找到46篇关于继承房屋的内容
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房产继承子女是第几顺位
答:根据现有法律法规,法律规定继承人第一顺位继承人为:另一半、儿女、父母。第二顺位继承人为:兄妹、祖父母、外祖父母。2024-04-20 09:41:01 -
购买父母继承房屋满五唯一,自己名下已有一套房子,需要多少费?
答:购买父母继承房屋满五唯一,自己名下已有一套房子的情况,需要缴纳的税费金额因人而异,具体取决于房屋的实际情况、所在地、购买时间等因素。 一般来说,可能需要缴纳的税费包括增值税、个人所得税、契税、印花税等。如果继承的房屋是满五年的唯一住房,那么可以免交增值税。此外,如果家庭名下只有一套房子,那么也可能免交契税和个税。但是具体的免税政策可能会因为地区和具体情况而有所不同,需要咨询当地的房产部门以获取准确的信息。 总之,需要缴纳的税费金额因具体情况而异,建议咨询当地的房产部门或专业机构,以便更好地了解相关政策和规定,避免出现不必要的麻烦。2023-12-29 08:48:39 -
房子可以一代一代继承吗?
答:房子可以一直继承,商住楼是合法财产,因而是能够继承的,此外也可以随意赠予,交易。房子在继承时,若有遗嘱应依照遗嘱申请办理,并没有遗嘱应依照继承顺序申请办理继承。并没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。2023-04-18 09:35:28 -
名下有房能继承公房吗?
答:名下有房不可以继承公房。由于自然人并不是具有公房的使用权,因此公房并不是遗产。公房一般是指国家及其国企、机关单位项目投资修建、售卖的住宅,在住宅未售卖以前,住宅的房子产权归国家全部。法律规定:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人身亡时遗留下来的本人财产权利。根据法律要求或是依据性质不可继承的遗产,不可继承。2023-04-18 09:30:15 -
意定监护人能继承房产吗?
答:特定监护人能否获得房地产就得看具体的状况,只会在遗书含有特殊的特定才能够获得,意定监护监督人,是通过法院选拔任用、就监护人对于监护事项的实施情况及时向法院汇报的人。意定被监护人应该是年满十八周岁、智商水平和精神状态正常自然人。合同的相对方其实就是意定监护人既可以是自然人,也可以是有着监护实力的法人和其他组织。做为意定监护人的自然人能是意定被监护人的直系亲属(包含另一半、爸爸妈妈、儿女、兄妹、爷爷奶奶、外公外婆、孙子女、外孙子女),也可以是与其说密切相关的别人。2023-04-18 09:29:02 -
继承房子后出售有税费吗?
答:继承房屋后出售有税金。出售继承所得的房地产需缴纳20%个税,计税基数是(出售收益-继承环节中发生的税金)。假如方法归属于满五唯一的现象,则无需缴纳个人所得税。需注意,本人将采取受赠、继承、离婚财产分割等其他选购方式获得住房对外销售的举动,购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割个人行为前购房时长明确,其购房价钱按发生受赠、继承、离婚财产分割个人行为前购房售价明确。2023-04-18 09:28:19 -
继承的房子再次出售需要交多少税?
答:继承的房屋售卖,转让方需缴纳所有房款20%的税。所说房屋的继承,就是指被继承人死亡以后,其房地产归其遗书继承人及法律规定继承人全部。因而,仅有被继承人的房屋具备正规产权年限才会被继承。当继承发生的时候,如有好几个继承人,则应按照遗书及法律法规开展折产。2023-04-04 10:41:46 -
在城里买房还能不能继承农村房产?
答:在市里买房还能继承农村房产。但是应注意的是,假如在市里买房并把户籍也变为城镇户籍,那样农村房子只有继承,但房子不可以整修和改造,直到房屋塌陷后农村宅基地就会被村集体回收利用。假如户籍并没有迁移且在市里买房得话,就能继承父母的房子并且拥有宅基地的所有权。2023-02-18 10:03:48 -
使用权房屋可以继承吗
答:不可以。使用权房子必须使用,不可以传承。针对仅有使用权的房子,一般是公有制使用权房。其每个人一般是房产管理局或房管局以下事业编,逝者死前对使用权房只具有使用权,准确的说被继承人仅仅公有房屋租赁关系的承租人,因此死前并对居住的地方使用权房并没有使用权,子女或家属不可以将这个使用权房做为被继承人的财产来传承。假如子女或家属不具有变成该使用权房一个新的承租人的前提条件,则该房屋很容易被国家取回。2022-11-10 09:38:10 -
怎样继承房屋拆迁补偿
答:没有遗嘱的,由其法定继承人继承。房屋产权交换的,被继承人作为被征收人取得产权交换的房屋,可以按照上述继承原则办理。继承和拆迁补偿的方式包括:法定继承、遗嘱继承和遗产。遗赠的,按照遗赠要求办理。如果你有遗嘱,你应该按照你的遗嘱办理。2022-08-05 01:52:18 -
继承房屋公证的时效多长时间
答:在对继承房屋进行公证时,申请人应当向公证书使用部门咨询公证书的有效期,并注意公证的继承房屋协议是否有限制条款,并按照本条款办理。继承公证程序没有限制,公证书本身没有限制,不会过期。2022-07-05 11:30:03 -
继承房屋买卖如何交税
答:房屋出售后,应当缴纳合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税和契税;依法取得房屋产权的合法继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人,可以免征个人所得税;法定继承人的继承财产免征契税,非法定继承人应当按照遗嘱继承土地和房屋所有权的需要缴纳契税。2022-07-04 15:34:23 -
如果人死了继承房屋怎么改房产证名字
答:人死了后其继承人继承房屋变更房产证名字必须带上相关材料到区或市公证机关申请办理继承权公证处公证,到房地产业测绘单位申办房屋总面积测绘或转绘办理手续,申请者持房屋产权证、继承公证委托书、房屋测绘等证实到房产交易中心申请办理继承登记,到买卖中心项目外包税所申请办理税款核准,领到完税证明后至买卖中心换一个新的产证。2022-06-27 09:47:00 -
未取得产权的继承房屋能否买卖
答:未获得使用权的承继房屋一般不可以买卖。房屋房屋产权证是有着所有权的证实,并没有房产证的房屋存有并没有产权证明的阻碍,买卖时不可以依规注册登记领到权属资格证书及其申请办理产权过户办理手续。2022-06-20 09:38:12 -
子女继承房屋免征契税是怎么回事
答:继承房产可以免交契税的情况仅限于法定继承人根据承继方法得到土地资源、房子所有权,这代表可以免交契税的人仅限于被继承人的另一半、父母、儿女或祖父母、外祖父母、兄妹,而超过法定继承人范围的受遗赠人、遗赠抚养人等情况仍需是受遗赠的房地产交纳相对应契税。2022-06-10 08:16:35 -
房主死后继承人不更名能继承房屋么
答:法定继承是指法律直接规定继承人的范围、继承顺序和继承分配原则的一种继承形式,当被继承人没有立遗嘱处理其遗产时。与遗嘱继承相比,又称无遗嘱继承。房主死后,继承人可以根据法定继承人继承房屋,而无需改名。2022-06-08 00:44:19 -
房主死后继承人不更名能继承房屋吗
答:房主死后,继承人可以继承房名的情况下继承房屋。房地产继承的规定是,被继承人死亡后,被继承人的房地产由继承人继承。房地产将自动继承,但继承人需要尽快向房屋登记管理部门登记房屋产权变更。房屋产权变更登记后,方可再次转让。2022-06-05 17:41:48 -
继承房屋出售如何交税
答:依据《国家财政部国家税务总局有关调节房地产交易阶段税收政策的通告》(税务〔2008〕137)的要求,对本人销售或选购住房城市房地产税征收合同印花税,对本人销售住房城市房地产税征收土地增值税。2022-05-19 07:28:51 -
继承房屋如何分割?房产继承公证收费标准是多少
答:遗产继承公证费用根据实际继承金额大小有不同的收费方式。证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,不再按受益额的2%收取。其中,各类公证收费将大幅下调,证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由之前实行的按受益额的2%收取下调为:1、受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;2、超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;3、超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;4、超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;5、超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。各个地区存在差异,请结合当地实际情况而定但一般差异不大。2021-09-02 07:53:41 -
房产继承需要缴纳继承税吗?
答:需要缴纳,在我们国家,房屋是具有一定的继承权的,也就是如果父母或者直系亲属去世了,亲人是可以继承其房屋的。而继承房屋的话,也是需要交纳一定的房产继承税的2020-11-26 15:16:57 -
经济适用房继承的几种情况?
答:1、申请人的资格在审核阶段时,申请人家庭成员有人死亡,那么将对其余申请家庭成员的资格重新审核。若是在审核已经完成的时候的,则无须重新审核,申请的其余家庭成员仍是保留有住房保障的资格。2、在保障房的租赁合同签订之后,若有申请家庭成员中有人死亡的,租赁的合同则是继续是有效的,若死亡者的是主申请人的,那么需重新更改主申请人的,并且要重新签订新的合同。3、若是在合同期满的时候申请的家庭成员中有人死亡的,住房保障的机构将会重新审核该家庭是否仍然是符合准入的标准。4、经济适用房可以继承,而且继承的时候是不需要房产证满5年的。5、若对于在完成了房屋产权的登记之后,房屋权利人的死亡问题在办法中有提及,即是不属于申请家庭成员的也是可以继承该房屋的。6、如果房屋的权利人死亡的,那么继承人之间可以通过协商的方式来解决,申请的家庭成员向非申请的家庭成员支付现金,非申请的家庭成员放弃房屋的继承权来办理房屋权属的登记,这样也可以回避该经适房是否符合上市交易条件的限制。2020-10-23 16:18:41 -
经济适用房子女可以继承吗?
答:经济适用房子女可以继承,且继承不受5年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。2020-10-12 13:46:51 -
继承房屋产权需要什么有效的证明?
答:1、老人的遗产,是所有继承人的共同财产。2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。2020-02-07 13:43:33 -
继承房屋有效证明是什么?
答:1、老人的遗产,是所有继承人的共同财产。 2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。 3、如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。2019-11-09 10:42:55 -
前夫去世,女儿继承房子,可农村没有房产证,前夫的父母住进了这屋里,女儿怎样继承房屋
答:在农村没有房产证的情况下,可能需要考虑其他证明房屋所有权的证据,例如土地使用证或其他官方证明文件。同时,前夫的父母住进这间屋子可能涉及到居住权或其他家庭财产分配的问题,这也需要进一步了解具体情况。 就继承而言,女儿可以通过法律程序来证明自己对房屋的所有权。这可能涉及到与当地法律机构或律师的咨询和合作。以下是一般的步骤: 1. 收集证据:尽可能收集所有证明女儿是房屋合法所有者的证据,如土地使用证、房屋购买证明、前夫的遗嘱(如果有的话)等。 2. 与前夫的父母进行谈判:如果前夫的父母已经住进了这间屋子,可能需要通过谈判来解决财产分配问题。如果女儿能提供充分的证据证明她是房屋的合法继承人,那么她可能有权获得大部分或全部房屋。然而,如果他们有合理的理由住在这间屋子,可能需要进行一些妥协。 3. 寻求法律帮助:如果无法与前夫的父母达成协议,那么女儿可能需要寻求法律帮助来保护自己的权益。她可以咨询律师,了解自己的权利和可能的法律途径。 4. 记录和公证:如果女儿成功地继承了房屋,建议进行公证以证明她的所有权。 请注意,以上建议仅供参考,具体行动需要考虑到当地的法律和实际情况。如果有需要,建议寻求专业的法律帮助。2018-03-12 18:03:43
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