找到183篇关于租房准备的内容
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租房合同到期续租还要再签合同吗
答:不一定,租房合同续租可以签订新合同也可以不签订新合同,这是由承租人和出租人双方共同决定的。如果是不签订新合同的话,原来的合同依然有效的,签订新合同的话也要约定违约责任,支付违约金。2024-04-26 10:01:31 -
租安置房有什么风险?
答:产权不清楚问题,许多安置房在交易时可能还没有获得产权资格证书,因而最后哪位产权人还不明确,文中共享几个方面租安置房风险。 产品质量问题:安置房主要是为了能安装被拆迁的群体的,因此安置房针对开发商来说获利并不大,安置房的收益通常是被罩死得,承建商往往能够以次充好就偷工减料以提高效益。 无产权:无产权的动迁安置房可能会因其他问题造成不能办理产权证。 小心债务危机:由于拆迁补偿安置是一个比较漫长的一个过程,在挑选房等候过户漫长期限内也就是没有申请办理产权证书这段时间内,很有可能发生其他的一些突发情况,也有可能发生因出售方本身经济纠纷,造成房屋被债务人申请办理法院查封。2024-04-12 14:32:02 -
租房到期不退押金可以拿房东东西走吗
答:不可以。房东没退押金取走东西是不可以的。这里有2个法律关系。房东不退还押金是租赁协议关联,若协商未果,起诉了处理。若是你用来归属于房东的东西,可能构成偷盗,或是侵吞,额度3000元以上的,要承担刑事责任,刑事追究。2024-04-12 09:46:20 -
租房一般是几个月起租
答:租房一般至少一个月起租,三月一租的比较多,但是事实上怎么租需要由交易双方确定。2024-04-11 10:44:31 -
房子续租房东可以涨价吗?
答:房子续约房东能够价格上涨,屋租赁合同到期,经双方协商一致,允许续期房屋租赁协议的,可以参考第一次签的合同具体内容再次签定。只需将协议中相关房屋租金,及其房屋的租赁期限和房屋租赁起止时间确立清晰就可以了。2024-04-09 10:17:56 -
租房需要交物业费吗
答:假如在租赁双方约定了承租人交纳物业费的事宜,则承租人应当按照合同约定交纳物业费。假如承租人并没有付物业费,就应向物业管理公司担负违约责任。2024-03-28 10:04:49 -
房租占工资多少比例合适?
答:适宜的房租占薪水比例有所不同,其科学合理的比例会根据个人收入水平、生活需求及地域等多种因素开展转变。一般来说,提议不超过收入30%用于购买房租支出。2024-03-20 10:38:54 -
租赁房屋合同最长年限多久?
答:租赁房屋合同最多期限能够签二十年。按照相关规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过一部分失效。租赁期限期满,当事人可以续订租赁合同书;可是,合同约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。2024-03-05 10:07:59 -
租房每个月可以抵多少的税
答:直辖市、省会(首府)城市、计划单列市及其国务院确立的别的城市,扣减标准是每月1500元。2024-03-01 10:30:27 -
押一付三后面是月付吗?
答:并非,一般押一付三仅仅第一次交房租时规定交一个月房租做为保证金,再一次性支付三个月房租,在接下来能够每月付当月的房租,但也有一些房东基本要求按三个月交一次房租,这个是可以和房东商量的,还可以在签署租房协议的时候将租金支付方式载入协议中,按照合同约定实行。2024-02-27 13:22:02 -
租客把房子搞的到处是垃圾可以报警赔钱吗
答:报案没有用,出租人可以从保证金中扣除,也可以直接向租客索赔。租客不予赔偿,出租人可以根据损害状况到法院起诉解决。2024-02-23 09:37:40 -
租房不退押金押金构成违法吗
答:租房押金无故没退违反规定。租房押金是承租人存放出租人处确保他们的行为不容易对另一半权益造成损失的担保费用,彼此法律关系不会有且没有其余纠纷案件后保证金应予以退回。2024-02-20 10:29:26 -
房子租给别人水电费怎么算?
答:房屋出租的时候一定要和承租人一起查询水表,电表示数。随后把之前水电费用清算清晰,假如扣费要补足,假如空出部分可以向承租人索取。从房屋出租之日起承租人自身压力水电费用,在房子到期时一样要将费用交齐,不托欠,不不必要。2024-01-30 14:03:27 -
退租提前多久告诉房东?
答:提早一个月告知房东。一般按照合同约定时间退房的情形下,当租房子承诺时间即将期满,必须退房时,租户需要按合同规定的时间通告房东,尽可能修复房子原先面貌,积极还清相关费用,与房东协商搬离时间。租房合同没到期退房能够协商先协商。被告方应当按照约定履行自己的责任,不可擅自变更或是终止合同。换句话说,针对合理创立合同,被告方一定要执行究竟。那对于租房合同而言,租房者一般应该按照合同约定期限定居。2024-01-30 14:01:43 -
租房前可以要求房东请保洁吗
答:可以对房东提出要求,房东不接受得话可以不租,不过一般房子在出租前都会打扫卫生的。2024-01-30 11:09:10 -
租房的物业费是房主承担还是房客
答:租房子的物业费一般由房屋所有人,即房东担负。依据《物业管理条例》第四十一条的相关规定,业主应根据物业管理合同的约定交纳物业服务费用。假如业主与物业使用人(即租户)有特殊约定,由物业使用人交纳物业费,则以其约定,但业主必须承担连带交纳义务。这就意味着,假如租户并没有付款物业费,物业管理公司有权利要求房东交纳并承担责任。2024-01-29 11:45:09 -
房租每年要递增多少才算合理?
答:一般在5%-10%。房子位置跟递增比例也是成正比的,房子的位置好,那样递增比例就更高。这一每一年具体如何递增,都要在签租赁协议时标明在里面。科学合理的租金递增力度应该是结合当地市场状况做出的理性判断,而且应当彼此事前商议并达成一致。2024-01-26 14:07:43 -
新租的房子甲醛超标怎么办?
答:1、与房东协商解决:最先,你可以与房东进行交流,说明房屋存有甲醛超标的难题,规定房东采取有效措施来室内除甲醛或退回房租。你可以给予甲醛检测结论等证据来支持你的需求。2、向消费者协会举报:如果跟房东商议未果,你可以到当地的消费者协会举报,寻找他的支持和鼓励。他们能够提供咨询服务和法律维权具体指导,帮助自己维护自身权益。3、根据法律手段法律维权:要是手上把握甲醛超标的直接证据,你可以根据法律手段来维护自己的权益。你可以找律师咨询,掌握有关法律法规,并采取适当的法律行动。4、采取一些措施减少甲醛含量:等待房东付诸行动的前提下,你也可以采取一些措施来减少屋内的甲醛含量。比如,打开窗提升自然通风,应用活性碳等东西吸收甲醛,或购买一些可以降低甲醛的植物等。2024-01-23 09:27:22 -
押一付三是每次都要付三个月吗?
答:押一付三并不是每一次交租金都要付三个月,而应该是在首次缴费时交纳三个月的租金之后再交纳一个月的租金做为保证金。那如果签订的租用双方约定了每一次交租金都要付三个月的,则是以合同规定为标准。2024-01-19 15:16:14 -
租房没到期可以要求房东退押金吗
答:房产租赁期内,假如承租人不租房屋的,押金能否退还,要看协议的约定。合同书并没有约定的,由双方协商一致,承租人担负违约责任后,一般会退还押金。2024-01-19 09:33:36 -
租房的中介一般怎么收费
答:按租金比例收费:这是比较常见的方法,一般是依照租金的一定比例来收取,比例通常是在10%到30%中间。比如,假如租金为5000元/月,中介费比例为20%,那样中介费则是1000元。固定不动金额收费:有一些中介会依据固定金额收取中介费,这通常适用租金相对较低的房子,如学生宿舍或单间出租,花费一般在500元至2000元不等。2024-01-19 09:22:59 -
租房能不能签订四十年的合同?
答:租房子不可以签订四十年合同。依据《民法典》的相关规定,租赁合同的最长期限为二十年,超出二十年的一部分不发生法律效力。租赁期限期满,当事人可以续订租赁合同,可是合同约定的租赁期限自续订之日起不能超过二十年。因而,不管什么样的情况,租房协议也不能超出二十年。如果有需要更长时间的租赁,需要和房东商议后重新签订租赁合同。2024-01-16 09:34:27 -
租房到期不想租了可以拿到押金吗
答:房租到期了不租下保证金依照彼此之间的合同约定能退。房屋租赁当事人应当订立租赁合同。2024-01-11 09:48:39 -
租房收线路损耗费合理吗?
答:租房收配电线路损耗费不合理。租房一般仅用付房租跟水电费,假如不损坏房子设备得话,不用附加收费,因此房东收配电线路损耗费不合理不合规。在租房环节中,电费和水电费一样,每一个人屋子都是有组装自已的电度表,耗费几度,就得交多少。此外,归属于楼房基础设施的电费,房东应当自己负责,不该收费。2024-01-11 09:19:42 -
租房压一个月付一个月啥意思?
答:交一个月房租做为押金,随后付一个月的房租,具体付的是两个月的房租,可是只能充一个月的房租。一般情况下押金会退,或冲抵最后一个月的房租。2024-01-06 09:57:29
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