找到225篇关于中介买房的内容
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可以跳过中介找房东买房吗
答:直接跟房东签订不触犯法律条规,但受托人接受中介人的服务后,利用中介人所提供的交易机会或是媒介服务,避开中介人立即订立合同的行为属于飞单触犯法律条规。2024-04-11 09:56:35 -
通过中介看房需要付费吗
答:找中介看房一般不需要付钱。地产经纪带客户看房是不用收费的,只会在买卖达到以后才需要缴纳中介费。具体的费用会依据交易规则不同而略有不同,比如,租赁房子通常是一个月租金做为中介费,房产交易一般是卖价的3%做为中介费。但是,还需要注意,有一些中介公司可能会要求顾客付款看房费,这样的情况下必须慎重选择中介公司,防止遇上欠佳中介公司。正规中介公司一般是不会扣除看房费的。一定要注意,每一个中介公司管理和运营方法可能有所不同,具体费用很有可能会有所差异。在挑选中介公司时,提议深入分析其收费规范和服务水平,并查看有关合同和协议,保证自身权益得到保证。2024-04-02 16:54:26 -
找了中介看房再另外找中介买房可以吗
答:找了中介看房后可以另外再找中介买房。通过一个中介看房,并不代表要与该中介进行交易。找房是中介服务,买房是产权交易,依然是各自独立的,完全可以找另一家中介公司进行产权交易。 但在另找中介时,要注意以下几点:1. 避免重复介绍,以免产生误解;2. 换位思考,明确需求;3. 做好信息对比,实地考察;4. 明确违约责任。以上内容仅供参考,建议咨询专业房产中介人员,获取最准确全面的信息。2024-03-04 09:44:21 -
买房要找中介吗还是去售楼部
答:也可以根据自个的个人资金情况进行选择,因为去售楼处购买的一般都是新房子,并且绝大部分都是预售房。去中介公司购买的一般都是二手房。去售楼处购房或去中介买房,所需要花费用不一样。去售楼处买房子时,购买的是新房子,首付一般需要付款30%上下。如果去中介公司买房子时,购买的是二手房,首付一般需要付款40%上下。2024-01-29 11:55:51 -
找中介买房能不能返佣
暂无回答2024-01-24 09:53:50 -
可以同时找两个中介看房吗
答:假如对某个套房子有明确选购意向,进入到谈价或签订的阶段,最好是只选择一个中介公司来操作,这可以避免出现好几个中介公司与此同时跟房东谈价的尴尬情况,有益于谈下更加好的价钱。2024-01-23 09:37:58 -
找中介看房要不要交钱给中介
答:一般情况下,中介公司看房是不用办理手续手续费,只会在彼此达成交易过程中,才要支付中介服务费,而且是由两人共同承担,具体费用依据交易方式不一样,会有所差异。2023-12-28 09:41:42 -
买房找中介要中介费吗
答:一手房不必,二手房必须。所谓房屋中介费便是房屋中介公司开展房地产交易时支付给中介方的服务费用,这一服务费用是出售方和购买方都要向一方中介方支付的。2023-12-06 09:38:17 -
通过中介买二手房首付怎么给?
答:找中介购买二手房,一般要签两种合同书,即与房屋所有权每个人签署的《买卖契约》,还有与中介签署的《房产中介合同》。签合同时,买主需缴纳购房首付或预付款,切记这款应亲身交给卖主,然后由卖主出示收条。交给别人,一定要核查对方委托授权书,来确认另一方是不是卖主的合法委托代理人。2023-11-27 10:42:10 -
买二手房找多个中介算不算跳单?
答:买二手房找好几个中介公司并不算跳单。跳单就是指买方在接受中介公司的服务后,又通过一些中介公司成交房子,进而躲避支付中介花费。而买方找好几个中介公司并没有违反一切要求,而且每个中介公司都有各自的房屋信息和经营范围,买方可以根据自己的需求适宜的中介公司进行了解与服务。应注意的是,在寻找好几个中介公司时,买方应该和每一个中介公司签署合作协议,确立合作期限条件,以避免后期引起纠纷。与此同时,如果最终通过一些中介公司成交房子,那样买方也应该根据合同条款支付相应的中介服务费。2023-11-23 10:49:15 -
买房在中介和售楼处什么区别
答:1、房子种类:房产中介的大部分楼盘属于准现房,拿房即可入住,而售楼处大部分是预售房,存在一定的风险;2、首付款不一样:根据房产中介买房的首付款是比较高的在四成,而售楼处买房仅需三层;3、可靠性不一样:房产中介上存在许多中介,介绍费也偏高,而售楼处买房可靠性高。2023-11-21 11:12:09 -
找中介买房中介费该谁出
答:在买房过程中,中介费由谁承担通常取决于具体的合同约定和当地房地产交易习惯。一般来说,中介费应由委托中介买房的一方出,因为在中介促成双方签订买卖合同后,是需要向中介支付一定中介费用的。但是具体的情况可能因房屋交易的实际情况而不同。例如,在某些地区,买方和卖方都需要支付中介费。因此,如果您在买房过程中需要中介服务,建议您与中介机构协商确定具体的费用承担方,并在签订的合同中明确约定。2023-11-06 09:59:34 -
找中介买房要签几个合同?
答:通过中介买房也是很正常的签订合同一般是三份,贷款的话是4份,也是有地区必须在这个基础上再多一份,但也不会因为通过中介买房而增多。三份合同书一般是开发商一份、购房者一份、房产管理局一份,多一份就用以办理备案,贷款得再多一份向银行。具体还是得依照实际情况来,多一份合同没有影响,足够就可以了。2023-10-26 09:40:34 -
中介说买房可以首付贷是不是真的?
答:不可靠,违反购房新政策,没法具体有着房屋产权;法律纠纷;因为事实上的“零首付”是由开发商或中介公司根据事先垫款,或者虚似拉高房子价格,多从银行贷款的方式去得到首付款,那样开发商和购房者签的合同也可能存在法律法规异议,当事方甚至因此肯定都会被承担刑事责任。 买房按揭借款,不论是商贷或是公积金房贷,都需缴纳一定比例的首付款。严格意义上来说,房子首付并不是可以贷款。2023-09-23 11:35:34 -
杭州二手房买房中介费如何收取
答:杭州二手房购房中介费的收取方法如下所示:一般来说,中介费是依据总房款的2.7%来收取的。主要包括2.2%的中介费和0.5%的保证服务费用(担保费用)。如果是通过小中介公司申请办理得话,一般收取1-1.5%的中介费。这笔费用可能会因实际的服务内容和交易规则有所不同,能够咨询相关中介公司掌握详细情况。2023-09-19 09:11:02 -
中介买房流程及注意事项有哪些
答:1、先找房子,然后联系中介带你到现场看房。2、等待了解清楚产权、价格等后再签订合同。全款买房或向银行申请贷款,然后转让。三、等到拿到新证书后,就可以交房、验房入住了。购买二手房时,买卖双方应当亲自交付房款。2023-09-12 22:55:38 -
通过中介买房交了定金不想要了能退吗?
答:中介公司买房达到一定的前提条件,定金是可以退。最先可以直接开展协商,协商不了的能够申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋购买协议中买房确定买房后事先收取的费用,假如按照约定履行,定金能够抵作合同款。假如卖方违约造成合同目的难以实现是能够要求他们二倍退还定金的。”2023-09-05 16:04:45 -
通过房产中介买房有注意哪些
答:根据房产中介公司买房的时候,应注意以下几个方面:查询中介公司的资质和信誉,选择正规资质、信誉较好的中介公司。与中介公司签署正规的房屋买卖协议,同时要求中介公司给予交易双方的相关信息和承诺。掌握房屋的产权年限、情况和历史时间,保证房屋是合理的、安全。留意中介公司的收费规范和成本组成,防止被扣除过大或不必要花费。不必轻易相信别人中介公司的承诺和推荐,要展开调查和认识。在交易中,维持和中介公司及其卖方沟通交流,及时掌握进度和处理疑惑。保存任何有关文件和直接证据,以便出现异议时进行。假如中介公司出现任何不正当行为,可向有关部门举报或寻找法律服务。总而言之,在经过房产中介公司买房的时候,要保持慎重和警惕,掌握中介公司的信誉和资质,签署宣布合同,掌握房屋的具体情况历史时间,留意收费和承诺,及其保存直接证据和文档,以保障自身权益。2023-07-24 10:12:05 -
通过中介买新房会更便宜吗
答:通过中介买新房可能会更便宜,但具体情况需要根据新房的具体情况和中介的收费标准来确定。如果中介费用收取较低或者是有折扣的情况下,通过中介购买新房可能会更便宜。同时,如果购房者能够直接通过开发商处购买新房的话,一般来说会比通过中介购买更加便宜。2023-06-25 09:04:20 -
找中介买新房安全吗?
答:一般来说,只需要在正规中介公司买新房十分安全。并且中介公司在与房地产商协作时,还可以获得一些本人争得不了的优惠力度,因而有些时候,找中介公司买新房的优惠力度会非常大。此外,中介公司一般不仅代理一个楼盘,因此针对有需要的顾客来讲,能够提供不一样楼盘销售业务信息,让消费者的选择面比较宽,也免去了顾客在各个楼盘满眼探寻。2023-06-20 09:09:30 -
买新房子找中介好还是直接去售楼部好
暂无回答2023-06-11 23:49:07 -
中介看房怎么收费
答:中介公司看房的收费一般包括以下这些方法:服务费用:又称为介绍费,意味着交易双方所支付的中介机构费用。一般是依照交易额的一定比例扣除,比如总价格的1%至3%不一。预约看房费:有一些中介公司会到确定看房时间地点后,规定预约的人在看房前支付一定的预约看房费用,以确保顾客可以准时抵达看房当场。看房车钱:假如中介公司需要提供看房车子或驾驶员,则有可能会附加收取一定的看房车钱。需注意,在支付中介公司费用前,建议还是签署有关合同,并深入分析费用组成与标准,防止被蒙骗。与此同时,一旦发现中介公司存有违反规定收费等诸多问题,可向有关部门投诉。2023-06-05 09:27:41 -
委托中介买房需要签委托书吗
答:房子挂中介公司要签授权委托书。卖家申请办理售卖登记、签署《房屋出售委托协议》;买家看房,填好看房纪录;双方协商一致房产成交价,收取50%的服务费;协商一致签署一式三份的《房屋买卖合同》,收取彼此剩下50%的服务费;缴纳税款办理过户手续,中介公司通告领到新产证。2023-05-22 15:20:01 -
如何选择房屋中介?
答:答:选择房屋中介需要关注其信誉度、服务质量、业务能力等方面的问题,可以通过网上搜索、口碑评价等方式进行评估。2023-05-12 17:23:59 -
通过中介买新房需要付哪些费用
答:1、介绍费:全国各地中介公司的收费规范不一样,一般是房款的1%~3%。2、评定收费:房地产业价格评估收费、土地资源价格评估收费规范按房地产业价格评估标准化的50%收取担保费。3、咨询费:书面形式咨询费和口头上咨询费,实际收费规范按实际状况商议确定。4、代办贷款服务费用:不一样的企业有着不同的收费规范,一般是按贷款金额来扣除一定比例的花费。5、代办过户服务费用:有些中介公司免收该项花费,假如收得话,一般是100-300块左右。2023-05-11 08:52:02
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