找到463篇关于公房的内容
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公房能转租吗?
答:公房(公共租赁住房)一般不可以转租。依据《公共租赁住房管理条例》,承租方假如转借、转租或是私自替换所租赁的公房,可能面临包含勒令按市场价补交房租、处罚以及可能被撤销确保资质等处罚。公租房致力于为符合条件的住房困难群体提供廉价、相对稳定的居住条件,因而,转租公房违背了其开设的初心,政府对于公租房的转租个人行为拥有严格禁止的心态。以上就是法律法规层面的相关规定,如果你碰到有关问题或者想要获得更专业的建议,能够咨询律师。2024-03-20 09:41:46 -
直管公房和自管公房的区别有哪些
答:前面一种是由每个城市的房管所部门直接使用管理工作的公房。后面一种是由当地国家行政机关或通过机关事业单位注资修建的公房,而且中后期由该企业自行管理,这一类型的房子不论是租用或是售卖,都要提出申请,后期再根据当地房管所部门审核。2023-10-24 13:17:50 -
公房住了30年,现在拆迁怎么办
答:看房屋归属是什么情况,假如房屋属于自己就可以赔,不属于自己也只有搬走了,能看工作单位能否给予住宅。2023-09-18 10:24:55 -
售后公房是什么意思
答:从表面上看,房改后购买的公房承担着特殊的社会义务,因为享受了一定的优惠待遇。这种房子叫售后公房。本质上是私房,也就是说原来是租来的房子,经过房改政策后卖给承租人。已经出售的公房叫售后公房。2023-09-10 23:11:02 -
公房拆是如何补偿2019
答:公房动迁只能给房子隶属人一定的赔偿,拆公房是按照拆房子还房的方式去赔偿,原先的面积多大,赔偿的房子的面积便是多大的。租房子住公房的租户都是没有赔偿的,只有向有关部门把原来的租金退回去。2023-07-25 10:54:12 -
父母死亡房子是公房如何继承
答:公房不能继承,其产权归集体所有的,仅有私的资产才可以继承,倘若父母租借的公房变为儿女租借了,那样是租赁的权力影响了,这一不太适合继承法,实际的操作需看房子的产权和房产管理局的相关规定,可以去相关的产权企业资询,由于各地要求也是有差距的。2023-07-25 01:20:22 -
公房能过户给子女吗
答:但是,如果公房不在自己的名下,那么你只有居住的权利,而不是所有的权利。在这种情况下,房子不能转让给孩子。这取决于房子是否已经在自己的名下。如果公房在自己的名下,可以转让给孩子。2023-07-20 05:39:27 -
公房承租人如何买产权
答:其次,承租人收到转让审核表后,持相关资料向所有权人或受托人办理购房手续并缴纳相应款项后,双方凭资料向相关部门缴纳费用,办理变更登记手续。首先,承租人与所有权人签订买卖合同,并持有相关资料向房地产中心办理转让审核手续。2023-07-18 14:45:30 -
单位公房可以强行收回吗
答:这种类型的房子也被称为国有住房,是由国家、国有企业和单位投资建造的。公房出售前,房屋产权归国家所有。理论上,无论你住了多少年,都可以收回。如果不卖,单位可以无条件收回。2023-07-14 18:59:34 -
单位分配的公房产权归谁
答:单位管控住房,相近职工福利房,一开始房屋产权证都是在单位,这时单位有着该房屋的所有权,假如单位想要售卖,职员按一定比例将这个房屋买下后,产权年限便是职员的,但一般需要5到10年才能够拿房产证。2023-07-14 17:33:56 -
商务办公房可以居住吗
答:商务办公房一般情况下是不可以居住,因为商务办公房的用途是注册公司或办理事务的,居住的话需要得到相关部门的批准,所以一般情况下是不允许居住的。2023-06-25 10:34:38 -
怎样购买公房产权?
答:公有住房买产权要视详细情况来定:每一个地区的社区租赁房屋的相关政策都不太一样,有些能够买卖产权有些不能买卖产权。能够买卖的话一般得先向公共租赁房使用权单位提交申请,申请办理成功后,交纳有关的税金办理过户手续后,即买断合同了产权。2023-06-09 09:58:19 -
直管公房是什么意思
答:一般直管公房由房管局及相关政府直接管理。如果你想租这些房子,你必须具备相应的条件。直管公房实际上是一种特殊的产品,属于国家财产。普通人只有租赁权,没有所有权。2023-05-09 19:04:13 -
售后公房免税什么意思
答:售后公房免税是指公租房通过房屋改造后卖给承租人。承租人出售房屋时,符合规定条件的,可享受免征增值税的优惠政策。此外,如果售后公房是房主唯一的房子,在取得房产证五年后交易,可以享受免税的优惠政策。2023-05-04 06:19:10 -
直管公房承租人去世能变更孙子吗
答:如果孙子在承租人生前没有和他一起生活,需要继续租赁原房,可以协商继续租赁,与出租人另行签订房屋租赁合同。直管公房的承租人一般不能改变孙子为新承租人的死亡,但孙子除了一起生活之外。2023-05-01 10:17:05 -
房管所的公房怎么过户
答:通过房管局工作人员的审核,缴纳税费,凭收据缴纳契税、营业税等税费,最终可以办理转让手续。接下来,提交相关材料,如申请人身份证和公房租赁合同,包括转让申请书、书面证明等。2023-04-16 08:06:26 -
公房可以过户吗
答:公有住房能够产权过户。公有住房承租人经房屋所有权单位同意后,把自己承租公有住房使用权按规定程序一次性有偿转让给其他人,公有住房承租人把自己承租的公有住房,按规定程序在一定期限内有偿服务转租给别人应用。2023-04-07 22:54:39 -
政府引进项目给于低价办公房可以上市买卖吗
答:政府为低价办公房引进项目,可以上市买卖。公房是指国家、国有企事业单位投资建设和销售的房屋,出租出售给城市居民,未出售前产权归国家所有。以市场价格购买的公房产权归个人所有,可依法进入市场;以成本价和标准价格购买的公房个人拥有部分产权,5年后可依法进入市场。2023-03-06 21:14:36 -
直管公房可以买吗
答:以成本价和标准价格购买的公房拥有部分产权,5年后可依法进入市场。根据相关法律法规,以市场价格购买的公房产权归个人所有,可以依法进入市场。可以买直管公房。2023-03-06 15:46:33 -
公房住满20年后房子归谁所有
答:住了20年,这种房子的产权还是归国家所有。不管你在房子里住了多久,房子都属于国家,不属于你个人。你之所以能住在这种房子里,只是因为你有使用权。目前国内房价还是比较贵的,所以还是有很多人买不起商品房。为了解决这些人的住房问题,国家推出了这种产权房。2023-02-01 16:24:45 -
公房可以贷款吗
答:公共住房是否可以贷款取决于公共住房的性质。首先,如果是购买的公共住房,但不能提供中央产房上市证明,不能贷款;但是,如果公共住房是单位的福利住房,并且有房地产证书,则可以正常贷款。2022-12-28 17:21:42 -
买公房有什么弊端
答:1、出厂价已购公房仅仅比商住楼多了一个1560乘以总建筑面积乘以1%的土地出让; 2、房龄相对来说老些,假如借款得话,期限上边会有点减少; 3、在物业交收时应详细了解楼盘所属小区里的物业和采暖交费难题;4、明确房地产能无法正常发售售卖。2022-11-10 17:20:06 -
办公房交易怎么缴税
答:2.合同印花税:按房屋实际交易金额的0.05%缴纳。1.契税:按房屋实际交易金额的1.5%计算缴纳。4.二手中介费用:国家规定按房屋成交价格总额的3%计算支付,一般交易双方支付一半。5.业务服务费:分为房地产交易费和测绘费,业务服务费为6元/㎡,买方承担50%的费用。2022-10-09 18:10:28 -
公房承租户名变更的条件是哪些
答:公共房屋承租人名称变更的条件如下:1.在租赁期内,原承租人迁出或死亡;2、与原承租人同住一年以上,无其他住房的直系亲属;3、原承租人无欠款等遗留问题;4、同一户籍18岁及以上的其他家庭成员无异议。2022-09-20 19:57:00 -
公房承租户名变更的条件是什么
答:变更公共房屋承租人名称的条件包括:与承租人共同居住一年;符合条件的,可以变更为公共房屋承租人。中国民法典规定,房地产物权的设立、变更、转让和消灭应当依法登记并生效;2022-09-17 20:08:10
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