找到643篇关于杭州的内容
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杭州首付买房最低首付多少
答:购买商品房时,建筑面积小于140的,首付比例不低于20%,面积超过140平方米,首付比例不低于30%。2000年(含)后,在本市购买二手房时,首付比例不低于购房款的30%,2000年前,首付比例不低于40%。2024-05-11 00:19:41 -
杭州怎样才可以买房
答:1、掌握购房政策:最先,要了解成都的购房政策,包括限购现行政策、房贷政策、契税优惠等。例如,成都的限购区域包括杭州上城区、杭州西湖区、拱墅区、杭州江干区,非限购区域包括杭州余杭、杭州萧山、余杭临平、钱塘江、杭州临安、富阳市。本地户籍在限购区域可购买2套房地产,外地人在限购区域只要是有社保或个人所得税纪录就可以购买一套。2、选择买房方法:在杭州市,能够选择购买二手房或新房子。二手房市场房源多种多样,能够根据自身需求选择适宜的房源;新房子则通常位于新建住宅小区,自然环境和设施比较新奇。3、看房子和购房:根据自己的预算与需求,通过互联网、中介公司、朋友推荐等渠道找到合适的房源。在看房子环节中,必须认真观察房子的格局、房屋朝向、房型、装修等状况,并确定小区里的服务设施、自然环境、交通出行、院校等多种因素。4、签署合同和申请贷款:选定房源后,与卖家或房地产商签购房合同。如果有需要贷款买房,能够选择找专业贷款公司进行了解申请办理买房贷款。5、办理过户:进行买房贷款后,与卖家或房地产商办理过户,包括产权变更备案、税费缴纳等。2024-04-11 09:30:00 -
公租房现在在杭州象山人家的能否换到市区的
答:公租房可以在符合条件的情况下申请调换,但杭州象山人家是否提供公租房调换服务以及是否有公租房可供调换需要参考当地的政策规定。建议联系当地住房保障部门或相关机构了解具体的政策要求,并按照规定程序提出申请。同时,需要准备好相关材料,如身份证、公租房租赁合同等。需要注意的是,公租房调换不是一件简单的事情,需要按照规定的程序和要求进行申请,并准备好相关的材料。同时,还需要注意合同规定的租赁期限和租金等事项,遵守公租房的使用和管理规定,确保公共资源的公平分配和正常使用。2024-03-28 13:19:56 -
杭州二手公寓房能买吗
答:杭州二手公寓房能买。是否购买杭州二手公寓房取决于购房者的需求和偏好。公寓房的优点在于户型大小相对灵活,且部分公寓位置较好,周边设施齐全,比较方便。缺点是公寓的产权年限较短,如果购买二手房,则涉及到土地使用权的问题。购买公寓之前,要充分了解相关信息,权衡利弊,并寻找专业人士咨询。另外,购房者需要考虑个人情况,包括购房预算、未来规划、居住需求等。如果购房预算充足,且对居住环境有较高要求,购买公寓房也是一个不错的选择。但如果购房预算有限,可以考虑性价比更高的房源。对于未来规划,要考虑周边配套设施是否完善,物业服务水平如何,以及公寓类型的具体特性,是否满足个人需求。总之,是否购买杭州二手公寓房需要综合考虑多种因素,权衡利弊,做出明智的决策。2024-03-25 11:24:45 -
杭州外地人买二手房限购吗
答:杭州外地人购买二手房是否限购,主要取决于他们的户籍情况。非本市户籍在杭州购买二手房,只要能提供近两年内累计满一年的社保缴纳证明或个税缴纳证明,即可购买一套住房。无论是新房还是二手房,都需要购房者具有杭州购房资格。2024-03-18 11:29:41 -
杭州可以零首付买房吗?
答:在杭州买房可以申请零首付,但是需要满足一定的条件。一般情况下,零首付买房需要申请人有稳定的经济收入、信用良好、具有按时偿还贷款本息的能力,并且需要支付一定比例的首付款。此外,零首付买房风险大,对于银行而言,开发商建房子的资金来源不明,有可能存在债务风险,购房者需要谨慎对待。需要注意的是,零首付增加贷款风险。在购买房屋时,开发商为了尽快将房子卖出,会和一些银行合作,推出零首付的购房方案。然而,购房者并没有将贷款发放到开发商手中,而是直接将贷款转至银行,用于偿还开发商的自有资金。因此,购房者申请零首付时需要谨慎考虑风险问题。2024-02-28 19:55:14 -
杭州名下有房产可以提取公积金吗?
答:如果名下有房,可以提取杭州公积金。在还房贷的情况下,可以提取一次性的公积金用于还贷,也可以按月、按季度、按年提取公积金,用于支付房租。如果自己租房子,也可以申请提取公积金,额度一般是每个月用自己的公积金账户里面的钱,所以杭州名下有房可以提取公积金。以上信息仅供参考,如果您对此类问题存在疑问,建议您咨询法律相关专业人士,以便于更好的为您解答。2024-02-27 13:48:17 -
我再杭州这边付款委托买房万一钱被骗走了怎么处理???
答:如果在杭州付款委托买房,一旦钱被骗走,建议采取以下措施: 1. 立即联系卖家,说明情况,并请求其协助解决问题。 2. 保留好相关的交易记录、银行转账记录等,以便证明钱款被骗。 3. 及时报警,寻求警方的帮助。向当地公安机关报案,提供相关证据,配合警方调查。 4. 寻求法律援助,必要时可以向律师咨询相关权益。 5. 提醒周围的朋友,避免他人陷入同样的骗局。 请注意,在委托购房时要谨慎,尽量选择正规的渠道,并签订正式的购房合同。如果选择通过中介机构进行交易,要选择信誉良好的中介公司,并仔细阅读相关条款和注意事项。同时,不要轻易向对方支付定金或首付款,尽可能通过银行转账或第三方平台进行交易,以减少风险。2024-02-17 18:12:34 -
杭州小区装修时间规定是什么时候
答:是从早晨8号开始到12点结束,在下午是从14号开始到18点结束,可以说这一时间段是可以进行装修的,但在节假日日或者周末时,这种时间段是不能装修的,像12点到14点,黄昏18点到第二天早上8点,这种时间段是不能装修的。2024-01-13 00:08:50 -
杭州公寓房能买吗
答:杭州公寓房可以考虑购买,但需要关注以下方面:1. 位置和价格:公寓的位置通常在市中心或者靠近市中心,交通便利,但是需要根据预算考虑。2. 产权年限:需要确认公寓的产权年限,以及是否存在抵押等情况,确保其产权清晰。3. 周边环境和配套设施:需要观察周边环境,包括治安、物业管理、配套设施等是否符合期望。4. 户型和面积:根据个人需求选择合适的户型和面积,公寓的面积一般较小,但要确保其实用性和舒适性。5. 了解投资前景:了解公寓的投资前景,包括是否容易出租和转手等。总之,公寓房的优势在于位置便利、出租率高、灵活性高等,如果购房者根据自己的需求和预算能够接受其缺点和风险,是可以考虑购买的。但是需要注意购买后做好保养和规划,以确保能够从房产中获得应有的收益。购买前也可以咨询专业人士意见,进行多方面比较是非常好的方法。2023-12-25 11:17:32 -
刚落户杭州可以买二手房吗
答:刚落户杭州能够买二手房。依据杭州的楼市新政,针对落户杭州没满5年户口家中,取消了在购房之日前2年开始已经在当地限购政策范围之内连续缴纳社保城镇个人社保满24个月的相关规定。因而,刚落户的新杭州人可以直接购买二手房,并没有社保缴费规定。2023-12-18 09:56:01 -
杭州的公积金可以在异地贷款买房子吗
答:成都的公积金可以在异地贷款买房。但是需要满足以下标准:职工本人及其受托人向缴存城市公积金中心提交申请,缴存城市公积金中心依据职工申请办理,核查职工缴存贷款状况,对没有使用过公积金住房贷款或初次公积金住房贷款早已还清的缴存职工,出示《异地贷款职工公积金缴存权属证明》。贷款城市公积金中心审理职工异地贷款审核后,向缴存城市公积金中心核查《异地贷款职工公积金缴存权属证明》数据真实性和完好性。核查无误的,应按期限执行贷款审核审批办理手续,并将结果意见反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款问题进行标志,并制定职工异地贷款状况清单账表。因而,在杭州市缴存公积金职工,只要符合这些条件,就能在异地申请办理公积金贷款购买房产。2023-12-04 09:36:26 -
怎么查询2023年杭州交付的楼盘?
答:查询2023年杭州交付的楼盘,您可以尝试以下方法:1. 使用搜索引擎:在搜索引擎中输入“杭州 2023年交付楼盘”或“杭州在售交付楼盘”等关键词,点击搜索结果中的链接,即可进入相关网站。2. 房产中介:您可以联系当地知名的房产中介机构,向他们咨询目前正在销售或交付的杭州楼盘项目。房产中介通常会掌握最新的楼盘信息。3. 官方网站:查询杭州市住房保障和房产管理局的官方网站或其他相关部门的网站,了解正在交付的楼盘项目。4. 社交媒体平台:在社交媒体平台上,搜索相关的楼盘信息,可能会有一些用户分享或讨论正在交付的杭州楼盘项目。请注意,在查询过程中,请注意保护个人隐私和信息安全,避免在未经授权的情况下提供个人信息。同时,建议在购买房产时,仔细核实楼盘的开发商资质、质量保障等信息,以确保购房决策的正确性和安全性。2023-11-08 09:12:15 -
杭州哪里买房子性价比高?杭州楼市前景如何?
答:1、杭州买房性价比最高的区域有:(1)杭州上城区:地理位置优越,配套设施健全,楼盘供给量充裕。(2)杭州西湖区:风景秀丽,生活配套设施健全,适合居住和项目投资。2、杭州楼市市场前景开朗,项目投资总价格从200万至500万不等,实际强烈推荐如下所示:(1)闲林、杭州良渚、丁桥、余杭临平、翁梅、富阳市等:适合200-300万预算。(2)未来科技城、滨江区、萧山市北、三墩、申花北、城东区新城、下沙等:适合300-500万预算。(2)蒋村申花、滨江区、奥体中心、钱江新城、文化艺术等:适合500万以上预算。2023-09-20 10:00:01 -
杭州怎样买房子最划算
答:在杭州市购买房子最合适的思路如下所示:充分了解市场:在购买房子以前,要了解杭州市房地产市场现阶段和发展趋势价钱状况,包含每个区域的市场价格、政策调整等。这有利于你制订购买管理决策预算方案,防止盲目跟风购买。明确要求:一定要明确购房要求,包含购房总面积、费用预算、部位、居住条件等。在购买房子时,必须结合自身的实际需要,充分考虑多种要素,选择适合自己的区位优势、你喜欢的居住条件及其你喜欢的房子种类。选择适合自己的地段:杭州市作为一个国际大都市,每个区域发展潜力各有不同。在购买新房子时,挑选地段变成非常重要的要素。能够关注核心区地区或是新兴发展地区,比如杭州余杭、杭州萧山等,这些地区未来发展趋势不错,房子价格也比较高。在挑选地段时,必须衡量房子价格、地理位置优越水平、周边环境设备等要素。了解政策:武汉的房地产新政策会直接影响到房子价格和购房者管理决策。掌握有关的相关政策,如限购房政策、房贷政策、税收优惠政策等,能够帮助你能够更好地掌握购房机遇和减少购房成本费。省吃俭用:购房并不只是买房子的开支,还包含别的各项费用,如房产契税、房屋维修基金、装修预算等。在购买房子时,必须省吃俭用,合理安排费用预算,保证购房以后的生活没有影响。商谈和签订:在确认购房目标后,必须与开发商或商家谈判和商议,争得最佳的价格与优惠政策。在签订时,要认真阅读合同文本,确保具体内容依法依规,防止以后发生纠纷案件。关注市场动态:房地产业变幻莫测,必须时时刻刻关注市场动态,便于立即进行相应的管理决策。能通过关注有关新闻媒体、房地产业专业人员的建议等形式,获得最新市场动向和发展方向。总而言之,购买房子必须各个方面考虑到和衡量,仅有保证充足充分了解市场、确立要求、选择适合自己的地段、了解政策、省吃俭用、商谈签订并关注市场动态,才可以以最合适的价钱购买到最理想的房子。2023-09-15 10:58:33 -
杭州二套房购买条件有哪些
答:首先,年龄在18~65岁之间,提供有效的身份证件。信用信息应该很好,并且有能力支付首付。以家庭为单位买房,如果是本地人,但是是成年单身或者离婚,不符合买二套房的条件。2023-09-10 23:53:22 -
宁波融创杭州湾壹号周边配套如何?属于哪个区域?
答:投资的话出租用新房不划算的,目前配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店,能满足日常所需。目前在售85-136㎡2-4室。品牌地产开发,也是 宁波融创金湾置业有限公司的力作之一,质量有保障。停车位也能满足日常所需,地上车位数70 ; 地下车位数1195。2023-09-08 08:22:07 -
宁波融创杭州湾壹号房屋类型是什么?售楼处电话是多少?
答:我有朋友买的这里,选址还不错,位于 宁波杭州湾滨海六路和杭州湾大道交叉口东北角,房屋类型是住宅,2023-09-08 08:12:14 -
杭州哪里房子不限购
答:杭州临安,杭州桐庐,杭州建德,杭州淳安县,杭州周边地区,现在都不受限购政策的影响。此外,杭州的所有公寓都不受限制。2023-08-24 21:55:24 -
杭州无房户摇号倾斜怎么理解
答:3、根据房地产的实际情况,比如刚需强的房地产的切割比例会增加,而改善房地产和豪宅的比例会减少,所以注册家庭中的无房户比预期的要少。2、杭州摇号楼是根据总房源的40%,为无房家庭提供优先摇号,贷款的相关情况是根据银行和公积金贷款的政策操作的。2023-08-24 06:56:26 -
杭州房子卖了多久算无房
答:时间符合标准,第一套房卖出后立即转让的卖家没有房子,但只写了一份书面协议出售,没有办理过户手续就不是没有房子。申请人家属由单位认定,住房面积高于当地水平,再次用贷款买房。杭州的房子卖了就可以算是无房户了。2018年4月4日以后,因个人因素导致的无房户不是无房户。2023-08-23 19:36:18 -
杭州卖掉房子摇号算无房户吗
答:如果在杭州卖房,要等房产信息全部变更后,才能保证自己名下没有房产。在这种情况下,你在摇号的时候是一个没有房子的家庭。但是房子卖了之后,一些转让手续还是需要一段时间的。如果需要摇号,建议提前办理房屋销售和转让手续。2023-08-23 06:35:40 -
杭州房子卖了算无房家庭吗
答:2、符合时间条件,第一套房子出售后,立即到房管局办理过户手续。这是一个没有房子的家庭。如果只是签了书面协议,没有过户,就不是没有房子的家庭。3、第二套房是指借款人家庭被单位认证,家庭人均面积高于当地平均水平。如果申请贷款买房,杭州的房子就卖了,算是无房家庭。2023-08-19 13:32:41 -
杭州公积金怎么提取
答:电脑登录杭州公积金官网,选择个人服务板块,然后点击左侧有市公积金中心,选择租赁自住住房提取公积金。最后点击在线处理,即可进入提取界面。也可以通过公积金中心的柜台操作,准备好个人信息,填写表格,把所有信息带到柜台提取。2023-08-18 18:02:15 -
杭州全款可以买第三套房吗
答:就算是当地本地户口全额付款,都是不能够购买第三套住房,因为根据该地相关政策,当地户口的人一家只能有2套住宅,不能够有第三套住宅。除非是自己将之前的住宅出售出来,而且证实户下早已仅有一套住宅了,之后才能再度直接购买。2023-08-12 15:00:14
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