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什么是房产印花税
答:房地产业合同印花税是在房产买卖或者房屋所有权变动、迁移等情况下,税务部门对产权年限变动彼此(开发商与购房者、出售人与购房者)所进行的一种税款。2023-10-12 13:18:55 -
什么是印花税,
答:印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证,包括房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据,税率为万分之五。2022-10-19 11:05:26 -
印花税是什么
答:印花税是房屋在进行交易的时候必须缴纳的一个税种。只有缴纳了印花税,拿着印花税的单据到房管局才可以办理房屋过户手续然后领取房产证。印花税需要纳税的对象有个人,个体商铺,国有单位,私有企业等。不需要缴纳印花税的对象有,租住廉租房,经济适用房或者公租房的承租人,没有利息的贷款合同,农民合作社的购销合同,外国政府向中国政府提供的贷款合同。2022-05-07 09:25:38 -
印花税是什么意思?什么情况下可以减免印花税
答:以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所课征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票,即完成纳税义务。2021-11-17 10:53:05 -
哪位清楚成都房屋印花税是什么意思?那么豪宅税到底是什么意思呢?
答:2.2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或房屋交易成交价格在160万以上);4.非普通住宅不满5年的,全额征收契税:1。如果买方不是唯一的平方米以下的普通住宅,如果买受人不是唯一的住宅,按成交价格3%征收。2021-10-28 13:43:14 -
印花税是什么?买房印花税怎么算
答:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税,具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。(1)征税范围及纳税人。印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中共列举了13类。房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳,具体地说,产权转移书据由立据人缴纳,如果立据人未缴或少缴印花税的,书据的持有人应负责补缴。(2)税率和计税方法。房屋产权转移书据,印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税金额×适用税率。(3)减税,免税规定。房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据,免纳印花税。(4)纳税地点,期限和缴纳方法。印花税车应纳税凭证书立领受时缴纳,合同在签订时缴纳,产权转移书据在立据时缴纳。2021-09-16 17:02:22 -
哪些要交印花税?印花税是什么呢?
答:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。大概有以下情况需要交纳印花税,对应的税率分别如下:1、购销合同:包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额0.3%。贴花立合同人。2、加工承揽合同:包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同按加工或承揽收入0.5%贴花。3、建设工程勘察设计合同:包括勘察、设计合同按收取费用0.5%o贴花。4、建筑安装工程承包合同:包括建筑、安装工程承包合同按承包金额0.3%。贴花。5、财产租赁合同:包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同按租赁金额1%o贴花。6、货物运输合同:包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同按运输费用0.5%。贴花。7、仓储保管合同:包括仓储、保管合同按仓储保管费用1%。贴花。8、借款合同:银行及其他金融组织和借款人(包括融资租赁合同但不包括银行间同业拆借)所签订的借款合同,按借款金额0.05%。贴花。9、财产保险合同:包括财产、责任、保证、信用等保险合同,按收取的保险费收入1%o贴花。10、技术合同:包括技术开发、转让、咨询、服务等合同按所记载金额0.3%。贴花。2021-09-16 16:54:38 -
印花税是什么意思?要交多少?
答:印花税是地税管理的一个税种,是必须缴纳的,对企业来说,印花税基本上分三种情况缴纳:1、实收资本印花税,按实收资本金额的万分之五,在实际收到实收资本的月份一次性缴纳。2、账簿印花税,按企业每本账簿每年5元申报缴纳。3、购销合同印花税,按企业当月销售和采购金额合计数的千分之三缴纳,一般地税局还会给一点优惠,具体比例要问当地地税。2021-09-16 16:27:17 -
房屋印花税是什么意思?怎么计算
答:房子合同印花税是因为房屋交易、产权年限更改、迁移等,对书立或领到房地产业凭据企业与本人收取的一种税费,是利用房地产业产权年限证书和其他证书黏贴印花税票方式来收取的一次性税费。这也是就经济活动相处里,就书立、坚振有着法律法规实际效果凭据个人行为收取的一种税收,由于黏贴在证书上而而出名。现阶段房子合同印花税时免征缴的。2021-09-14 08:05:40 -
买房印花税什么时候交
答:购房者需要收房子之后90天以内需要缴纳契税,手续费,维修基金,印花税等税费凭完税证明可以办理房产证逾期缴纳每天需要缴纳万分之5的滞纳罚金。2021-05-22 09:04:35 -
房产证印花税是什么?
答:房地产印花税是在房产买卖或者是房屋产权变动、转移等的时候,税务部门对产权变动双方(开发商与购房者、出卖人与购房者)进行的一种税收。 房地产印花税的共有两个: ①比例税率。当房地产产权发生转移的时候,产权转移双方分别缴纳印花税,税率为0.05%;房屋租赁也需要缴纳印花税,税率1%;房产购销税率0.03%。 ②定额税率。办理房地产权利证书的时候需要缴纳定额税费,每件5元。比如购房者办理房屋产权证、土地使用证的时候,这也就是人们常说的房产证印花税。2019-07-05 11:27:02 -
印花税是什么?为什么要这么命名?
答:印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所课征的税。 印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票,即完成纳税义务。 证券交易印花税, 是从普通印花税中发展而来的, 属于行为税类,根要据一笔股票交易成交金额对买卖双方同时计征,基本税率为0.4%,基金和债券不征收印花税。 印花税的内容 一、概念:在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税。 应纳税凭证: (1)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证; (2)产权转移书据; (3)营业账簿; (4)权利、许可证照; (5)经财政部确定征税的其他凭证。 二、税率:印花税税目税率或税额 税 目 税率或税额 购销合同 0.3‰ 加工承揽合同 0.5‰ 建设工程勘察设计合同 0.5‰ 建筑安装工程承包合同 0.3‰ 财产租赁合同 1‰ 货物运输合同 0.5‰ 仓储保管合同 1‰ 借款合同 0.05‰ 财产保险合同 1‰ 技术合同 0.3‰ 产权转移书据 0.5‰ 营业帐簿中记载资金的帐簿 0.5‰ 营业帐簿中的其他帐簿 按件贴花5元 权利许可证照 按件贴花5元 证券(股票)交易股权转让书据A、B股 1‰ 3.计税方法 (1)纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或按件定额计算应纳税额。应纳税额不足一角的,免纳印花税。应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算缴纳。财产租赁合同,税额不足一元的按一元贴花。 (2)凡修改合同增加金额的,应就增加部分补贴印花。 (3)同一凭证,因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率,如分别记载金额的,应分别计算应纳税额,相加后按合计税额贴花;如未分别记载金额的,按税率高的计税贴花。 (4)应纳税凭证所载金额为外国货币的,纳税人应按照凭证书立当日国家外汇管理局公布的外汇牌价折合人民币,计算应纳税额。 4.其他 (1)印花税票由国家税务总局监制。 (2)印花税票的票面金额以人民币为单位,分为壹角、贰角、伍角、壹元、贰元、伍元、拾元、伍拾元、壹佰元九种。2017-06-12 16:13:29 -
印花税是什么概念?
答:是税的一种,是对合同、凭据、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花票,或者盖章来履行义务。现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税,具体有五类:合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证。2017-04-19 09:53:58 -
购房配套费力的印花税是什么
答:房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。现在印花税暂免征收,交首付时不用交税钱,办理产权证时才交。望采纳2015-08-31 14:09:12 -
我是代款购房,99平的。问一下契税是多少,印花税是什么?还有我的户头上有两万元代款是在农村信用社代...
答:首房1.5%契税,印花税是对经济活动和经济交往中书立领受的凭证征收。如果是商代,你得有足够的抵押或担保,如没那么是代不下了。只要你有足够的抵押或担保且银行的信用系统记录良好,不还2万的也是可以继续代款的02015-05-16 09:43:00
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