找到45篇关于住宅房产证的内容
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房产证的作用有哪些?
答:1、买房人对自己所买房屋拥有合法所有权,成为真正的个人合法资产,即房屋的合法主人家。2、具备房产证,当本身房屋的权益受到伤害时,可得到国家法律的维护。3、每一个人的有关支配权同样在扩张。不但能够长期住下来,而且还能租赁、出让、互换、赠予、传承和质押,碰到基本建设拆迁时可以获得赔偿。4、当出现房屋的权属纠纷时,房屋产权证能够作为证据应用,具有很大的证明力。2024-01-04 10:28:05 -
房产证都有哪些用途?
答:1、能进行转让、赠予和继承;2、能够进行质押贷款、当铺等;3、证实依法向自身房地产享有占有、应用、受益和处分的支配权;4、住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。2023-12-13 11:35:36 -
公寓房产证和住宅房产证区别
答:公寓房产证和住宅房产证在以下三个方面存在区别:1. 产权年限:一般来说,公寓的产权年限为40年或50年,而住宅的产权年限为70年。因此,住宅房产证比公寓房产证更具有投资价值,因为其价值可能会随着时间降低,而公寓房产证则可能会因为土地到期而需要交纳土地出让金。2. 落户问题:住宅可以落户,而公寓一般不可以。这使得住宅在某种程度上具有了更高的投资价值,因为它能够提供更多的便利性,例如读书就业等。3. 税费:住宅与公寓在过户时所需缴纳的税费不同,这取决于当地政策以及公寓和住宅的面积。总的来说,住宅与公寓的房产证在产权、使用、过户方面存在诸多差异,这些差异取决于当地的政策以及具体的房产类型。具体问题还需具体分析,如果您有相关问题,建议咨询专业律师以获取准确信息。2023-12-11 10:22:11 -
保利天汇是什么时候拿的地?
答:保利天汇是2022年5月拿的地2023-08-24 10:03:02 -
莲花山的新房项目值得入手吗?未来潜力怎么样?
答:你好,莲花山是属于番禺接近南大干线板块的项目,去万博20分钟,珠江新城30-40分钟,未来会有8号延长线/广佛莞城际开通,海景项目 有地铁 有学校,潜力无限2023-08-22 19:59:17 -
德州小刘庄小产权有房产证吗?
答:德州小刘庄小产权没有有房产证,项目简装交付。更多相关信息咨询置业管家!2023-06-16 17:14:08 -
房产证上面都有哪些内容?
答:1、权利人情况。指权利人名字、身份证号码(本人)、公司性质等;2、土地利用情况。指土地资源位于、总面积、使用年限等;3、房屋产权情况。指房屋结构类型、高度、完工日期、总建筑面积等;4、房地产业别的支配权情况。若有抵押,则纪录抵押权人、抵押额度、抵押期限等;5、四至人生境界图下。2023-06-02 08:50:25 -
住宅楼下有商铺好还是纯住宅好?
答:纯住宅好,纯住宅属于生活区,住房就是为了生活,所以纯住宅更贴近于生活,更能享受到小区内的环境和便利。 另外,相同户型下纯住宅公摊更小,因为纯住宅从一层开始就是住宅部分,所以每层的核心筒分摊给每层的住宅都是可以搭配上的。 而底商就占据了住宅的位置,但是又必须留出住宅的核心筒,这样一来,底商以上的住宅部分就要多分摊底商内的住宅核心筒,公摊就大。 再者带底商的住宅楼临街噪声大,比较影响休息。2023-03-30 11:10:27 -
公寓房产证和住宅房产证区别是什么
答:此外,公寓和住宅的生活费用也不同。公寓是商业用水和电力,会比住宅用水和电力贵。通常公寓房产证上的年限是50年,而住宅房产证上的年限是70年。两者的房产证是一样的,但是可供使用的年限是不一样的。2023-03-29 09:49:20 -
公寓房产证和住宅房产证一样吗
答:公寓房产证和住宅房产证一般没有区别,房子性质为商品房的,房产证统一称为商品房房产证。2023-03-18 09:46:43 -
买了房开发商一直不办证怎么办
答:开发商不办房产证时,其处理途径有:和出卖人商议、向消协举报、仲裁和起诉。购房人挑选仲裁途径的,需要以彼此存有仲裁协议书为原则。开发商未按照日期递交房屋权属备案原材料,导致买房者无法按约按时日或要求期日获得房屋权属证书,开发商应承担法律责任合同违约责任。2023-02-24 09:30:54 -
房产证的作用和用途
答:房产证的用途:1、能进行转让、赠与和继承;2、可以进行质押、典当等;3、证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利;4、住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。2022-12-30 09:39:41 -
房子交易时间是取得房产证时间吗
答:房子交易时间能是获得房屋产权证时间。一般情况下,房子交易时间以契税完税证明或房屋产权证的时间为准,哪一个时间在前面就按哪个时间为准。2022-12-16 16:26:07 -
盛世康园住宅是多久产权的?
答:住宅都是70年的产权,这个没问题。2022-10-15 19:31:18 -
房子拿到房产证可以贷款吗
答:能够。房屋产权证贷款实际上是房屋产权证抵押贷款,房屋产权证做为房产证明,借款人可将其抵押以获得贷款。房屋产权证申请办理贷款的前提条件:1、抵押物每个人能是借款人本人及别人。换句话说即便房屋产权证不是他的,只需通过别人允许而且有允许抵押的证明文件,还可以借别人房子申请办理抵押贷款;2、具备民事行为能力能力的普通合伙人,在贷款期满日后的真实年龄一般不超过65岁;3、有所在城市居民户口,有固定居所;4、有正经工作和稳定收入由来,具有按时还款贷款利息的能力;5、房产共有人认同其相关贷款及贷款担保个人行为,并且乐意担负有关法律依据;6、楼龄(从房子完工日起测算) 贷款期限不超过40年;7、房屋产权证明要明确,合乎国家规定挂牌交易的前提条件,可进入房地产业商品流通,未作其他任何抵押;8、所抵押房子未列入本地城市改造拆迁规划,且有房产部门、土地管理部门颁发的房屋产权证和土地使用证。2022-10-11 09:16:36 -
潍坊中房爱悦城鸿府开发商五证齐全吗
答:全的,五证齐全,具体请咨询售楼处:400-819-0132 转 09372022-02-22 17:53:27 -
房产证上单独所有代表什么意思
答:房产证上独立全部指的便是房屋归属于房屋全部产权人一个人有着,并没其它的共有些人。假如房屋的全部产权人是完婚的情况则一般代表房屋是结婚前的财产,在开展财产切分的情况下,房屋不容易做为婚后的财产开展对半切分,但假如房屋婚后所选购,无论房屋是不是一个人的名字,都是会依照彼此一同的财产开展切分。依据中国的相应要求,财产的形式可以分成独立全部和一同全部二种形式,针对房屋来讲,如果是有好几个一共有产权人,可以享有对房屋一同的处置权,也就是当房屋再度开展售卖和出让时,务必要全部的产权人一同允许,而且以书面形式的形式签定合同以后才可以出让产权,独立一个每个人是没有办法解决房屋的,这也就是为何以家庭生活为企业售卖房屋必须夫妇二人一同在场,才能进行产权的买卖。2022-02-19 17:47:20 -
怎么看房产证满几年了?
答:可以通过房屋所有产权证使用年限一栏进行计算,如果土地来源标明是划拨,则房屋没有使用年限的限制,如果土地的来源是出让,会根据土地的性质注明使用的年限,从开发商取得土地证的日期开始计算,如果是住宅类型的住房是70年的使用产权,如果是工业用地或者是商业用地,使用年限为40年或者是50年。需要购房者明确的是使用年限,并不是从取得房产证开始计算的。 在二手房买卖的过程当中,如果房屋所有产权取得5年以上并且是家庭唯一的自有住房,可以免征个人所得税和营业税,在日期进行计算时,也就是通过取得房屋所有产权证的时间进行计算,因为受到二手房性质的影响,所以尽可能的选择满2或者是满5唯一的住房,能够省去很多的交易费用。2021-05-08 11:08:00 -
我看东边的华美东山悦卖的还怪好来,有什么优势吗?
答:那边的话靠近地铁延长线,而且靠近学校,生活配套也非常齐全。2021-04-21 17:30:17 -
大厂万科新都荟是公寓还是住宅。
答:万科新都会都是住宅,周边配套大厂二中、大厂一中大厂县医院、中医院交行、农行、工行,五环公园、影视小镇,永旺商城等,大厂万科新都荟优惠热线:400-819-6635 转 392021-04-11 10:48:11 -
燕郊福成东尚雅苑是商住吗。
答:燕郊福成东尚雅苑是70年产权的住宅。燕郊福成东尚雅苑优惠热线:400-898-17302021-03-07 10:55:52 -
大厂碧桂园云樾东方是商住吗
答:大厂碧桂园云樾东方项目不属于商住两用房,是70年产权住宅产品。大厂碧桂园云樾东方售楼热线:400-819-6635 转 022021-03-05 10:51:06 -
燕郊弘阳广场商铺是公寓还是住宅 ?
答:燕郊弘阳广场商铺是40年公寓。燕郊弘阳广场商铺优惠热线:400-819-6635 转 822020-12-24 09:10:47 -
大厂御华郡是公寓还是住宅 ?
答:大厂御华郡是70年住宅用地。大厂御华郡优惠热线:400-819-6635 转 772020-12-24 08:40:44 -
燕郊福成东尚雅苑是公寓还是住宅?
答:燕郊福成东尚雅苑是是住宅燕郊福成东尚雅苑优惠热线:400-898-17302020-12-14 10:23:55
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