找到654篇关于拆迁补偿的内容
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拆迁补偿的房子叫什么房
暂无回答2024-04-24 09:38:38 -
拆迁律师收费标准是多少
答:拆迁律师的收费标准因律师、律师事务所所在地区、案件性质和争议金额等因素而有所不同。代理涉及财产关系的案件时,收费标准会根据争议金额的不同而有所变化。例如,争议标的额在1000元至10000001元之间时,收费比例可能在0.5%至6%之间,具体比例依律师事务所而定。2024-04-23 11:00:16 -
拆迁补偿安置协议是民事还是行政
答:拆迁补偿安置协议属于行政协议,但因拆迁补偿、安置等问题发生的争议,人民法院应当作为民事案件受理。这是因为行政机关在法定职责范围内与公民、法人或其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议,属于行政协议。但关于房屋补偿、安置等问题的争议,如果未经行政机关裁决,直接向人民法院提起诉讼,人民法院应当作为民事案件受理。2024-04-23 10:59:10 -
拆迁补偿安置协议丢了怎么补办
答:1、携带必要的证明文件,如派出所户籍证明、身份证,以及被拆迁房屋的房产证复印件等,前往当地拆迁办或上级主管部门,以请求复印相关档案或启动调查程序。2、向拆迁人或拆迁部门提供必要的资料,包括补发申请证明书、登报声明和具结书,以及个人或单位的身份证明和营业执照等,以补办拆迁补偿安置协议。3、根据当地的规定和流程,可能需要补发申请证明书、登报声明、具结书等文件,并确保提供的所有文件都是最新和有效的。4、如果拆迁部门要求,可能需要按照规定提供其他必要的文件。2024-04-23 10:57:37 -
买安置房拆迁了能获得赔偿吗
答:可以的,购买安置房后,如果该房屋遭遇拆迁,您是可以获得相应的补偿的。根据相关法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人(即房屋所有者)提供的补偿包括多个方面。这些补偿通常包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收人可以选择货币补偿,或者选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换,或者原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换。2024-04-23 10:55:09 -
拆迁补偿不合理怎么投诉
答:协商解决。首先,可以尝试与负责拆迁的部门,如城市规划局或拆迁办进行协商,表达对补偿不合理的异议,并提供相关证据,如房屋估价和市场价格等,以要求重新评估补偿标准。法律援助。寻求专业律师的帮助,了解自己的权利和维权途径。律师可以代表您与相关部门谈判,并提供法律支持。提交申诉投诉。向相关政府部门或监管机构提出申诉投诉,例如城市规划局、建设局、市民投诉中心等,详细陈述维权诉求,并要求调查核实。舆论支持。通过社会媒体、报纸、电视等方式公开维权诉求,争取舆论支持,这可能会对相关部门施加压力,促使其重视您的要求。2024-04-20 11:47:58 -
拆迁补偿有营业执照的怎么补偿
答:房屋价值的补偿。根据房屋的实际用途来确定,如果房屋用于经营,那么将按照商业用房的标准进行补偿。搬迁和临时安置的补偿。覆盖因拆迁引起的搬迁费用和临时安置费用。停产停业损失的补偿。如果您的营业执照影响了您的经营活动,您应该获得相应的补偿。2024-04-20 11:47:13 -
拆迁补偿有房产证和没房产证补偿一样吗
答:不一样。有房产证的房屋补偿通常会比没有房产证的房屋补偿高。有房产证的房屋补偿一般会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,用房地产市场评估价格确定补偿金额。而没有房产证的房屋,需要由县、市级人民政府认定是否合法拥有,如果是合法建筑,则给予补偿,通常参照建筑成本进行补偿;如果是违章建筑或超期临时建筑,则可能无法获得补偿。2024-04-20 11:46:22 -
拆迁补偿需要交个人所得税吗
答:不需要。根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45号)规定,对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。2024-04-17 10:05:26 -
拆迁补偿是按户口本还是按人口
答:动迁补偿一般是依照被拆迁房屋给予补偿,而非依照户口簿或人口数量开展补偿。主要是因为动迁补偿是对于被征收房屋的补偿,所以也是依据被征收房屋其价值明确应给予的补偿费,与户口簿或人口总数不相干。但某些情况下,如果在集体土地上房屋动迁中,不仅对被拆迁房屋给予补偿外,也会对在被拆迁房屋里有合理合法农村户口得人给予安装补助,这类补助便与房屋总面积不相干,而和户籍有关,是按人给予的安装补助。因此,具体补偿方法可能会因为区域和新项目不同而略有不同,必须深入分析。2024-04-15 17:21:25 -
拆迁补偿的宅基地可以转让吗
答:房屋拆迁补偿所获得的宅基地不能单独转让,但可以在转让房屋时一并转让。依据《民法典》和《土地管理法》的有关规定,宅基地所有权归村集体经济组织全部,住户仅具有所有权。因而,宅基地所有权不能单独转让,但可以在转让房屋时一并转让。转让宅基地里的房屋必须满足一定标准,如彼此都是同一村集体中的一员,并且符合有关法律法规的要求。2024-04-15 16:37:27 -
拆迁补偿不合理怎么提起行政诉讼
答:起诉提前准备。最先,需要确保起诉合乎《行政诉讼法》的有关规定。依据法律,中国公民、法人和其他组织觉得行政单位的具体行政行为侵害其合法权益时,有权得对人民法院提起诉讼。提交起诉状。过有管辖权的人民法院提起诉讼,并提交起诉状及副本,假如撰写起诉状遇到困难,可以考虑口头上起诉,由人民法院纪录并提交书面凭证。立案程序。人民法院在收到起诉状后,会进行核查,如果符合起诉标准,将在七日内立案侦查,或是做出不受理的判决。对判决有异议的,能够提出上诉。答辩书提交。人民法院确定受理案件后,需在五日内将起诉状副本发给被告人(行政单位)。被告人应在收到副本后十日内提交答辩书和有关材料。案件审理和裁定。人民法院将组成合议庭进行审理。诉讼期间,除非是有特殊情况,不然不能停止行政行为的落实。2024-04-15 16:36:38 -
拆迁补偿金额能否公开
答:拆迁补偿金额的公开需要根据具体情况而定。如果是房屋征收,一般会对房屋价值进行评估,并公开补偿方案。按照房屋征收的法定程序,在评估之后,会进行公告,同时会公布补偿方案,对被征收人给予公平补偿。但是,如果拆迁补偿涉及到个人隐私或者商业秘密等情况,则不能公开。在这种情况下,需要征得被拆迁人的同意,并采取适当的方式进行保护,以免泄露商业秘密或个人隐私。因此,拆迁补偿金额能否公开需要根据具体情况而定,具体需要结合实际情况进行评估和处理。2024-04-15 11:12:12 -
个人取得的拆迁补偿款免税吗
答:个人取得的拆迁补偿款是免征个人所得税的。根据《财政部、国家税务总局关于个人取得被征用房屋补偿费有关个人所得税政策的通知》规定,个人因公共利益需要取得拆迁补偿款免税。因此,只要符合公共利益需要的条件,个人取得的拆迁补偿款可以免征个人所得税。需要注意的是,免税政策的具体条件和范围可能会因政策调整而变化,建议咨询当地税务部门以获取准确的信息。2024-04-15 11:11:14 -
拆迁补偿款怎么分配
答:拆迁补偿款的分配取决于家庭成员之间的关系和具体情况。一般来说,分配拆迁补偿款需要考虑以下几个方面:1. 家庭成员之间的关系和地位:在分配拆迁补偿款时,需要考虑家庭成员之间的关系和地位,例如夫妻、子女、兄弟姐妹等。这些关系和地位可能会对分配结果产生影响。2. 拆迁补偿款的性质:拆迁补偿款通常是一种财产性利益,其分配需要考虑到相关法律法规的规定和相关政策的要求。3. 家庭成员的贡献:在分配拆迁补偿款时,需要考虑家庭成员在拆迁过程中的贡献,例如是否为拆迁提供了帮助、是否参与了谈判等。一般来说,拆迁补偿款的分配需要遵循以下原则:1. 平等原则:在分配拆迁补偿款时,所有家庭成员应该享有平等的权利,不应该存在歧视或偏袒的情况。2. 协商一致原则:在分配拆迁补偿款时,应该通过协商一致的方式确定分配方案,避免出现矛盾和纠纷。3. 照顾弱势群体原则:在分配拆迁补偿款时,应该照顾到家庭中的弱势群体,例如老人、儿童、残疾人等,确保他们的基本生活需求得到保障。具体的分配方案需要根据家庭成员之间的关系、贡献、经济状况等因素综合考虑,并在家庭成员之间协商一致确定。如有争议,可以寻求法律援助。2024-04-15 10:31:38 -
拆迁补偿金额显示公平如何处理
答:拆迁补偿金额显示公平的处理方式如下:* 当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以撤销。拆迁补偿协议显失公平当事人可以向法院起诉,请求撤销该协议。撤销后房屋补偿款应按协议所涉范围和补偿标准进行重新评估,对于不予重新评估的可以请求相应的赔偿。* 如果协议已经履行完毕,就不能再要求赔偿,但可以要求继续履行协议或者解除协议。以上信息仅供参考,建议咨询专业律师。同时,请注意保护好自己的个人隐私和财产安全。2024-04-15 10:00:54 -
拆迁补偿是按实际面积还是房产证面积
答:房屋拆迁补偿计算一般是依照房产证记载的建筑面积所进行的。假如房屋并没有办房产证,那样赔偿总面积将依据相关的批准文档来决定。在实际操作中,假如房屋的具体建筑面积低于相关批准文档记载的建筑面积,那样便以具体建筑面积为标准。2024-03-25 10:11:00 -
一般什么房子会拆迁
答:存在安全隐患的房屋。这种房屋通常包括木结构房屋的房子,尤其是那些危险等级做到C级或D级工程建筑,这种房屋可能会因为破损严重或结构衰老而活着重大事故隐患。危害城市发展的房屋。比如,位于城市关键区域或整体规划周边的房屋,这种房屋可能会因城市基础建设(如地铁站、路面、桥梁等)的需求而全部拆除。临时搭建的房屋。这种房屋通常没有固资证明及法律法规定居利益,不符城市计划和土地资源利用规定。旧城区房屋。这种房屋一般位于城市中心或重要地区,建筑质量较弱,环境脏乱差,不符智能化城市发展要求。老旧小区改造房屋。这种住宅小区一般基本建设时代比较早,建筑质量差,服务设施不健全,定居艰苦环境,位于城市中心或地理位置优越地区,但消耗了珍贵土壤资源。城乡结合房屋。这种房屋一般有很多集体用地农民农村自建房,土地用途不具体,整体规划不科学,存有法律纠纷和安全风险。2024-03-21 13:32:44 -
拆迁补偿按人头还是按户口
答:不是按照户籍,也不是依照人头数,是依据被拆迁房屋给予补偿。依据《土地管理法》,有户口村民能够分派宅基地,分派面积与人口相关。但是,每一户只有分成一个宅基地,针对独立户口家庭,能否将宅基地单独立户,由村民委员会制订统一规定解决。《中华共和国土地管理法》第四十八条,集体土地征收应当给予公平、有效的补偿,保证被征地农民原来生活水平不降、长远利益生活有保证。2024-03-15 10:51:02 -
拆迁补偿不合理怎么维权
答:拆迁补偿款不科学被征收人与征收人应当就拆迁补偿款的数额和标准在合理范围内协商解决沟通,沟通无果能够交由平级征收主管部门裁定及其向人民法院提起诉讼。2024-03-15 10:50:17 -
拆迁补偿什么树值钱
答:拆迁补偿中,使用价值相对较高的树木包含药材类及绿化植物。具体而言,药材类如菟丝子、姜厚朴等,园林景观类如银杏树、桂花树、黄角兰等,一般被认定相对较高的补偿目标。除此之外,还有一些水果树类树种,如果树、桃树、杏树等,都是拆迁补偿中常用的树木。这种树木的补偿额度通常根据树种、冠径、成长期及其价值等多种因素综合确定。2024-03-15 10:46:32 -
拆迁补偿跟户口人数有关系吗
答:拆迁补偿是不是和户口人数相关,在于拆迁的类型和当地现行政策。以下属于的详细介绍:国有土地上房屋拆迁。补偿主要是基于被拆迁房子其价值,往往与户口不相干。农村集体土地上房屋拆迁。补偿可能和户口有关,尤其是在一些地方,可能依据户口人数给予一定的安装补贴。因而,详细情况必须根据当地的实际政策方针要求来决定。2024-03-15 10:40:45 -
拆迁补偿少我怎么办
答:拆迁补偿少,可以采取以下措施:1、协商解决。和拆迁方协商,明确对方的补偿标准,如果对标准有异议,可以请专业人士帮助协商。2、寻求法律援助。如果认为补偿不合理,可以寻求法律帮助,通过法律途径维护自己的合法权益。3、申请行政复议或者行政诉讼。如果认为拆迁补偿决定违反法律法规,可以向相关政府部门申请行政复议,或者向人民法院提起行政诉讼,要求重新评估补偿。4、积极沟通并确保自身权益。在沟通的过程中,要确保自身的合法权益,如提供补偿方案的书面材料等证据,以供后续查阅。请注意,每个案例的具体情况可能不同,因此,建议在采取行动前咨询专业律师的建议。2024-03-11 14:07:39 -
拆迁补偿单价怎么算
答:拆迁补偿单价的计算方式如下:1. 房屋补偿:根据市场价格确定的价格标准,以实物补偿为支付方式,按照规定标准给予被拆迁房屋所有权人的补偿。2. 宅基地补偿:包括土地补偿费、安置费和土地上附着物。其中土地补偿费归宅基地所有权人所有;安置费应支付给失去土地的农民,具体数额按照被安置的人口计算;对于土地上附着物,如房屋、林木等,则根据市场价格确定补偿金额。3. 补贴:通常按照被拆迁房屋的结构、年限、位置等因素进行评估,以现金形式支付。此外,拆迁补偿单价还需要考虑拆迁范围和具体拆迁政策。如果拆迁范围较大,可能存在区域差异和楼层差异,具体的补偿单价也会有所不同。2024-03-11 14:04:29 -
拆迁补偿包括土地吗
答:拆迁补偿包括土地。拆迁补偿的范围包括土地,也包括地上附着物。对被征收土地上的建筑物、构筑物等附着物以及青苗等农作物,也会按照规定给予被征收人或使用权人相应的补偿。具体来说,一般包括房屋以及其项配套设施的补偿(如水、电、暖、管道、有线电视、通讯、煤气等配套设施),这些是构成被征收房屋价值的不可或缺的要素。在拆迁过程中,对于果树、苗木如何补偿各地标准不一,可以咨询相关部门或咨询律师,以获得更加准确的信息。2024-03-11 13:55:57
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