找到417篇关于预售许可证的内容
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怎么查商品房预售许可证?
答:1、实地检查。可以直接到开发商的售楼部,确认是否悬架有《商住楼预售许可证》。2、快速查询。可登陆本地房产管理局的官网,进到“预售许可证”相关频道查询。一般,网址会提供预售许可证的电子档或扫描文件。3、电话咨询。可拨打本地房屋登记服务中心热线电话,提供开发商和房源信息,以获得预售许可证的相关状况。2024-04-26 09:35:07 -
开发商获得预售证就能卖房了吗
答:有预售许可证房子能卖。 有预售证代表着开发商别的有效证件都是齐全的,这种情况下,开发商也符合出售房屋要求的。2024-04-02 09:38:32 -
开发商没有获得预售许可证可以预售房屋吗
答:不可以。 依据相关法律法规,房地产开发商在未取得商品房预售许可证的情况下,是无法进行商品房预售的。2024-03-15 09:44:16 -
新开盘楼盘需要预售许可证吗
答:新房开盘必须预售许可证。商品房预售实行许可规章制度,预售房产房地产商理应持有合法的商品房预售许可证,尚未取得预售许可证开展预售的举动一般属于违法。2024-03-07 09:32:18 -
买房看预售许可证有没有必要
答:购房看预售许可证必须。由于预售许可证是开发商开展房产交易的合法凭据,购房者在购买房子时一定要查询开发商是不是具备预售许可证等相关证件。2023-11-16 09:41:08 -
房屋预售许可证怎么查询
答:1.登录官网查询:每个地方都有不同的建设行政主管部门,这些部门往往会在其官网上发布开发商的房子预售许可证信息内容。购房者能通过登录相关官网,在预售许可证查看栏中键入楼盘名称或开发商名字等关键词,就可以查询到相关信息内容。2.打电话询问:购房者可拨打本地建设行政主管部门的热线电话,向相关相关工作人员资询房子预售许可证的查询方法。一般,工作人员将规定购房者给予楼盘名称或开发商名称等相关信息内容,随后帮助查看同时提供相关证实。3.在场资询:购房者能够亲身到当地的建设行政主管部门或相关政府部门咨询窗口,给予楼盘名称或开发商名称等相关信息内容,工作人员将协助查看同时提供相关证实。2023-09-28 08:54:50 -
旭辉雅居乐清樾三房首付要多少?
答:最低10万首付可以上车2023-09-05 16:06:54 -
怎样查开发商有没有预售许可证
答:1、城建局(房产管理局)查看:到房产管理局办理证件大厅的自助查询一体机,或是在整体服务台资询。根据中华共和国《城市房地产管理法》第四十五条:商品房预售必须符合以下条件:一已交付所有土地使用权出让金,获得土地使用证书;二拥有建设用地规划许可证;三按给予预购的商品房测算,资金投入投资建设资金做到工程项目建设总投资的百分之二十五之上,并明确表示工程进度和完工交付日期;四向县级以上人民政府房产管理部门申请办理预售登记,获得商品房预售许可证书明。2、网络查询:xx市城建局进入首页寻找网上服务平台控制模块点击商品房预售记录查询在弹出对话框页面上发生搜索栏,可按照预售证号、公司名字、项目名称、新项目位于、城区几大类点击搜索:项目名称查询,在搜索栏键入项目名称。2023-08-28 08:44:21 -
办理商品房预售许可证延期的业务,一般多久能办理下来
答:只有新审批发放的商品房预售许可证的有效期可以从一年延长至两年。2023-08-23 17:04:16 -
房屋销售许可证是预售证吗
答:房子销售许可证并不是预售证,预售证是对期房的,销售许可是现房销售的有效证件。主要用途很像,但不是同一种。2023-05-29 10:19:24 -
没有预售证的房子买了可以退吗
答:买房并没有预售证能退。开产生并没有预售证就可以进行预购的是一种违法行为,这时签署的购房合同或缴的首付不具有法律效力,所以可以向房地产商规定退房。2023-04-26 09:25:22 -
远近五树六花勐泐傣文化旅游小镇预售证是?
答:远近五树六花勐泐傣文化旅游小镇开盘时间是2019-12-13,交房时间2021-12-31,预售证号是预许云字{2019}第(1843)。2023-04-06 16:29:26 -
泰安同悦府有预售许可证吗?
答:泰安同悦府有预售许可证。预售许可证可以在当地房地产开发商处申请,也可以在当地住房局申请。泰房预(销)售证泰山第00177号已于2022-07-27签发!2023-03-16 01:11:36 -
预售许可证一般都公示吗?
答:预售证一般都公示,一般开发商在销售商住楼时,会把全部证全摆在购房者看得到的地区,包含商品房预售许可证,这类是可以直接公示的。还有一种是网上公示,每一个新楼盘在销售前房产管理局都要在网上公示、备查,因而也会通过网上公示。2023-03-01 09:39:58 -
没有预售证的期房可以买吗
答:并没有预售许可证的期房不可以选购。尚未取得《商住楼预售许可证》的期房不符商品房预售标准,无法进行商品房销售,房地产开发企业在没预售许可证的情况之下的预售行动是毫无意义的民事行为能力,购买者选购无预售许可证的期房后,付了房款,预售合同书发生变更后,购买者的买房权益无法得到确保。2022-12-15 09:44:19 -
开工后多久办预售许可证
答:须要30天。商品房销售许可证是房地产管理行政机关容许房地产开发商开展现房销售的象征,不然房地产开发商的经营行为是毫无意义的;商品房预售证是房地产管理行政机关容许房地产开发商开展预售房售卖的标示,不然,房地产开发商的预购个人行为同是毫无意义的。商品房销售许可证与商品房预售证的区别取决于分别获得的前提条件不一样,主要体现在:商品房(准现房)。2022-11-25 10:09:51 -
商品房预售竣工交付日期有规定吗?
答:预售房交房时间没有明确,但交房时间在预售协议中能够约定。定的购房合同,上面写交房日期,逾期不交房的职责等。有些地方开盘后可能还需要2年就交房。2022-11-22 10:09:23 -
无商品房预售许可证可以买卖房屋吗?
答:房地产商并没有商品房预售许可证,不能以预售的形式买卖房屋。依据《城市商品房预售管理条例》第六条的相关规定,商品房预售推行批准规章制度。开发企业开展商品房预售,应向房产管理单位申请办理预售批准,获得《商品房预售许可证》。尚未取得《商品房预售许可证》的,不可开展商品房预售。《城市房地产开发运营管理办法》第三十六条明文规定,违背本制度规定,私自预售商品房的,由县级以上市人民政府房地产开发主管机构责令停止违纪行为,没收非法所得,还可以处以已支付的订金1%以下罚款。2022-11-22 10:08:31 -
润峯云上府有预售许可证吗?
答:润峯云上府于2022年6月10日取得预售许可证,预售证号深房许字(2022)宝安008号,预售范围:1栋、2栋、3栋、5栋。2022-11-21 14:41:21 -
买了没有预售许可证的房子如何处理是否可以退
答:购买了并没有预售证的房子能退,协议理应评定失效,出卖人签订商品房买卖合同时故意隐瞒这一事实造成无效合同的,购房人能够要求退还已付购房款及利息,要求出卖人担负不超过已付购房款一倍的赔偿。2022-11-03 22:57:05 -
开发商没有商品房预售许可证交了定金是否可以要回
答:预售房地产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证。未取得预售许可证进行预售是违法的。商品房预售合同无效,定金应双倍退还买方。开发商在没有商品房预售许可证的情况下支付定金。2022-11-03 06:51:28 -
房屋预售许可证可以在哪查
答:购房者查询《商品房预售许可证书》一共有二种方式:一是在楼盘销售场地实地查看;二是在本地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏内键入项目规划开展查询。2022-10-20 09:46:24 -
预售许可证有多重要
答:住建部明确规定,预售房在尚未取得《商品房预售许可证》的情形下,不可以市场销售房屋及其以任何方法向顾客扣除类似“预定金”、房款类货款。买尚未取得《商品房预售许可证》的房子,假如房屋产生其他问题也许纠纷案件,都将不具有法律效力,买房者可能承担比较大损失。无法取得《商品房预售许可证》的房子不可以买。2022-10-20 09:44:15 -
房子没有预售许可证怎么维权
答:中国商品房实行预售许可制度。预售房地产应当持有合法有效的商品房预售许可证。未取得预售许可证进行预售是违法的,订立的商品房预售合同视为无效。如果该房屋没有预售许可证,则该合同可能无效。2022-10-09 10:29:14 -
预售许可证的取得需符合什么条件
答:①持有房地产开发企业资质证书、企业法人营业执照;②持有土地使用批准文件、土地使用权证书;③持有建设项目开工、规划许可证;⑤水、电、气、通信等配套设施齐全;⑦物业管理方案已经实施。2022-09-28 06:14:18
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