找到15篇关于破灭的内容
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如果中国楼市泡沫破灭会引发什么样的
答:中国楼市泡沫大到你无法想象。如果泡沫破裂可能房价会跌掉80%以上。大量房企首先倒闭,随之而来的是其他相关企业。工人下岗失业,企业家返贫。人民币大幅度升值,最值钱的就是钱。国家会舍小救大,保住大型国有企业,中小型企业倒闭是在所难免的。辛辛苦苦几十年,一夜回到解放前。所以国家不到万不得已是绝对不会让楼市泡沫破裂的。2018-06-11 13:47:07 -
如何评价老蛮评论的《房价泡沫破灭危险程度前五名城市排名榜》
暂无回答2017-08-22 12:07:53 -
为什么房价泡沫一定会破灭,就在这一两年
暂无回答2017-08-20 11:52:01 -
山有多高,谷有多深,泡沫怎么吹起来的,就会怎么破灭 房价
答:《成功难!不成功更难!》——这句话 我说过好多年了,很多人都认为成功有多么的难,不愿意跟着成功的步伐 ,但是你有没有发现要是你到了年底都不愿意回老家,不愿意去见你的亲朋好友的时候,你才会发现不成功才是更难更难的事情了。。。。。。2016-09-22 12:22:39 -
我是代款买的房,房价泡泡膜破灭银行会怎样办?
答:您好,现在还不会泡沫吧,你还是不要想那么多,好好工作赚钱还银行比较实在,望采纳2016-09-06 21:35:35 -
惊叹,超34万/平 楼市泡沫离破灭还有多远
答:您好!这都是炒作按现在的情况,楼市泡沫很难破灭,国家政府会尽量宏观调控,望采纳2016-07-25 15:32:35 -
泡沫 破灭 中国 房价会跌多少
答:您好!这个也不好说啊,不是所有地方的房价都是会跌的,像北上广这些地方,房价都是会涨的望采纳,谢谢2016-07-05 10:03:01 -
90年代的时候海南房价泡沫破灭,房价是不是跌得很惨啊
答:楼盘网您好。90年代海南的房地产激烈程度毫不亚于我们现在的地产热。从91年到93年年底短短两年多的时间里,海口的地价从十几万飙升到几百万一亩。房价由一千多元飙升到七千多元。连带北海的房价都飙升到五千多元。那几年一个普通职工的收入应该是在100多到300之间。海南的房价比现在还疯狂,现在北京的一个白领,五个月的工资能买一平米房子,当时的海南岛的房间要一个工人20个月的工资才能买一平米。疯狂的炒作中,地产商,银行和当地政府成为了利益共同体,甚至连银行和券商都参与了炒作。海南地产的疯狂起到了示范作用,全国房价都开始上升。当年我国的制造业还处于起步阶段,政府为了支持制造业,开始采用了提高货币供应量的政策。货币供应急速增加,我记得92年新工人的工资是150元左右,到93年就已经是300元起步了。物价的上涨速度也是极快的。GDP达到了15%左右。投资房地产的收益效应远大于制造业,当时增发的货币大部分都直奔暴利而去,能贷到款的大企业的资金也都流入房地产。眼瞅就要摧毁在萌芽中的中国制造业。93年,朱镕基副总理发表了对房地产泡沫的公开看法,随后,终止了房地产企业的上市。同时,严控银行资金流入房地产市场。控制了信贷规模和国债利率。94年,开始了更严厉的资金政策。一脚急刹车下去,海南的房地产泡沫瞬间破灭,银行积压了大量的烂尾楼和收不回来的坏账,券商对实体的直接投资被叫停,直接导致了几家大券商的全面亏损。而信托业的坏账率更高,不得不成立了海南发展银行来解决坏账问题。但是很快,这家银行就经历了挤兑浪潮。海南的房地产泡沫彻底破灭,留了一岛的烂尾楼和大量的闲置土地。一直到06年,这些限制的土地才渐渐的被消化的差不多。年纪稍大些的人应该记忆犹新全国的下岗浪潮,挤泡沫的过程中,大量的企业因为失血和内需的疲软纷纷倒闭。国家对大量的国企和集体企业进行了肿瘤切割手术,从94年开始,一直到2000年前后,中国的制造业才缓缓上升。国内投资需求的巨大缺口和大量的廉价劳动力,创造了所谓的“奇迹”,打开了出口的窗户,让我们有了前些年的腾飞。2016-05-31 09:39:09 -
房地产泡沫最终破灭会导致怎样的情形?
答:更加富裕的中国人满世界购买房产的能力也一路上涨。也正是他们将全球的房地产泡沫推至最高点的边缘。考虑到中国房地产已经放缓,价格回落已经超过一年。这就能准确说明为何中国股票市场在短于一年内的时间增长幅度居然可以超过160%。当中国的投资者意识到已经不能在房地产泡沫中赚快钱的时候,他们将目光转向了股票。只是在这些盲目资金蜂拥进场之后,上海证券综合指数却在两个半月的时间里暴跌了 42%。中国政府怎么应对呢?遭遇危机的政府都会果断采取行动——利用天文数字的货币购买自己国家的股票。这也是美国政府在1929年股市崩溃之后采取的做法。肯定的是,中国股市未来走势将与美国1929年之后股市走势相类似。如果这种走势类似的推断成立的话,上海证券综合指数将在一月中或一月晚期在熊市中反弹到最高4100点——如果反弹能持续到那么久的话。然后中国股市又将经历一轮暴跌,这次的目标点将在2000到2400点之间,并且最终将跌至1000点——超过80%的跌幅。在经历第一次暴跌之后,中国投资者已经像纽约和伦敦曾发生的一样从投资市场中撤出。当你怀疑自身经济的时候,你对于市场的预计将失去信心。这只会在股市又一次暴跌时候把事情变得更糟糕。从更广义的角度上看,中国从2010年开始住宅投资就稳步下降。这是中国经济放缓的标志,并且已经被政府公布的数据验证了。住宅投资从2010年的34%下降到了2015年的近乎0。中国经济正在衰退。中国可信度较高的黄皮书最近表示,所有行业,经济状况都在恶化。中国不会有软着陆,它将引起全世界史无前例的债务、戳破房地产泡沫。这只是一个时间问题,并且有可能就在一个月以后。现在是撤离房地产、股票市场甚至一切领域的时候了,除了投资最安全的美国国债和3A级企业。而最好的购入时机是在美联储加息的2016年的上半年。2016-01-30 16:42:03 -
中国房地产泡沫破灭之后会怎样?
答:提到当前的房地产泡沫,有很多专家不由自主地与上世纪90年代初的海南省的房地产泡沫破灭后的危害状况联系起来,他们认为,如果决策层将房产泡沫捅破,那么收拾房地产泡沫破灭后的烂摊子将非常棘手,要求决策层放松对房地产政策的调控。当年,海南省、北海市的房地产烂摊子,乃是由于泡沫累积过多,突然破灭引发的。 1992年年,邓小平发表南巡讲话后,总人数不过160万的海南省竟然出现了2万多家房地产公司(平均每80个人一家房地产公司),其中的绝大部分公司是炒地皮,玩击鼓传花的游戏。1993年初,海南全省房地产投资达87万元,占固定资产投资总额的一半,仅海口一地的房地产开发面积就达800万平方米,地价由1991年的十几万元/亩一直飙升到600多万元/亩。1993年6月23日,时任国务院副总理的朱容基发表讲话,宣布中止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。第二天,国务院发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》,严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目。房地产热被釜底抽薪,泡沫迅速破灭。据报道,当时海南省“烂尾楼”高达600多栋、1600多万平方米,闲置土地 18834公顷,积压资金800亿元,仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。占全国0.6%总人口的海南省积压的商品房,竟然占全国的10%。从 1999年开始,海南省用了整整七年的时间,处置积压房的工作才基本结束。截至2006年10月,全省累计处置闲置建设用地23353.87公顷,占闲置总量的98.17%,处置积压商品房444.82万平方米,占积压总量的97.6%。从2006 年下半年开始,元气大伤的海南房地产也开始出现缓慢的恢复性增长,但总成交量仍然有限。所以,楼市泡沫一旦破裂后对中国经济的危害是非常巨大的,当年海南省房地产泡沫破灭后的危害只是现在中国一线城市楼市泡沫的一个缩影。房地产泡沫破灭后,房价出现下跌,需求急剧下降,房价再继续下跌,形成恶性循环。购房者多数高价按揭,房子成了负资产,很多人会抛房,银行接收的是贬值的房产,这就会冲击整个金融体系。尽管现在即使国内各大银行商业银行通过了银监会的房贷压力测试,都表示即使房价30%也能杠得住,这只是一个幻想。从目前国内房地产情况看,基本上把整个风险都归结在国内银行体系之上,无论是房地产业还是个人消费信贷都是如此,这就孕育很大的金融风险。房地产泡沫破灭,最后承担者只能是国内各银行,不过国内各大银行现在都已成为上市公司,最后承担风险的还会有股民。还有,房地产是个很长的产业链,它的上游是建筑材料、钢铁、煤电、运输,都是资金密集型产业。房地产泡沫破灭,整个产业生产过剩,经济趋于萧条。因此,房地产泡沫带来的危害不仅仅限于行业的本身,而且影响到其他许多行业。如果国内房地产崩盘,整个国家经济都可能发生危机。2016-01-15 13:25:04 -
中国房地产泡沫破灭之后会怎样?
答:提到当前的房地产泡沫,有很多专家不由自主地与上世纪90年代初的海南省的房地产泡沫破灭后的危害状况联系起来,他们认为,如果决策层将房产泡沫捅破,那么收拾房地产泡沫破灭后的烂摊子将非常棘手,要求决策层放松对房地产政策的调控。当年,海南省、北海市的房地产烂摊子,乃是由于泡沫累积过多,突然破灭引发的。 1992年年,邓小平发表南巡讲话后,总人数不过160万的海南省竟然出现了2万多家房地产公司(平均每80个人一家房地产公司),其中的绝大部分公司是炒地皮,玩击鼓传花的游戏。1993年初,海南全省房地产投资达87万元,占固定资产投资总额的一半,仅海口一地的房地产开发面积就达800万平方米,地价由1991年的十几万元/亩一直飙升到600多万元/亩。1993年6月23日,时任国务院副总理的朱容基发表讲话,宣布中止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。第二天,国务院发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》,严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目。房地产热被釜底抽薪,泡沫迅速破灭。据报道,当时海南省“烂尾楼”高达600多栋、1600多万平方米,闲置土地 18834公顷,积压资金800亿元,仅四大国有商业银行的坏账就高达300亿元。占全国0.6%总人口的海南省积压的商品房,竟然占全国的10%。从 1999年开始,海南省用了整整七年的时间,处置积压房的工作才基本结束。截至2006年10月,全省累计处置闲置建设用地23353.87公顷,占闲置总量的98.17%,处置积压商品房444.82万平方米,占积压总量的97.6%。从2006 年下半年开始,元气大伤的海南房地产也开始出现缓慢的恢复性增长,但总成交量仍然有限。所以,楼市泡沫一旦破裂后对中国经济的危害是非常巨大的,当年海南省房地产泡沫破灭后的危害只是现在中国一线城市楼市泡沫的一个缩影。房地产泡沫破灭后,房价出现下跌,需求急剧下降,房价再继续下跌,形成恶性循环。购房者多数高价按揭,房子成了负资产,很多人会抛房,银行接收的是贬值的房产,这就会冲击整个金融体系。尽管现在即使国内各大银行商业银行通过了银监会的房贷压力测试,都表示即使房价30%也能杠得住,这只是一个幻想。从目前国内房地产情况看,基本上把整个风险都归结在国内银行体系之上,无论是房地产业还是个人消费信贷都是如此,这就孕育很大的金融风险。房地产泡沫破灭,最后承担者只能是国内各银行,不过国内各大银行现在都已成为上市公司,最后承担风险的还会有股民。还有,房地产是个很长的产业链,它的上游是建筑材料、钢铁、煤电、运输,都是资金密集型产业。房地产泡沫破灭,整个产业生产过剩,经济趋于萧条。因此,房地产泡沫带来的危害不仅仅限于行业的本身,而且影响到其他许多行业。如果国内房地产崩盘,整个国家经济都可能发生危机。2016-01-15 13:24:48 -
当年海南房价泡沫破灭,房价跌了多少
答:您好。90年代海南的房地产激烈程度毫不亚于我们现在的地产热。从91年到93年年底短短两年多的时间里,海口的地价从十几万飙升到几百万一亩。房价由一千多元飙升到七千多元。连带北海的房价都飙升到五千多元。那几年一个普通职工的收入应该是在100多到300之间。海南的房价比现在还疯狂,现在北京的一个白领,五个月的工资能买一平米房子,当时的海南岛的房间要一个工人20个月的工资才能买一平米。疯狂的炒作中,地产商,银行和当地政府成为了利益共同体,甚至连银行和券商都参与了炒作。海南地产的疯狂起到了示范作用,全国房价都开始上升。当年我国的制造业还处于起步阶段,政府为了支持制造业,开始采用了提高货币供应量的政策。货币供应急速增加,我记得92年新工人的工资是150元左右,到93年就已经是300元起步了。物价的上涨速度也是极快的。GDP达到了15%左右。投资房地产的收益效应远大于制造业,当时增发的货币大部分都直奔暴利而去,能贷到款的大企业的资金也都流入房地产。眼瞅就要摧毁在萌芽中的中国制造业。93年,朱镕基副总理发表了对房地产泡沫的公开看法,随后,终止了房地产企业的上市。同时,严控银行资金流入房地产市场。控制了信贷规模和国债利率。94年,开始了更严厉的资金政策。一脚急刹车下去,海南的房地产泡沫瞬间破灭,银行积压了大量的烂尾楼和收不回来的坏账,券商对实体的直接投资被叫停,直接导致了几家大券商的全面亏损。而信托业的坏账率更高,不得不成立了海南发展银行来解决坏账问题。但是很快,这家银行就经历了挤兑浪潮。海南的房地产泡沫彻底破灭,留了一岛的烂尾楼和大量的闲置土地。一直到06年,这些限制的土地才渐渐的被消化的差不多。年纪稍大些的人应该记忆犹新全国的下岗浪潮,挤泡沫的过程中,大量的企业因为失血和内需的疲软纷纷倒闭。国家对大量的国企和集体企业进行了肿瘤切割手术,从94年开始,一直到2000年前后,中国的制造业才缓缓上升。国内投资需求的巨大缺口和大量的廉价劳动力,创造了所谓的“奇迹”,打开了出口的窗户,让我们有了前些年的腾飞。回顾海南地产热潮的破灭和带给全国的后遗症,我们来审视今天。一个局域性的泡沫破灭,就导致了经济的数年低迷。现在全国性的泡沫,路在何方?本文的基础认知点在:一个国家的强盛只能靠制造业。房地产,文化产业,虚拟经济,都不足以让一个国家的实力增强。离开第一产业和第二产业的经济,都是空中楼阁。本文没有结论,各人心中自有一杆秤。希望能帮到你,望采纳!2015-12-09 18:40:21 -
政府为什么要诱导我们买房!只是简单的去库存,或者是为了防止房地产泡沫破灭!
答:你好,目前中国的房产经济依然是中国经济的中流砥柱,政府调控楼市以促经济平稳发展。望采纳!2015-12-03 19:10:47 -
中国楼市泡沫什么时候会破灭?2015年房价是涨是跌
答:你好,房地产目前的情况较为稳定,降价不太可能,市场上还有刚需,而且政府也在支撑!比如现行的一些政策,城镇化,办理非农户口,这些政策很大程度上都是针对房地产市场,维持大城市的房地产的繁荣,只有更多的人进城了,地价才会涨~!带动房子涨价的,永远都是大城市而非最广袤的农村,人口涌进了大城市,那么大城市的价格自然变的更加坚挺,从而带动整个市场~!所以出于对于经济政策维护和稳定,短时间(3年)内降价的可能性不大,3年之后要看经济的整体情况而定,不过我个人对于中国经济还是很有信心的。望采纳!2015-09-21 10:04:00 -
是谁让数万户人家的住房梦破灭
暂无回答2015-08-24 09:39:17
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