找到104篇关于二手房限购的内容
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杭州外地人买二手房限购吗
答:杭州外地人购买二手房是否限购,主要取决于他们的户籍情况。非本市户籍在杭州购买二手房,只要能提供近两年内累计满一年的社保缴纳证明或个税缴纳证明,即可购买一套住房。无论是新房还是二手房,都需要购房者具有杭州购房资格。2024-03-18 11:29:41 -
二手房限购定金能退吗
答:开发商通常会直接将定金退还给购房者,并要求解除合同,因为这不是双方的错误造成的。当然,如果开发商不如退还定金,建议购房者可以通过法律途径解决。2023-02-06 05:16:32 -
新塘二手房限购吗
答:目前广州增城新塘这边的二手房是不限购的,这里的二手房房价现在也是非常便宜的,平均价格只有17000块钱左右。比如说新塘这边的亚太新城,这个楼盘的二手房现在非常的多,平均价格大概是14800块钱左右。还有大家也可以去看一下新塘这边的现代城市花园,这个楼盘现在的二手房平均价格大概是16980块钱左右。其实我个人觉得新塘这边的二手房房价未来肯定是要上涨的。2023-01-18 11:29:59 -
买二手房限购吗
答:换言之,在北京购买二手房需要符合购买资格。例如,目前,北京的二手商品房和二手住宅平房已经受到限制。二手房是否受到限制取决于具体区域。有些地区受到限制,有些地区没有。2022-11-09 05:56:03 -
中山市二手房限购吗
答:没有在限购范围之内,依据中山限购政策,对已拥有3套或以上住房本市户籍家庭,中止并对市场销售新商品房,对已拥有2套或以上住房非本市户籍家庭,或是不能按照社保缴交的证明家庭,中止并对市场销售新商品房,从而能够得知,二手房并不在限购的范围之内。"2022-10-10 09:31:00 -
成都买二手房限购吗
答:根据当地限购政策,2016年10月1日后,未购买新商品房的人可以购买一套住房,无论是新房还是二手房,只能再购买一套。限购区包括高新区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、都都区等12个区域。2022-09-25 19:44:38 -
杭州二手房限购吗
答:目前,杭州实行住房和贷款限制政策,明确规定了购房限制群体和购买限制范围,但也调整了公积金贷款的贷款标准、商业贷款的首付比例等。杭州的二手住宅购买限制,公寓和商店不限制购买。2022-09-13 01:28:04 -
合肥二手房限购吗
答:如果是外国户口,那么我们在合肥市区买一套房子,无论是买新房子还是二手房子。合肥市户籍人员购买二手住房不限于购买,但购买新商品房限于购买2套。外国人员支付一年以上的社会保障金购买住房。在网上签名时,您还需要先申请购买限制查询。2022-05-30 08:05:42 -
中山二手房限购吗
答:目前,中山市的二手房不在限购范围内,但如果我们在中山市购买二手房,就会受到贷款限制政策的影响。如果我们购买的二手房是商业公寓,它不受贷款和购买限制政策的影响。如果非中山市户籍居民购买二手房,他们只能借钱买一套。2022-05-25 20:11:05 -
二手房限购吗
答:二手房也在限购政策范围内。新开的房地产被称为增量房,二手房被称为存量房。它们都属于有房地产证的住宅。通常通过首付比例和贷款利率等费用进行调整和控制。此外,如果买二手房,首期付款不得低于估值(交易价格)的30%。如果你在购买二手房之前有房子,首期付款应该是70%左右。2022-05-24 15:17:18 -
东莞二手房限购吗
答:其次,新的房地产购买规定,只有在房地产产权满2年后才能进行交易。如果你想买第二套房子,你必须在第一套房子满两年后才能买。东莞的二手房不受限制,但东莞的二手房贷款有限。例如,以家庭名义支付第一套房子的首付30%,第二套房子的首付40%,第三套房子的首付全额支付。2022-05-17 20:03:30 -
江门买房需要什么条件才可以购买?江门限购吗
答:如果你这边想在江门购买房子具体看你这边需要购买哪个片区,如果是购买江门市区蓬江区,江海区,新会区,这些地方是限购的,如果是外地户口要购买需要满足以下任意一个就可以,有江门地区半年以上的社保,有大专以上的学历,有江门这边的纳税证明等等。其他区域是不限购的。2022-01-28 22:13:22 -
成都二手房限购吗?
答:自限购政策出台之日起,持有有效暂住证的家庭和本市未购房的家庭,以及连续缴纳五年以上社保和个人所得税的非本市户籍人员,限购一套住房。即使是二手房也停止购买,不得超过限购标准。2021-12-27 05:35:20 -
武汉二手房限购吗
答:武汉二手房的确是属于限购政策,不过之前也是有消息传出不久之后武汉是会取消限购政策的,不过目前这个消息并没有经过政府的公告总发不出来,所以我们也千万不要随意听信人们所散播的一些谣言。今年年初武汉受疫情严重是比较影响的,所以导致前几个月的房价下跌也比较严重,但是随着疫情逐渐好转,武汉目前的房价也是有逐渐回暖的迹象,所以选择在这个期间去购买武汉的二手房,还是比较明智的。2021-12-15 09:30:56 -
我想问一下大家,外地人在黄山买二手房限购吗
答:目前黄山是没有限购政策的,如果是想要在黄山买房的话可以随意挑选自己心仪的房子了。2021-12-06 08:35:00 -
我想问一下大家,外地人在耒阳买二手房限购吗
答:外地人在耒阳买二手房限购,而且还需要满足购房条件:1、借款人合法的未阳市身份证件;2、借款人经济收入证明或职业证明;3、借款人家庭户口登记簿;4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;5、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;6、所购二手房的房产权利证明;7、与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;8、如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;10、贷款人要求提供的其他文件或资料。2021-09-25 07:40:37 -
外地人在亳州买二手房限购吗
答:据了解,目前没有明确规定外地人在亳州买二手房有限购条件。亳州买房时首先你要想好是为了自己居住还是为了投资,考虑最多的是房产的升值问题、居住合适等问题,包括房屋价格和租金的上升,如果是为了自己居住,那就像投资股票一样,那考虑最多的是价格合适,而如果是为了投资而购房时。2021-09-16 16:23:59 -
目前在滨州买二手房限购吗?有哪些方面需要注意
答:一、买卖房屋还正在租赁中如果去看房的时候发现房子还在租赁中,因为根据法律的规定,承租人享有优先购买权,所以这时候如果要买的话,承租人就需出具一份"放弃同等条件下的优先购买权"书面承诺。也就是说,小A购买此类房子时,请注意一定要拿到放弃同等条件下的优先购买权书才好。二、对房屋产权的核查,要看是否有多个产权人在你有买房意向之前一定要对房屋产权要核实,因为根据规定,房屋买卖合同应当要经过全体产权人签字才能生效。下面举个例子来说明好了:房屋登记在夫妻双方名下,但是只有夫妻一方带看并且代签名。但是在过户的过程中,由于房价上涨,出卖方反悔,夫妻二人唱双簧,以不知情起诉,要求确认合同无效,那么这时购房者你就比较麻烦了。因此,为了避免日后这些麻烦事,在签约时要确认所有产权人都在场。另外还有一种情况,就是承租人用假证冒用身份与买方签订买卖合同。因此购房者你在买房时一定要去核查房主的真实性,别搞得最终房财两空了。2021-09-16 15:56:15 -
目前在邢台买二手房限购吗?有哪些方面需要注意
答:邢台买二手房是不限购的,只要满足购房条件就可以了。1、买卖房屋还正在租赁中如果去看房的时候发现房子还在租赁中,因为根据法律的规定,承租人享有优先购买权,所以这时候如果要买的话,承租人就需出具一份"放弃同等条件下的优先购买权"书面承诺。也就是说,小A购买此类房子时,请注意一定要拿到放弃同等条件下的优先购买权书才好。2、对房屋产权的核查,要看是否有多个产权人在你有买房意向之前一定要对房屋产权要核实,因为根据规定,房屋买卖合同应当要经过全体产权人签字才能生效。下面举个例子来说明好了:房屋登记在夫妻双方名下,但是只有夫妻一方带看并且代签名。但是在过户的过程中,由于房价上涨,出卖方反悔,夫妻二人唱双簧,以不知情起诉,要求确认合同无效,那么这时购房者你就比较麻烦了。因此,为了避免日后这些麻烦事,在签约时要确认所有产权人都在场。2021-09-16 15:46:15 -
目前在天水买二手房限购吗?有哪些方面需要注意呢
答:目前在天水买二手房限购,注意以下事项:1、与中介、卖方确认房子的产权需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房,产权性质的不同牵涉到销售过程的复杂程度,也牵涉到买房收益的分配问题,最终影响到二手房买卖合同的签订。2、关键性承诺应体现在合同中签约过程中应特别注意,对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中,不能以口头约定代之,因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括:房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等。3、保证产权顺利过户必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续。有代理公司、律师、公证的保证等等都不算是完销售易过程;从买房的角度来说,一定是产权过完户以后这套房才真正属于你,在此之前,卖方随时可以毁约。2021-09-14 08:13:08 -
我想问一下大家,外地人在浏阳买二手房限购吗
答:浏阳和宁乡买房都是不限购的,所以,购买二手房也是不限购的。目前长沙就这两个地方不限购。2021-09-13 14:05:42 -
目前在章丘买二手房限购吗?有哪些方面需要注意呢
答:章丘买房是不限购的,二手房也一样。买二手房注意事项和手续是什么1、核实产权是否清晰,出售方必须是房屋的拥有人,并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误。2、核实清楚房屋基本状况,在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况,有无共有人、有无抵押、有无出租等情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序,二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。4、违约责任要明确,要有力度,,买卖双方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚约定或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。5、出售方的户口一定要迁出,迁移户口是公安机关办理的,户口要迁走就一定要找一个可以落下户口的地方,如果不能,当然也迁不走了,所以这类纠纷由于不适合强制执行,目前法院现在还不受理这类案件。2021-09-13 13:28:59 -
外地人在安化买二手房限购吗
答:外地人在安化买二手房不限购,因为安化整个区域都是不限购的,所以不管是买新房还是买二手房都不限购,只要购房者具备购房资金实力就可以购买。2021-09-13 12:25:28 -
外地人在乳山买二手房限购吗
答:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房,首套房贷款已结清的首付30%,未结清的40%。限贷不限购。其他如荣成,文登,乳山,情况首付情况各不相同,具体看当地房管局及银行规定。目前市场上极少能做低首付的项目,公寓还有一些。2021-09-12 16:45:34 -
目前在兴安买二手房限购吗?有哪些方面需要注意
答:目前来说,没有明确规定在兴安购买二手房需要购房资格,如果去看房的时候发现房子还在租赁中,因为根据法律的规定,承租人享有优先购买权,所以这时候如果要买的话,承租人就需出具一份"放弃同等条件下的优先购买权"书面承诺。房屋登记在夫妻双方名下,但是只有夫妻一方带看并且代签名。但是在过户的过程中,由于房价上涨,出卖方反悔,夫妻二人唱双簧,以不知情起诉,要求确认合同无效,那么这时购房者你就比较麻烦了。因此,为了避免日后这些麻烦事,在签约时要确认所有产权人都在场。2021-09-12 16:41:28
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