑咖啡机、茶几等。请注意,具体的设备需求可能会根据办公室的具体用途和办公室的具体环境有所不同。在确定所需设备时,最好咨询专业人士或租赁公司。2024-01-29 10:22:48 -
办公室租赁需要法人身份证吗
答:办公室租赁需要法人身份证。此外,还需要租房合同,双方同意的场地四置空白的照片,产权证复印件、租赁许可证书或协议等。具体的租赁要求可能因地区而异,建议咨询当地的办公室租赁中介或相关部门。2024-01-29 10:07:13 -
什么叫自持租赁住房
答:换句话说,来水意味着房子是开发商持有的,长期出租,后期不允许转让,也不允许改变房子的用途。对外单次出租需要不到十年的时间。所谓自持租赁住房,是指土地在出让开始时,有明确的指示,其用途是“租赁住房用地”。2024-01-13 10:38:40 -
写字楼租赁是按套内面积算吗
答:写字楼租赁**是的**是按套内面积算。不过租金是按照建筑面积来计算的,建筑面积=套内面积+公摊面积。一般情况下,写字楼开发商在进行公摊面积计算时,会将套内面积按照一定的比例乘以公摊系数,从而得到建筑面积。 因此,在签订租赁合同的时候,需要明确约定面积的计算方式以及依据,以免出现纠纷。同时,还需要注意合同中关于租金、物业、采暖等费用的约定,确保租赁合同的合法性和有效性。2024-01-02 10:23:14 -
我的南京租赁备案已经备案成功了,怎么改时间,在线上哪里改
答:房屋租赁合同备案时间可以变更。房屋租赁当事人应在房屋租赁合同订立后三十日内到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案,房屋租赁合同备案时间发生变更的,应在三十日内到原租赁登记备案的部门办理变更手续。2023-12-09 20:27:44 -
深圳写字楼租赁价格多少一平方
答:深圳写字楼的租赁价格根据地段、面积、品牌等因素而有所不同。在市中心地段,甲级写字楼一平方的租赁价格可达到2000-3500元。而在非市中心的其他区域,价格可能会低一些,大约在每平方米1200-1600元之间。具体价格需要结合您所要租赁的写字楼的具体位置、面积、品牌等因素咨询相关地产公司。2023-10-23 10:05:49 -
为什么房东不愿意办租赁备案
答:房东不愿意办租赁备案的原因可能有以下几点: 1. 缺乏相关经验:备案过程可能涉及一些复杂的手续和文件,房东可能对这一过程感到困惑和无助,需要投入时间和精力。 2. 法律风险:如果未办理租赁备案,房东可能会面临一些法律问题,比如租户投诉、法院传票等,影响个人声誉和信用记录。 3. 成本问题:办理租赁备案可能需要支付一定的费用,比如行政手续费、律师费等,对于一些小型房东而言,这可能是一笔不小的开支。 4. 工作繁忙:房东可能有其他重要的工作需要处理,不愿意将精力投入到租赁备案中。 5. 租客问题:有些租客没有配合办理备案的意愿,可能会让房东感到麻烦,这也是房东不愿意办理租赁备案的原因之一。 需要注意的是,房东如果不愿意办理租赁备案,最好与租客沟通并解释这一做法的原因,避免因此产生纠纷。同时,为了保障双方权益,最好在租赁合同中明确租赁备案的责任和义务。2023-10-16 10:40:32 -
集体租赁住房什么意思
答:这种类型的房子采用租金租赁的方式,租赁价格低于市场价格,所以基本上所有的新员工都买得起。它是一种经济适用房,由政府或其他公共机构出资,专门为新员工提供,解决住房困难。2023-09-30 10:54:49 -
租赁备案对房东的影响有哪些
答:对于房东来说,个人和房地产信息将是公开的。有些房东不想让别人知道他们的房子信息,但是一旦备案,就会造成泄漏,这可能会给以后带来一些麻烦。而且办理租赁备案手续后,还要交税,所以这也是很多房东不愿意租赁备案的原因。2023-08-04 11:27:26 -
租赁是什么意思
答:在规定期限内,房东将房屋或其他资产使用权转让给他人并获得租金。双方需要签订房屋租赁合同。在合同中,需要明确双方的权益和义务,并明确租赁时间和违约责任。2023-08-04 10:06:52 -
写字楼租赁有阴阳合同怎么办
答:写字楼阴阳合同的处理方式是,如果确实存在阴阳合同,阴阳合同应当按无效合同处理。阴阳合同是指一方实际履行合同,另一方接受的合同。阴阳合同一般会被认定为无效合同,因为阴阳合同违反了法律法规的强制性规定。 如果阴阳合同导致了一方的合法权益受到侵害,受侵害方可以向法院提起诉讼,要求对方承担相应的法律责任。如果阴阳合同涉及到诈骗等犯罪行为,受侵害方可以向公安机关报案,公安机关会根据情况立案侦查,追究犯罪嫌疑人的刑事责任。 需要注意的是,阴阳合同的处理需要依据相关法律法规和合同约定进行处理。如果您遇到了阴阳合同的问题,建议您咨询专业律师或相关机构,以便更好地维护自己的合法权益。2023-06-12 10:16:34 -
写字楼租赁有阴阳合同有效吗
答:阴阳合同是违法行为,也可能引发纠纷和法律风险。如果您需要签署合同,请确保合同内容准确无误,并且得到相应权利和责任的明确解释和规定。如果您对合同内容或权利义务有疑问,建议咨询专业律师的意见。2023-06-12 09:38:43 -
租赁备案过期了影响居住证吗
答:因此,租赁备案到期时,需要向房屋交易管理中心提出租赁合同、居住证等相关证明的续签申请,以免给自己的生活带来不必要的麻烦。会有一定的影响。比如在此期间,如果需要居住证出具一些证明,由于租赁备案到期,就无法办理。2023-06-11 13:11:58 -
租赁备案几天能拿到
答:一般情况下,三个工作日就可以拿到。租赁合同签订后,双方需持有相关材料到房地产中心办理备案登记手续。申请完成后,工作人员将在三个工作日内完成审查。最后,审核通过后,会通知租客领取租赁登记证。2023-06-11 12:55:07 -
一次租赁备案有效期几年
答:2年,而且租借时间需在20年下列,如果时间善于这一限定得话,那多出来的年数期内是无效的。实际也可看本地的有关规定,由于备案一般按签订时间来算,时间越久并且不变化得话,不用给每年都会备案。2023-06-11 12:09:00 -
使用权转让就是租赁吗
答:使用权转让不是租赁,而是销售。使用权的转让和租赁是两个不同的概念。使用权的转让是将使用权转让给其他用户,不再属于自己;租赁使用权只是把房子租给别人暂时使用,使用权还是房东自己的。2023-06-06 19:41:54 -
租赁的农村,村里的一个废弃的垃圾坑50年,自己垫起来建了房吗
答:在承包经营年限内,您可以在承包土地上进行农业生产、养殖业、林业等经营活动,并且可以建造符合当地规划和建设要求的房屋。但是需要注意的是,在建造房屋前,需要先向当地土地管理部门申请,获取相应的批准文件,并进行相应的规划审批和房屋登记手续。只有经过合法化处理后的房屋才具备产权。2023-05-27 23:56:38 -
上海租赁备案网签流程是什么
答:备案时,承租人和出租人也携带上述材料,现场填写备案申请表,工作人员可以通过审核输入成功办理。网上签约时,出租人和承租人携带身份证、租赁合同、房产证等。到房屋租赁中心办理。网上签约是租赁备案的不同环节,需要先网上签约,再备案。2023-03-15 05:26:38 -
租赁备案不注销会怎样
答:如单位超过时间且未改正,有关部门将处以1000-10000万元以上的罚款。若个人超过时间且未及时改正,有关部门将对个人处以1000元以下罚款。2023-03-14 23:11:00 -
只有租赁证的房子可以出售吗
答:仅有租赁证书的房子一般不能售卖。使用权房因现行政策限定还未完全对外开放,仅可交易房子的使用权,其实质是变动租赁关联,但得到产权单位同意、交纳一定花费将使用权转变成产权后,应当依法挂牌交易。2023-03-06 19:39:37 -
租赁备案证如何办理
答:首先,租客和房东必须准备租赁合同、房屋证明和身份证;然后带着这些证件去当地的房屋租赁管理中心办理登记手续;然后工作人员会对当事人提交的证件进行初审和二审;审批通过后,需要按规定缴纳税费,最后租客可以拿到房屋租赁登记证。2023-02-23 00:34:31 -
租赁期满装修归谁
答:租房人选购的家具、家电等归租房人全部,租房人可以自己带,也可以和房东商议,以优惠的价钱出售给房东。若租房人对于房屋地面、吊顶天花板、墙壁展开了翻修,在拆除的时候会对房屋造成一定的危害,所以无法拆除,那样应当归房东全部。2023-02-01 23:27:46 -
消防是房东做还是租赁方做
答:并没有具体要求,一般经营用房的消防是由租赁方做,实际按租赁合同书为标准,因此在租房子的情况下,务必提早沟通好详细信息,并把具体情况贯彻到协议中,这样才可以保障彼此之间的利益,而住房消防一般是由房东做,由于房东有责任保障租赁方人身安全。2023-01-05 09:01:18 -
集体建设用地可以租赁吗
答:集体建设用地是能够租赁的,在我国早就在2017年就发布有关利用集体建设用地租赁住房的有关通告,那个时候仅仅于北京、上海市、南京市、合肥市、厦门市这些开展示范点,这一政策是一项特别好对策,根据提升租赁住房供货来减轻住宅供求平衡,还可以加速城镇化进程。2022-12-29 06:44:30 -
什么是保障性租赁住房
答:保障性租赁住房是国家制度建设或者利用多种方式基本建设筹资,面对符合条件的城区住房贫困家庭或是个人出租的住房。1、服务项目群体:符合条件的新市民、年青人等人群。2、产品优势:小户型房子(70平方米下列)、租金比较低(租金比同品质的行业租金低)。3、供给特性:促进创建多元主体供给、多种渠道确保、租购并举的住房规章制度。激励在满足规划原则、所有权不会改变、达到安全规定前提下,经市人民政府允许并尊重群众意向,激励运用总量和房屋交易基本建设保障性租赁住房。2022-12-01 07:52:46
没有更多数据了