找到212篇关于买商铺的内容
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100万买商铺租金一年4万交多少税
答:100万买商铺租金一年4万,需要缴纳2.75万元税。具体金额需结合商铺所在地的具体税收标准以及商铺自身实际情况。一般情况下,商铺需要缴纳以下税种:增值税、企业所得税、个人所得税、城镇土地使用税、房产税、印花税等。可以咨询专业人士,并查阅相关税收政策,以确定具体税收金额。2024-04-08 10:36:04 -
买铺面可以贷款吗
答:买铺面是能够贷款的。但是只能商业服务贷款,由于购买商铺的贷款归属于商业公寓贷款,有别于住房贷款,因而无法使用个人公积金贷款。2024-03-14 09:55:54 -
想租世茂长投龙山中央商务区的商铺,那边铺子价格怎么样
答:世茂长投龙山中央商务区的商铺租金因位置、面积和商业类型等因素而有所不同。一般来说,位于繁华商业街或人流量较大的地段,商铺租金会相对较高。同时,商铺的租金也会受到市场供求关系的影响,如果该区域的商铺供过于求,租金就可能会下降。2024-01-04 16:19:48 -
买商铺可以提公积金吗
答:买商铺不可以提取公积金。公积金是专门用于员工购买、修建、翻建、大修自住房,不可以用以购买铺面。2023-11-27 11:31:51 -
买商铺被开发商骗了要怎么办
答:如果您在购买商铺时被开发商欺骗,您可以采取以下措施: 1. **收集证据**:尽快收集所有与购买商铺有关的文件和通信记录,包括合同、收据、发票、电子邮件、短信、电话记录等。这些证据可能在将来的法律程序中非常重要。 2. **报告警方**:如果您认为自己遭受了欺诈,可以向当地的警察局报告此事。警方可能会进行调查并采取适当的行动。 3. **咨询律师**:咨询专业的房地产律师,他们可以根据您的具体情况提供适当的建议。律师可以帮助您评估欺诈的程度,并告诉您下一步应该采取的措施。 4. **起诉开发商**:如果律师建议采取法律行动,您可以考虑起诉开发商。您可能需要准备一份起诉状或类似的法律文件,并提交给当地法院。法院将决定是否受理此案,并可能指示进一步的法律程序。 5. **与消费者保护机构联系**:您可以联系当地的消费者保护机构,向他们报告您的经历,并寻求他们的帮助。他们可能会提供法律建议和支持。 6. **媒体曝光**:如果您认为您的案件很重要,可以通过媒体曝光来引起公众的关注。这可能会促使有关部门采取行动。 请注意,处理此类法律问题需要时间和专业知识。请务必咨询专业律师,并按照他们的建议行事。2023-11-27 09:20:12 -
普通人买商铺有什么利弊?
答:1、优势。商铺具备盈利能力,不论是自己当老板或是投资都能获得盈利;购买商铺投资灵便,小区业主有着独立产权,能够自由选择商铺的应用;购买商铺投资风险低,资产净值平稳。2、缺陷。商铺的使用权仅有40年,期限比较短;贷款年限短,购买商铺只能申请商贷,首付款必须5成左右,贷款年限一般不超过10年;商铺的日常日常维护经营成本也比较高,如物业管理费、维修费等,需要花费一定的资金来维持商铺的良好状态;除此之外,商铺地理位置和经营环境对商铺的价值和赢利能力有重要影响,必须进行深入的市场调研和投资管理决策;购买商铺必须顾客具备一定的投资知识和技能,必须对商业市场有一定的了解和预测能力,不然可能面临投资亏钱的风险性;位置差的无法转现,商铺的位置是最为关键的一部分,当附近经济带缺乏,商铺不但租不出去,连购买商铺的人都能望而生畏。2023-10-19 11:16:11 -
第一次买商铺注意事项有哪些
答:2、了解店铺本身的结构,考虑面积、布局、利用率、高度、楼层等。1、要查看产权证,产权要很清楚。三、注重用水、用电等配套设施,包括天然气、污水等。4、位置可以影响店铺的价格,要选择比较繁华的位置,升值空间也会比较大。2023-09-08 05:21:03 -
德州大业锦绣阳光城商铺多少钱一平米?
答:德州大业锦绣阳光城商铺约18000元/㎡起,项目位置优越,选择高品质好地段的商铺才是真正的客流量聚集地。2023-07-05 17:43:08 -
买商铺交钱签合同流程是什么
答:首先要确认转让人的身份,查看产权文件、营业执照文件、原租赁合同等相关文件。双方协商约定相关事项,包括价格、期限、支付方式、违约处理方式等。最后,办理变更手续。双方签订了《转让合同》、租赁合同。2023-06-14 12:19:28 -
合伙买商铺要注意哪些事项
答:要知道商铺的产权情况,该商铺的产权是否清晰,有没有存有被质押、被竞拍、受到限制等诸多问题,以防在购买之后出现产权纠纷案件;要确定彼此之间的注资情况、产权市场份额、利润分配等诸多问题,需在购买前以合同和合同的方法注明,那样能更好的确保彼此的利益。2023-06-14 10:55:39 -
德州奥特莱斯澜铂湾商铺周边资源怎么样?
答:德州奥特莱斯澜铂湾商铺项目自带近千户别墅业主,具有超强消费力,打造0距离、独一无二的高端客群资源。更多内容请拨打页面400电话进行了解,置业管家全面详解。2023-06-13 17:14:03 -
买商铺有哪些注意事项
答:2、要注意商店的风格,如果是沿街式的商店,更容易吸引顾客,人流相对较大。4.、要考虑它的实用性。6、考虑商店的公共面积。6、考虑商店的公共面积。2023-04-21 01:24:05 -
潍坊高创桃李苑项目有商铺在售吗?
答:潍坊高创桃李苑项目有商铺在售的。山东高创十盘联动,盛惠业主火热进行中!高创·桃李苑建面约100-300㎡国企现铺,火热销售中!详情咨询售楼处。2023-04-13 10:24:17 -
求问新买商铺也要交房屋产权转移登记费吗?
答:(一)买商品房必须缴的税:1、房产契税,购房总价的3-5%(不同类型的省市自治区征收率不一样),一般商品房递减,即1.5-2.5%。2、合同印花税,购房总价的0.05%(二)股票基金:1、住房维修基金,购房总价的2-3%,大部分地方都是2%2、农副产品价格调节基金,2元/平米,有的地方不用(三)官费1、交易费 ,购房总价的0.5% 交易双方各交0.25%,(住房3元/平米,由房地产商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费 , 全国各地不一样,但都不得超过100元3、《土地使用权证》工本费, 全国各地不一样,但都不得超过100元(四)假如按揭贷款,还需要产生下列花费1、担保费,购房总价的0.2-0.5%2、保险费用,购房总价乘以贷款期限乘以0.1%乘以50%3、公证费用,贷款额度乘以0.03% 4、评估费,100元 之上价钱来源网络,仅作参考2023-04-11 06:46:46 -
买商铺需要注意些什么问题
答:购买铺面需要注意产权、构造、周边配套设备等一系列问题,这和购买住宅是一样的,每一个细微之处都一定要留意。在其中产权是最重要的一点,在签署合同前必须将铺面产权明确清晰,看看有没有存有抵押物的状况,并认证房子产权证明真实性。2023-03-30 18:35:45 -
买商铺好还是买房好
答:买商铺或是购房,应该根据个人情况来挑选,如果是日常定居得话,购房比较好,有一套自身住房,会提升自己的生活质量;如果是买回来投资开店,或是买商铺比较好。由于限购政策等因素,房子慢慢重新回到定居特性,不利于项目投资。而铺面自身属于商业性质,利于项目投资。2023-03-22 09:26:01 -
沿街商铺的优势有哪些?
答:1、单门独户,客流量要比内铺大。街道社区也是大家出行的必经之路,来来去去路人能给铺位产生出乎意料的商业氛围。2、一位临街,广告宣传、宣传策划可以起到较为理想的效果。由于临街,街道社区也是大家外出的必经之路,即便不是特地来购买东西,也可以看到你的门面,你广告和宣传策划。3、不被工程项目的成与败捆绑使用价值。假如是内铺得话,倘若商场招商失败,客户资源做不旺,那样内铺其价值就会被完全埋灭。4、 商圈分配随意。你能自由自在地给你安排的铺位是做餐饮还是服饰,是茶烟酒或是精品店,内铺便会被超市的整体规划捆绑。2023-02-20 09:33:08 -
商铺可以写孩子的名字吗?
答:铺面能写宝宝的名字。可是必须满足一定的前提条件,最先,务必是在该房屋为一次性全额的转让前提下,房屋产权证能够登记为未成年子女的名称;此外,在申请此项时,理应对其监护人(父母等)委托申请办理登记,而且应提交证实监护人身份原材料;因处罚未成年人房屋申请登记的,还应提供为未成年人权益书面确保。2023-02-20 09:31:56 -
买商铺不交契税有什么问题吗
答:投资商铺不缴契税所产生的难题有:办理证件需要提供契税缴税税票,不缴契税的产权年限承担人不能办理铺面的不动产权证,同时从滞纳税款之日起,按日另收滞纳税款万分之五的滞纳金。2023-02-13 22:20:17 -
德州东海国风上院商铺值得买吗?
答:德州东海国风上院商铺值得买。位于德州市经济开发区,作为德州的核心区域及未来城市发展的中心,近年来,片区发展大提速,教育资源、医疗资源、商业资源相继落成,一揽城市高端资源、大型商业集群、多维立体交通及自然人文景观,以其不可复制的魅力,向前发展,成为了城市理想的生活区。2022-12-14 16:28:01 -
德州大业锦绣阳光城商铺值得买吗?
答:大业锦绣阳光城商铺值得买,项目周边聚集了多个高端社区,超过近几万的居民。而且在大业锦绣阳光城商铺居住是十分安全便捷的,除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。2022-12-14 16:25:42 -
公积金能贷款买商铺吗
答:商店属于商业性质,不属于自用住宅,因此不能享受住房相关贷款政策,不允许住房公积金工人使用公积金贷款购买商店。不能使用公积金贷款来购买商店。2022-07-21 11:59:29 -
买商铺需要注意哪些事项
答:1、业关键留意四大的问题。(1、客户的选购工作能力。最先掌握客户是不是可以全款购房,假如客户是贷款购房,客户资质证书是不是有什么问题务必贯彻落实,以防签署购房合同书以后贷款不可以百准时及时进而导致买房纠纷。(2、支付方式。选购商业用房支付方式通常有全款购房、贷款购房、分期还款购房三种度方式,尽可能要挑选全款购房客户,次之是贷款购房,在其中贷款选购商铺,现阶段最多可以贷5成,期限最大为10年;最终是分期还款,尽量减少卖房子所负责的风险性。(3、首付与余款时间间隔,时长不能太长。(4、付款预付款后的合同违约责任及毁约罚则。2、客户要留意的三大问题。(1、产权年限。选购前一定要查询不动产权证书、土地使用证、质押或质押贷款情况的产权证明等。(2、商铺自身构造。非是全部好的地理位置的商铺都可以合理安排,在价钱同样的情形下商铺本身的构造就看起来十分关键专,主要考量关键因素有面宽和进深的占比、房子内部结构合理布局结构特征及使用率、房子的相对高度、载重、楼房等。(3、配套设施。如水、电及天然气、弱电安装设备、污水处理化油设备等。选购前一定要核查清晰,要不然更新改造的困难和成本费将立即牵制中后期直营或是租赁属实际效果。2022-05-23 09:20:16 -
买商铺和买房子哪个更值得投资
答:买商铺是最值得投资的,因为如果自己不知道怎么选择的话,可以找专业的中介公司给推荐下。2022-05-05 09:39:27 -
现在买商铺投资合适吗
答:买商铺投资是否合适要看你购买的商铺的地段位置,进行综合性的考虑。2022-04-24 08:43:04
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