找到19篇关于房屋买卖公证的内容
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房屋买卖公证一般要多久?
答:房屋买卖公证一般需要不到十五个工作日。当事人向公证处提出公证申请后,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、通知当事人填写房屋买卖合同公证申请表,交纳公证费后启动公证程序制作谈话笔录,自受理公证申请之日起十五个工作日内出具房屋买卖合同公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。2024-02-20 16:39:31 -
房屋买卖公证处公证有法律效力吗
答:房屋买卖公证处公证有法律效力。根据《公证法》第二十五条规定,公证机构是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。2023-05-15 09:49:02 -
房屋买卖公证书有法律效力吗
答:房屋买卖公证书有法律认可。房屋买卖公证是公证行政机关依据当事人申请,依照法律规定证实与房地产相关的民事法律行为、有法律上的事实和公文信息真实性、合理合法活动。算不上房屋交易的前提条件阶段,但是通过公证处核查,当事人能够避免许多风险性,且经公证的买房合同或者协议书能直接向法院申请执行。2023-04-07 22:52:18 -
房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗
答:根据《中华人民共和国民法典》及其司法解释的有关规定,房屋买卖公证后不转让可以反悔。房屋买卖必须办理过户登记,未办理过户登记的所有权不得转让。法律依据:《民法典》第四百九十条 当事人以合同的形式订立合同的,在当事人均签名、盖章或按指印时成立合同。2023-03-19 00:31:27 -
房屋买卖公证流程是什么
答:买卖双方准备好相关材料,共同向公证处提出申请;||公证人对当事人提交的材料进行审查,符合条件的,会通知当事人签署公证申请表;||公证公证程序的要求,公证人分别与买卖双方交谈并记录,调查交易的各个环节;2022-12-06 15:22:36 -
父母出资买房能够公证吗
答:父母注资购房可以公证,公证是公证组织依据普通合伙人、法人代表或是其他组织申请,根据法定条件对民事诉讼法律个人行为、有法律价值的事实证据公文信息真实性、合理合法给予的证明主题活动。公证以后房产才会更加具备法律的经济效益,那如果在买房以后不公证是不会危害法律的经济效益,但一定要作出特殊的申明,父母注资就代表着属于赠予给儿女房产。2022-11-07 09:41:03 -
房屋买卖公证后不过户有什么风险
答:仅公证处公证房产买卖未办理产权过户的法律法规风险有:很有可能存有房屋买卖合同失效的风险;很有可能遭遇出卖人悔约出售房屋的风险;很有可能发生一房二卖的风险;很有可能发生房子被法院冻洁封查的风险。2022-07-23 16:13:54 -
如何进行房屋买卖公证
答:对房屋买卖进行公证的,应当向房地产所在地的公证处申请公证,公证员应当按照当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《房屋买卖公证申请表》;申请人应当按照规定支付公证费,并启动公证程序;公证人应当与买卖双方交谈,并做好谈话记录;2022-07-05 08:26:03 -
有抵押的房产能办理房屋买卖公证吗
答:根据中国相关法律法规,经抵押权人同意,设定抵押的房地产可以通过转让抵押的方式买卖并公证,但房地产在抵押期间不能转让,只有在抵押终止后才能转让。经抵押权人同意,抵押财产可以办理销售公证。2022-07-04 23:11:00 -
做了房屋买卖公证房东不卖了怎么办
答:房屋买卖经公证后,房东拒绝出售。此时,买方可以终止合同,违约责任由房东承担,即向买方支付违约金和赔偿金。如果买方拒绝终止房屋买卖合同,可以要求房东继续履行合同。2022-06-22 17:36:27 -
房屋买卖公证是法律必须的吗
答:房屋买卖属于民事法律行为。只要其含义是真实的,并且不违反国家法律、法规和社会公共利益,就被认为是有效的。房屋买卖公证不是法律必须的,双方可以自行决定。通过公证具有较强的证据力,公证不赋予其法律效力。2022-06-20 01:34:00 -
房屋买卖公证费收取标准是多少
答:2、房屋销售价格在50万到500万之间,按房价0.收取25%。3、房屋销售价格在500万到1000万之间,按房价0.收取2%。4、房屋销售价格在1000万到2000万之间,按房价计算.收取15%。2022-06-17 06:07:41 -
房屋买卖公证流程有哪些
答:2.公证申请:向公证部门申请公证,公证人将核实材料的真实性.领取公证书:缴纳公证费后领取公证书.准备材料:准备好办理公证的材料,如身份证、户口簿等.房屋所有权.出具公证书:出具符合规定的公证书。2022-06-17 01:35:26 -
房屋买卖公证有管辖地要求吗
答:房屋买卖公证有管辖权要求。房屋买卖公证由房地产所在地的公证管辖;涉外房屋和香港、澳门房屋买卖公证由司法部批准的公证机关管辖;台湾房屋买卖公证由盛自治区、直辖市司法部(局)指定的公证机关管辖。2022-06-16 10:51:25 -
二手房屋买卖公证需要哪些手续
答:二手房销售公证所需程序如下:1。向公证机构申请公证。2.提交申请人的身份证明、房屋买卖合同等材料,由公证处审核。3.审核通过后填写公证申请表。4.缴纳公证费,启动公证手续。5.出具二手房销售公证书。2022-06-15 08:05:01 -
房屋买卖公证需要哪些手续
答:办理房屋买卖公证的手续如下:1、填写公证申请表。2、申请人的身份证明。3、房屋买卖合同。4、房屋产权证明。2022-06-14 20:00:35 -
什么是房产买卖合同(现售)公证?
答:是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对房产买卖合同(现售)的真实性、合法性予以证明的活动。2020-12-05 09:32:13 -
签订房屋买卖公证委托合同需要哪些证件
暂无回答2015-07-17 12:44:58 -
有一处北京的房子需要让朋友代为办过户手续,做委托房屋买卖公证时需要受托人在场吗?
答:可以的,但是委托公证书上的身份证复印件上必须加盖公证处的印章。2014-02-06 00:00:00
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