找到33篇关于公积金新政的内容
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青岛出台公积金新政策了吗?具体都有哪些
答:青岛市颁布公积金新政策,青岛住房公积金管理处公布《有关进一步强化租购并举适用幅度提升本市住房公积金现行政策措施的通告》《政策措施:》,通知明确提出:员工创建住房公积金帐户满大半年,贷款申请时持续正常的全额存缴住房公积金6个月(含)以上的,可办理本人住房公积金借款;员工购买二手房申请办理本人住房公积金借款的,贷款年限与楼龄之和由最多不超过30年,调节为最多不超过50年。撤销二手房房龄与首付款比例挂勾的要求,不会再按楼龄阶梯性提升首付款比例。现行政策調整后, 选购首套房住宅的,首付款比例不低于30%;选购二套住宅的,首付款比例不低于40%。2022-05-27 09:14:45 -
青岛出台公积金新政是什么
答:5月23日,山东省青岛市公积金管理处公布《关于进一步强化租购并举支持力度优化我市住房公积金政策举措的通知》(通称“《通知》”)及有关讲解,撤销二手房房龄与首付款比例挂勾的要求,不会再按房龄阶梯性提升首付款比例。实际看来,青岛市以上《通知》讲解确立,要提升公积金房贷现行政策,确保职工基本住宅要求。一是调节二手房公积金房贷房龄相关要求,将二手房公积金房贷的贷款期限与房龄之和放开到最多不超过50年,贷款期限最长不超过30年,与此同时不能超过贷款人距退休年龄规定后5年(男65岁,女60岁),贷款期限不可高过所买房屋的剩下房屋产权年限;二是撤销二手房房龄与首付款比例挂勾的要求,不会再按房龄阶梯性提升首付款比例,现行政策調整后,选购首套房住宅的,首付款比例不低于30%;选购二套住宅的,首付款比例不低于40%。依据先前青岛公积金二手房贷款现行政策,房龄在10年之内的,首付款比例不低于40%;10年以上(没有10年)房龄,房龄每提升5年,首付款比例相对应提升10%。2022-05-24 10:42:49 -
住房公积金怎么划算
答:按照规定,员工当初储存的住房公积金依照银行活期年利率计息,上一年结转成本的住房公积金依照金融机构三个月整存整取定期存款利率计息。钱存有个人公积金里,其盈利要比存银行活期更合适。2022-03-17 12:02:41 -
潍坊住房公积金怎么提
答:1、单位初审单位依据提取类型·必须标准开展初审,初审不满足条件的,退还职工;初审达标的,单位承担填好《公积金提取申请表格》(一式三联)并加盖图章,由职工自己或单位经办人到公积金中心申请办理提取;当提取职工总数较多时,由单位经办人统一申请办理提取。2、公积金中心审核公积金中心理应自审理申请办理之日起3日内,做出准许提取或是禁止提取的决策,并通告申请办理提取职工或单位经办人。3、公积金中心付款机关单位、工作单位的,公积金中心将提取账款划归财政局集中化支付中心,由财政局集中化支付中心再划归职工单位;别的单位的,公积金中心将提取账款划归职工所属单位设立的银行帐户内。4、派发账款职工所属单位承担付款至职工自己。2022-03-17 12:01:50 -
国企交的住房公积金怎么办
答:1.最先到企业的监管单位领到(住房公积金申请办理申请表)和(住房的公积金汇缴变更清册)及其(住房的公积金授权委托的收款合同书),企业依据有关要求交纳公积金占比。2.在填好(住房的公积金汇缴变更清册)的补缴栏中。2022-03-17 11:58:43 -
福州公积金卡怎么办理
答:1、方式一:柜台激话员工持住宅公积金联名卡立即到公积金管理处隶属服务处运营平台的综合性柜台对住房公积金卡开展激话,依据管理人员的有关指引就能进行激话。2、方式二:电话激活员工立即拨通在线客服咨询,依据语音指引就可以进行住宅公积金联名卡的激话。3、方式三:网址激话登陆公积金网站,在“网上办事大厅”中挑选“情况查看”进到,依据系统提示指引开展联名卡密码重置并激话个人公积金。2022-03-16 09:27:05 -
公积金居住证明怎么开
答:1、如果你是当地人,必须办理居住证明的,流程相对性简易一些,如果是农业户口,立即让村支书让你写一个证实,签上字,盖上章就可以了;2、如果是非农业户口,那么就必须到你户籍所属的街道社区社区居委会里边,找有关工作人员帮你开具证明,签名而且盖上社区居委会的公司章;3、如果是异地的户籍得话,要办理居住证明,最先准备好二张白色背景的一寸免冠照片,最好到专业性的照像馆里边拍;4、带上自身的身份证件到某一复印店里边,将身份证件的正反两面打印在同一张纸上边,打印一份;5、最终便是居住证明,假如买了房的,立即出示房本或是买房签属的合同书全是可以的;6、如果是租房子住房子的,则必须给予租用期内的租房合同或是协议书。2022-03-09 11:35:49 -
多人公积金还款怎么办
答:1、借款人在合同约定的还款日偿还贷款逾期个人贷款,可先根据通话关键电话委托系统软件查看到下一还款日应偿还的贷款金额,即借款人若按此额度在下一还款日还贷,则借款不会再贷款逾期。借款人再根据通话关键电话委托系统软件调节还款额度或到贷款业务单位签署《借款人调节月还款额通知单》明确下一还款日的还额。2、借款人在非合同约定的还款日偿还贷款逾期个人贷款,须持自己身份证原件到贷款业务单位服务台申请办理有关办理手续。借款人先向贷款业务单位提交申请,设置一个承诺还款日,约定还款日的标准为:借款人到发展部申请办理还贷办理手续的三天(没有)后至下一个合同约定还款日(不含)以前。3、但借款人每一期只有到服务台申请办理一次非合同约定还款日贷款逾期个人贷款偿还办理手续。借款人填好《偿还贷款逾期住房贷款担保授权委托贷款承诺书》(一式两份,本人和贷款业务单位各持一份)。4、滞纳金额度=用贷款逾期的等额本息贷款×滞纳金的年利率(借款的年化利率÷360天×150%)×贷款逾期的日数。2022-03-09 11:32:21 -
公积金新政夫妻贷款额度是否合并计算了?
答:公积金贷款的总额度,是夫妻双方的贷款额度相加得来的,每个人的贷款额度分别用各自的余额和月缴额计算的。2018-11-15 10:34:10 -
公积金新政对工资有多大影响
答:公积金新政对工资的影响取决于具体的政策规定和实施情况。一般来说,公积金政策的变化可能会对工资产生一定的影响,但具体的影响程度还需要根据政策的具体内容来评估。 例如,如果公积金政策规定提高缴存比例或缴存基数,那么员工的个人负担可能会增加,从而减少可支配收入。但是,如果政策规定降低缴存比例或缴存基数,那么员工的个人负担可能会减少,从而增加可支配收入。 总的来说,公积金政策的变化可能会对工资产生一定的影响,但具体的影响程度还需要根据政策的具体内容来评估。2018-01-16 18:32:14 -
公积金新政坑惨我了,首付能要回来吗
答:根据我了解到的信息,公积金贷款新政实施后,不少市民的首付款来源受到影响。那么,如果公积金贷款新政导致首付被“坑”,是否可以要求退回呢? 根据《住房公积金管理条例》的规定,职工购买自住住房的,可以申请住房公积金贷款。同时,条例还规定,职工申请住房公积金贷款的,应当按照规定提供担保。 如果公积金贷款新政导致首付被“坑”,那么您可以向住房公积金管理中心提出申请,要求退回首付款项。但是,需要注意的是,您需要提供相关证明材料,如购房合同、支付凭证等,以证明首付款项的来源。 此外,您也可以咨询律师的意见,以了解相关法律规定和您的权益。如果确实存在损失,您可以通过法律途径来维护自己的合法权益。2017-12-20 09:37:16 -
你好,我是青岛远洋的船员,我在老家临朐买的房子,可是只有购房合同和收据,现在出台了2016住房公积金新政,看到只要在网上能查到相关材料就可以提取住房公积金,不知道这个情况能不能提取住房公积金?
答:目前我市住房公积金提取政策没有变更,申请提取需符合《青岛市住房公积金提取管理办法》的规定,材料齐全方可申请提取。2017-02-25 08:37:43 -
公积金新政策2016年9月55岁能贷多少年
答:您好最多三十年2016-11-27 22:53:55 -
广西拟出台住房公积金新政什么时候出台
答:您好! 住房公积金缴存职工又有利好了。近日,从自治区住房和城乡建设厅获悉,日前,自治区住建厅联合财政厅、人民银行南宁中心支行联合下发《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知(征求意见稿)》,向公众征求意见和建议。 《征求意见稿》涉及提高贷款额度、放宽贷款条件、异地贷款等内容。对此,自治区住建厅有关负责人对这一拟推出的新政进行详细解读: 首套房可贷总房款80% 征求意见稿: 各地要根据当地房价水平及时提高贷款最高额度,最高贷款额度原则上应不低于建筑面积100平方米商品住房总房款的80%,住房价格按当地统计部门公布的商品住房均价计算。个人住房贷款率高于85%的城市,可继续执行当前的最高贷款额度标准。 解读: 目前区内各个城市,公积金缴存职工通过公积金贷款,都有最高额度限制。不同城市,额度有所区别。即使职工的贷款达到最高额度,还是有不便之处。 以南宁为例,市民李女士购买首套房的总价为80万元。除去首付20%即16万元,她还要筹集64万元。但通过住房公积金贷款,最高只能在公积金中心贷款50万元。剩余的14万元买房款,要么想办法筹集,自己加压提高首付比例,要么通过组合贷款(即公积金贷款+商业贷款),才能办完房贷手续。这无形中增加了公积金缴存职工的经济压力。拟出台的新政,把贷款最高额度提高到总房款的80%,这意味着购买首套房时,缴存职工交了20%的首付,其余的均可通过公积金贷款解决。 自治区住建厅住房公积金监管处表示,80%的额度是首套房的贷款标准,二套房即改善型购房的贷款额度没那么高。当然,最后住房公积金的贷款额度提高到多少,主管部门将根据此次征求的意见和建议,进行完善。 职工买房可申请两次贷款 征求意见稿: 合理放宽贷款条件。对住房公积金缴存职工的贷款申请,不再查询借款人家庭持有住房套数和商业贷款次数;职工家庭可申请两次住房公积金个人住房贷款,禁止发放第三次。 解读: 目前,利用公积金贷款买房的申请次数也有限制。比如,南宁市民张三以前受经济条件限制,用公积金贷款买的首套房面积较小,只能解决基本的自住。几年后,他想换一套面积大一点的,但因未还清公积金贷款,受政策限制,他无法再次申请。此次《征求意见稿》明确,利用公积金购房时,缴存职工可以申请两次公积金贷款。 今年5月6日,自治区政府印发《关于千方百计做好稳增长工作的意见》,其中,为了加大公积金对住房消费的支持,我区进一步放宽了通过公积金贷款购房的政策,以前“认房不认贷”、二套房贷受限等格局将改变,对已结清首次住房公积金贷款的缴存职工家庭,再次申请公积金贷款购买普通住房,最低首付款比例为 30%。《征求意见稿》无疑比这一政策更进了一步。 商贷可转公积金 征求意见稿: 有条件的城市可开展商业贷款转公积金贷款业务,降低缴存职工负担。 解读: 商业贷款转公积金贷款,指通过办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房、保障性住房,没有还清商业性住房按揭贷款且具备住房公积金贷款条件的职工,在还款期间申请将商业性住房按揭贷款余额全部或部分转为住房公积金贷款。目前,在南宁市公积金管理中心和区直分中心,若职工达到申请条件,如公积金缴存持续时间、商贷还贷信用等,可以办理商业贷款转公积金贷款业务。因我区各市的情况不一样,这一惠民政策在很多地方还没铺开。望采纳,谢谢2016-05-17 15:31:33 -
黔西南州2016年5月后住房公积金新政
暂无回答2016-04-30 22:01:13 -
2015年住房公积金新政策怎么贷款
答:我家在乡镇所在地,要翻盖新房,请问能提取住房公积金并贷款吗?2016-01-29 16:30:42 -
2016年2月1号公积金新政策是什么
答:您好。多数银行房贷还款日为中下旬,由于1月份处于年度分段计息时段,部分客户1月份贷款月供可能会有所上升。假如每月15日为还贷日,2016年底利息计算方法要分为两部分,2015年12月15日至31日期间执行旧利率,2016年1月1日至15日才执行新利率,因此,1月份房贷利息下降不明显,但同时,根据等额本息计算公式重新计算,还款本金却会上涨,供房者还的本金上涨的幅度会超过利息下降的部分,所以会出现1月份月供“不降反升”的事。因此,建议还款的客户1月份最好留意银行短信通知,在月供还款之前多存些资金,避免出现房贷逾期情况。2016-01-11 20:47:21 -
公积金新政出来后,是不是商业贷款也不能支取了
答:偿还商业性住房贷款(含住房公积金和商业性住房组合贷款、异地住房公积金贷款)本息的首次提取公积金所需材料:1、《提取住房公积金偿还贷款申请表》;2、房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》原件(二手住房提供全额销售不动产发票原件);3、借款合同和借款借据原件及复印件;4、配偶方提取,需同时提供结婚证或同一户籍户口本原件及复印件. 将上述材料备齐,交单位审核,由其出具加盖单位公章的《XX市住房公积金提取表》,至公积金管理中心办理支取。望采纳2016-01-11 13:37:22 -
国管公积金新政首次明确信用卡两年逾期几次不予贷款?
答:你好,建议您到贷款银行查询您的征信报告及其他信息,由银行工作人员根据您的查询结果确认您的贷款资格。更多问题请详询公积金热线12329。 按照成都的规定应该是贷不了的,仅供参考:对于公积金个人住房贷款,我中心对申请人的个人征信有如下要求:1、借款申请人逾期情况以人民银行征信系统的查询结果为准;2、借款申请人出现以下情形之一的,应提高其首付款成数,属于购买首套自住房的首付成数不得低于四成,属于购买第二套自住房的首付款成数不得低于六成:①近五年累计逾期记录超过6次;②近五年出现过连续3期逾期记录;③近两年累计逾期记录超过3次但未超过6次。3、借款申请人近两年出现超过连续3期或累计6次逾期记录的,对其贷款申请原则上不予受理。4、通过核实借款申请人银行流水明细,确属信用卡年费的逾期记录,可不纳入逾期期数计算。 实际贷款审批信息请按柜台审批为准。望采纳,谢谢。2015-12-07 14:52:57 -
住房公积金新政哈市什么时候实行
答:您好,请咨询哈市公积金管理中心, 哈尔滨住房公积金管理中心制定出台了《哈尔滨市提取住房公积金支付房租实施细则》,在提取条件、提取标准、提取手续等多方面进行了优化,降低租房提取公积金门槛,新政将于9月14日正式实施。这是记者近日从哈尔滨住房公积金管理中心获悉的。 据悉,该《实施细则》放宽了租房提取条件,职工连续足额缴存住房公积金由原来的满6个月缩至满3个月,本人及配偶在哈市无自有住房且租赁住房,可提取住房公积金支付房租。租房提取的对象现分为两类:一是租住公共租赁住房的职工,二是租住商品住房的职工。租住公共租赁住房的,职工本人和申请公共租赁住房配租资格的共同申请人(配偶、子女)可以每季度提取一次,每次提取额度不得超过缴纳租金票据金额,且每年累计提取额度不得超过当年实际缴纳的租金金额。租住商品住房的,职工本人及配偶可以每年提取一次,每次提取金额不得超过规定的提取限额,即:市区(包括呼兰、阿城、双城)14400元,县(市)9600元。望采纳谢谢2015-11-27 18:33:45 -
国管公积金新政首次明确信用卡两年逾期6次不予贷款,你知道吗?
答:你好,信用卡逾期未还款等是否影响申请房贷?此次国管公积金的新政中予以了明确。中央国家机关住房资金管理中心表示,此次国管公积金完善了征信记录使用标准。借款申请人及其配偶有尚未偿还的逾期贷款,或有贷记卡、准贷记卡逾期透支未还的,不予受理贷款申请。 借款申请人及其配偶在申请贷款前两年内,其他贷款(不含助学贷款)逾期连续达到3至5期的,其贷款最高额度在北京住房公积金管理委员会公布的贷款最高额度基础上下调20%。借款申请人及其配偶在申请贷款前两年内,其他贷款(不含助学贷款)逾期连续6期及以上的,不予贷款。 昨日,北京市管公积金中心介绍,市管公积金目前还没有这方面的规定。另外,市管公积金贷款额度确定,主要与申请人的家庭月收入、公积金缴存额、贷款年限等有关,与账户余额没有直接关系。望采纳2015-11-26 15:10:46 -
浙江省公积金新政家庭贷款额度怎么计算
答:您好, 个人贷款50万月均账户余额至少3.33万 可贷额度为公积金账户月均余额的15倍,这句话该怎么理解? 举个例子,张某正常连续缴存住房公积金多年,于2015年12月申请公积金贷款,当时其住房公积金账户余额为28500元,月缴存额近12个月一直为830元,且没有发生提取。 那么,2015年1月到12月的账户余额分别为19370、20200、21030……28500元。账户月均余额=(19370+20200……+28500)/12=23935元。张某的最终可贷额度为23935*15=359025元。 也就是说,如果想获得个人最高50万元的贷款,月均账户余额至少要有3.33万元(50万/15)。(备注:家庭共同贷款额度最高100万元) 需要说明的是,计算结果高于50万元的按50万元确定;低于15万元的,按15万元确定;缴存时间不足12个月的按实际月数确定。 余额不足的现在尽量别提取公积金 此前,贷款额度由缴存额度确定。月缴存额148(含)-530元,最高可贷15万元;月缴存额530(含)-1274元,最高可贷30万元;月缴存额高于1274元(含),最高可贷50万元。 按照新政的计算方式,公积金账户余额的重要性,不言而喻。换言之,此前月缴存额不足,但余额较多的个人,将成为最直接的受益群体;但已经有公积金贷款或者按月提取的群体(余额不足),短期内申请贷款,将受到较大影响。 业内人士建议,对于余额暂时不足的购房者,可以选择尽量不提取公积金,来提高贷款额度;而那些近期就有买房打算,余额不足但缴存额度够的买房者,应该尽快申请公积金贷款。 杭州住房公积金中心的工作人员告诉我们,目前新老政策之间衔接的具体细则还未出台,执行老政策到底是以向银行提出申请为准,还是银行向公积金中心递交材料为准,尚未确定。“但可以肯定的是,11月肯定会实施新政,这个月打算申请公积金贷款,唯一的原则就是尽快。”希望能帮到您,望采纳!2015-11-05 13:21:56 -
2015年住房公积金新政策可异地贷款,以前购买的房子可以享受待遇吗
答:您好,有些地方还没有实施异地贷款政策。具体要咨询当地的公积金管理中心。希望能帮到您,望采纳!2015-10-30 15:27:55 -
2015住房公积金新政农村宅基地房屋能申请提取公积金吗
答:你好,农村宅基地没有公积金可用,所以不能。望采纳2015-10-29 16:03:38 -
2015年住房公积金新政策父母给孩子购房需要办什么手续
答:你好,用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为,由于子女是未成年人,父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。如果是一次性付款买房,父母可直接以子女的名义办理房产证,这样可避免以后过户时所缴纳的各种税、费。 如果办理了银行按揭贷款,父母可选择与子女共同署名的方式办理房产证,将房屋产权人登记为子女与父母共同拥有。目前,父母与未成年人共同拥有产权的形式有两种:一是父母和孩子共同共有,二是和孩子按份共有。前者指把产权按人头平均划分,后者是指根据业主的要求按特定的比例进行划分产权。 另外,父母用未成年子女名义购买房屋以后,想要出售或者是抵押都要受到限制。除非是父母为子女的利益处置房产,才可以通过法定程序处置房产,而且还必须提供与此相关的真实证明资料,方能转让或抵押。望采纳!2015-10-26 14:43:13
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