找到1417篇关于银行贷款的内容
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银行贷款逾期半个月会怎么样
暂无回答2024-05-16 14:03:36 -
别墅贷款与普通住宅贷款的区别?
答:由于别墅贷款归属于商业服务贷款,因此与住宅贷款区别取决于贷款年限及其贷款利率。商业服务贷款年限为10年,贷款利率上浮30%上下,实际成交利率为6.37%上下。而住房归属于普通住宅贷款,贷款首套房上浮5%-10%,二套上浮10%-15%上下,贷款年限为25年。2024-05-10 13:45:25 -
别墅经营贷可以贷几成?
答:银行抵押贷款贷款正常的全是评估价钱的七成,可是首先要了解贷款成数的源头,贷款成数都是基于抵押物评估价值为载体,在评估价中进行折扣测算,换句话说,同是七成,可是评估价值提升那信用额度也是不一样的。2024-05-10 13:44:43 -
房子怎么做二次抵押?
答:申请办理房屋二次抵押贷款时,带上有效身份证件经银行允许,卖房子人与买家开展房产交易,签购房合同或意向协议书,以后应当向银行明确提出借款申请,同时提交相关资料,银行进行审查,审核通过后,借款人授权委托银行与卖家申请办理房产交易产权过户、预告登记、房地产商业保险相关手续,借款人按时偿还借款。2024-05-10 13:43:37 -
别墅贷款能贷几成?
答:买别墅能贷款5成。 别墅的总价关键会影响到可以贷得的额度,举例来说,某行针对别墅贷款额度标准为≤50%,依照房子的价格多少波动,房子价格越大,则额度也随之降低(有些银行是依据总价多少限制额度,但一般限制要求在5成)。2024-05-10 13:42:21 -
买房银行贷款是机审还是人工?
答:买房银行贷款是人工。房贷审批是放贷专员人工审批的,由于房贷的贷款金额较大,每一道步骤都要人工的参与,需要实际考察,而系统审核主要是依托于大数据。不是纯系统去审核。而且房贷审批属于人工审核,所以审核速度较慢,审批的时间在1-3天。2024-05-08 09:04:12 -
河北银行贷款房贷首月需要还款吗
答:**河北银行贷款房贷首月需要还款** 。不管是河北银行还是其他银行,房贷首月都需要还款**,因为银行要求借款人必须提供当月还款流水** 。如果没有按时还款,不仅会影响个人征信,还可能会被银行罚息。具体还款金额还需要看贷款合同上规定的金额,在还款日的前几天银行可能会通过短信通知提醒借款人还款。 以上内容仅供参考,建议咨询专业金融人士。2024-04-30 15:21:43 -
贷款房本是在银行还是个人手里?
答:贷款买房子房屋产权证是在自己手里的,现阶段绝大多数的银行都是不会保留房产证,房屋产权证都是会给到借款人自己,只留他项权证。由于房屋产权证针对借款人的日常日常生活还是比较重要的,类似户口迁移、办理入学手续等事项都要房屋产权证,因此银行一般是不会收容原件的。2024-04-30 09:23:44 -
银行贷款人不还款担保人怎么办
答:银行贷款人不还款,担保人需要承担相应的担保责任,协助银行追讨欠款。具体做法如下:1. 通过电话和短信等方式进行催款。2. 如果催款无果,担保人可以与银行协商,看是否可以执行担保措施。常见的担保措施包括连带责任担保、抵押物担保、质押物担保等。3. 如果银行同意采取强制执行措施,担保人需要协助法院进行执行。在此过程中,担保人需要提供相应的担保财产,以便随时应对可能出现的紧急情况。4. 如果贷款人和担保人都无法联系到一起,担保人需要主动联系贷款人并告知自己作为担保人的相关情况。5. 在债务追讨无果的情况下,可以寻求法律援助,向法院起诉或申请仲裁。总之,作为担保人,应该积极履行自己的担保责任,协助银行追讨欠款,同时也要保护自己的合法权益。建议在担保前要充分了解相关风险,并谨慎决策。2024-04-29 09:20:03 -
父母以女儿的名义买房如何贷款
答:1、确定贷款资质:最先,要确定闺女是否具有贷款资质。一般来说,满18岁并具有稳定固定收入的人群可以办贷款。倘若闺女并没有稳定收入或个人信用记录,可能还需要父母做为共同借款人或贷款担保人。2、提前准备贷款材料:提前准备贷款所需的各种材料,包含身份证件、户口簿、个人收入证明、银行流水账单等。假如父母做为共同借款人或贷款担保人,也需要提交他的有关材料。3、挑选贷款机构:可以考虑银行业、公积金中心等金融机构申请办理贷款。不同类型的组织很有可能有着不同的贷款政策及年利率,建议进行比较后挑选。4、申请办理贷款:向指定的贷款机构递交贷款申请办理,并配全部必须的材料。贷款机构将评定申请者的个人信用记录、资产情况、负债情况等,以确定是否准许贷款。5、申请办理抵押登记手续:假如贷款机构规定质押,必须办理相关的抵押登记手续。一般,房子会作为贷款的质押物。6、签署合同并下款:一旦贷款申请获得准许,贷款机构将和申请者签署贷款合同书,并按合同约定的形式下款。2024-04-22 09:42:31 -
国有划拨自建房能在银行贷款吗
答:国有划拨自建房可以在银行进行贷款。不过需要注意的是,一般情况都需要抵押物作抵押,而且实际审批是否通过,还要根据银行的贷款政策和个人的信用情况来定。另外,申请国有划拨地贷款建议到当地的银行去详细咨询,以便根据自己的实际情况办理贷款。2024-04-15 11:16:28 -
银行贷款评估房子怎么评估
答:银行贷款评估房子,通常会考虑以下因素:1. 房屋产权清晰:房子的产权证、土地证是否清晰、是否可以进行抵押等。2. 地理位置优越:银行贷款评估时,会考虑房子的地理位置。通常来说,城市中心、学区、地铁附近等繁华地段的房产价值更高。3. 房龄和结构合理性:房子的建造年份、户型、空间布局等因素也会影响贷款评估结果。4. 周边环境及配套设施:周边环境是否宜居、配套设施是否齐全等也是银行贷款评估的重要指标。5. 房子的变现能力:这个主要取决于房子的质量、居住状况等。一般来说,房子越优质,就越容易获得贷款。6. 借款人的信用状况:在所有因素中,借款人的信用状况是最重要的。如果借款人的信用记录良好,房子价值高,那么贷款成功的可能性就更大。这些评估因素并非孤立存在,而是会根据具体情况综合考虑,以得出最终的评估结果。请注意,这些因素并非固定不变,银行可能会根据市场情况、政策调整等因素进行调整,因此,在申请贷款前,最好能了解当前银行的贷款政策。2024-04-08 10:20:48 -
银行贷款必须要担保人吗
答:银行贷款并非一定要担保人担保,借款人本人也可以申请抵押贷款或者担保贷款。如果是申请抵押贷款,借款人将个人财产抵押给银行就可以获得贷款。申请担保贷款,必须要有银行认可的担保人,如果担保人同意担保,借款人也符合贷款条件,那么就可以获得贷款。如果没有担保人,或者是不想让担保人承担风险,借款人也可以申请不接受担保的信用贷款,但是这种贷款方式风险较大,银行通常会谨慎批贷。2024-04-08 09:06:56 -
怎样和银行贷款买房
答:1、掌握贷款标准:最先,要确定自身是否符合银行的贷款标准。一般来说,买房者必须达到18岁,具备稳定的工作收入,具有按时还款贷款利息的能力,同时还需要有贷款行承认的资金进行财产抵押质押贷款,或(和)有合乎规定条件的确保人为其贷款担保。除此之外,还得有购买商品房合同或协议,并且在银行有不少于购买商品房资本金一定比例的储蓄。2、提前准备需要材料:依据银行的需求,准备好申请办理贷款所需要的材料。这通常包括贷款申请表格、身份证件、购房协议书或买卖协议、个人收入证明及其银行标准的别的材料。3、递交贷款申请办理:将准备好的材料递交给银行,并提交贷款申请表格。在申请过程中,必须详细描述贷款主要用途、额度、期限等信息内容。4、银行审批:银行会让递交的材料进行审查,评定申请者的资信情况、还贷能力等多种因素。这一过程可能还需要一些时间,请等待。5、签订合同:假如审批通过,银行会通知申请者前去签署贷款合同书。在签订合同前,请尽快认真阅读合同文本,掌握贷款年利率、贷款还款方式等信息。6、申请办理抵押登记手续:依照银行规定,办理房产抵押办理手续。这往往需要在房产局申请办理《房屋他项权利证》,用于证实此房地产上面有银行的质押权。7、派发贷款:在签订合同并办完抵押登记手续后,银行会把贷款派发到指定的账户上。8、按时还贷:按合同约定的还贷方式和时限,按时还款贷款利息。2024-04-07 09:32:55 -
为什么商铺难抵押贷款?
答:实际上商铺并不是难以办理抵押贷款,只要符合了要求,要顺利办下借款也还是不错的。自然,由于有很多人全是租商铺来做生意,所以自然办不下来抵押借款,唯有自己全额付款买下商铺,才可以办理抵押贷款。终究租用的商铺或是其他人,自身肯定不能把它开展质押来办理贷款。2024-04-03 10:42:26 -
建设银行贷款房贷提前还款需要什么材料
答:建设银行贷款房贷提前还款需要准备以下材料: 1. 申请人本人身份证原件及复印件。 2. 贷款合同原件及复印件。 3. 银行卡原件及复印件。 4. 与建设银行签订的合同原件(部分银行不需要)。 5. 还需要贷款经办行的办理还贷业务。 提前还款可能会需要缴纳违约金和罚息,具体情况需要看申请贷款时签订的合同,提前还款时应根据实际情况来判断是否可行。如果还有其他疑问,建议咨询建设银行客服。2024-03-30 15:33:45 -
从银行贷款需要几个担保人
答:从银行贷款需要两个担保人。1. 担保人数量与贷款类型有关,每个银行的规定也可能不同。通常借款人申请担保贷款的话,需要有2个以上的人作为担保人。如果是信用贷款的话,那么最好是夫妻双方都作为担保人。2. 银行为了控制风险,一般都会要求有担保人到场,即使贷款人满足贷款条件,银行也会要求有担保人到场签字。请注意,担保人的具体要求和条件可能会根据不同的贷款机构和贷款类型而有所不同。因此,在申请贷款前,最好先了解相关银行或贷款机构的担保人要求和条件,以确保自己符合要求。2024-03-25 10:42:46 -
银行贷款审核慢的原因有哪些?
答:1、材料不全:一些客户在网上银行或网银上申请贷款时,很有可能会忘记提交有关证明材料,导致后台管理一直表明审核中,没有进度。2、风控制度差别:每一个银行风险控制方法不一样,有些银行的审核很有可能更加严格,必须多部门进行协调、管控,这时候导致审核过程的时间很长。3、申请办理时间危害:纯信用贷款的审核速率一般比较快,但要是门槛高的信用贷款,可能还需要人工进行复审,从而延长了审核时间。除此之外,若客户在一般工作中日如深夜或节假日日等时间段申请办理,可能因为人工没法妥善处理耽误审核时间。4、信用记录欠佳:如果申请人的信用记录有不良信用记录,如贷款逾期、借款、贷款流程太多等,金融机构可能开展更为详细的审核,导致审核速度变慢。2024-03-25 10:04:41 -
银行贷款审批没通过会通知吗?
答:银行审批不通过会通知。这主要是为了能加重用户对借款申请的第一印象,并通知具体拒绝原因。通知的形式将包括手机、短消息、自己家的软件或公众号等,保证申请人可以及时掌握审核结果。但是,不同类型的贷款机构和贷款类型很有可能有着不同的通知方法。有一些贷款机构往往会选择手机通知,而有的可能会通过APP立即发送短信告之申请人。此外,越正规贷款机构,其通知程序流程通常越标准。2024-03-22 09:37:43 -
安置房没有房产证怎么贷款?
答:安置房没有产权证是不可以贷款的。不论是申请办理商业服务贷款或是公积金贷款,会要求有证才能够贷。安置房没证售卖,一般需要签订协议,屋主以及直系亲属签名,然后再去公证机关做公正,以后买房者全额付款选购,压住了余款领房产证。2024-03-20 10:41:40 -
全款的购房合同可以贷款吗?
答:全款买房能够进行贷款,但根据房子的性质不一样,必须准备的资料可能会有些不一样。如果是全款选购准现房,除开承租人的身份证明之外,还需要有不动产证及其房子分析报告。如果是预售房,在申请贷款时,需要携带产权共有人身份证件,买房合同和相关缴费证明。2024-03-19 10:44:20 -
银行贷款利率调整与房贷影响
答:银行贷款利率调整对房贷的影响主要体现在以下几个方面:1. 贷款利率水平:当银行贷款利率上升时,房贷月供额会相应增加,进而导致还款负担增加。同时,若借款人选择的是公积金贷款,利率调整对其影响较小。2. 贷款期限:贷款期限相同的条件下,银行贷款利率下降有助于降低月供额,进而有利于借款人还款,不会对抵押贷款产生明显影响。3. 房屋交易价值:在银行贷款利率下降时,房贷的价值也会随之下降,这可能会对房屋交易产生一定的影响。4. 投资收益:利率调整对投资收益也有一定影响,利率上升可能会增加投资成本,影响借款人的投资决策。总的来说,银行贷款利率调整对房贷的影响是双重的,既涉及到还款成本的增加,也涉及到投资决策和房屋交易的影响。因此,借款人在进行房贷决策时,需要综合考虑多种因素,以确保贷款决策的合理性和可行性。2024-03-18 10:54:17 -
银行贷款利率改合适还是不改合适
答:银行贷款利率的改革是否合适,取决于不同的情况和角度。一方面,利率改革可以优化资金的价格、引导资源配置、推动金融市场发展等,对银行和借款人都会有一定的影响。对于借款人来说,贷款利率的变化可能会影响他们的借款成本,进而影响还款计划和财务健康。如果利率下降,借款成本也会相应降低,这有助于提高借款人的还款能力和灵活性。另一方面,如果利率改革导致利率上升,可能会对一些借款人产生压力,特别是那些已经面临财务困难或不确定性的借款人。这可能会增加他们的还款负担,导致违约或寻求其他融资选项。总的来说,银行贷款利率的改革是否合适,取决于市场条件、银行策略、借款人的需求和财务状况等多个因素。决策应根据这些因素进行全面分析,以帮助借款人做出最适合他们的贷款利率选择。在考虑利率改革时,建议咨询专业的财务顾问或与银行联系以获取更多信息。2024-03-18 10:28:06 -
现在银行贷款需要哪些手续?
答:1.向银行明确提出贷款申请;2.银行立案后,对抵押房屋使用价值开展评估,依据评估值核准贷款金额;3.设立本人活期存款账号、签署借款协议等;4.申请办理房地产抵押备案事项;5.银行下款。2024-03-13 09:28:47 -
哪些银行贷款门槛低
答:交通银行便民贷: 根据交通银行手机银行或小程序随时申请办理贷款,全自动审核、及时得知结论、快速放款到帐。但凡是交行客户或正常的交公积金、社保,都可以轻松合乎便民贷的申请资格。额度最大20万,年化利率4.32%起,期限长达36个月。浦发银行浦银点贷: 根据浦发银行微银行、手机银行和个人网上银行在线填写基本资料,3-5分钟内完成申请与下款。贷款额度最多30万,规定借款人达到18-60岁、无信用污点。农行网捷贷: 农行个人掌上银行、营业网点超级柜台适用网上申请,额度20万,年化利率3.65%起。规定借款人达到18-60岁、征信良好并且具有按时还贷能力。邮储银行邮享贷: 给予优客悦享、薪客特享和巨额质享三种多元化信贷服务项目,可以通过邮储银行手机银行、微银行和服务网点申请办理。邮享贷-优客悦享规定借款人达到18-60岁,无信用污点,且没有正处在贷款逾期状态下的贷款。光大银行光的速度贷: 适用网上随借随还贷款,全流程线上操控的个人征信交易贷款。额度最大20万、时限最多36个月,年化率4%起。招商合作闪电贷: 根据招商合作手机银行等线上平台下发的信贷商品,15min全自动审核,审批通过后立刻下款。规定拥有招行一卡通借记卡、年龄要求23-60岁左右,具有按期还款贷款能力和良好个人信用记录。广发行E极速贷: 拥有广发银行借记卡的客户可通过广发银行手机银行在线进行贷款申请与提现。额度最大20万,最多能贷3年。申请资格包含年龄要求25-55岁、有固定工作收入、具有良好个人信用记录等。中华e贷: 光大银行本人网银证书版客户、手机银行等电子银行的注册账户,网上申请就可以贷款。每笔贷款额度最大20万,贷款借款期限最长可达5年。2024-03-08 13:38:17
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