找到416篇关于房产公证的内容
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继承房产需要办理公证吗
答:继承房产并不是一定要办理公证的,但凡是遗嘱本身就有公证过就可以了,要是没有遗嘱可以随意商议按顺序继承。2024-04-19 09:56:26 -
房贷未还清可以公证给妻子吗?
答:买房贷款未还清能够公证给妻子,尽管住房贷款未还清,但可以通过签署夫妻财产协议或婚内财产赠予协议去进行公证,公证后,妻子会获得该房屋的或全部产权年限,在申请公证时,需要提交彼此身份证、户口簿、结婚证书、房屋产权证及其按揭合同等相关资料。应注意的是,公证处也不会对待定这一事实做出公证,假如想将房屋过户给妻子,还要还清借款及利息或获得质权人(即金融机构)的书面确认。2024-04-12 09:54:17 -
夫妻离婚房产公证需要多少钱
答:夫妻离婚房产公证需要的费用并没有固定的标准,其受到房产金额、公证费用比例以及是否涉及其他房地产权变更等因素的影响。一般来说,离婚房产公证费用大概在几千到一万二之间。具体的费用还需要根据实际情况来确定,包括房屋金额的大小、是否涉及其他房地产权变更等因素。因此,建议您在办理离婚房产公证之前,咨询当地的公证机构,了解具体的费用标准和服务流程,以便更好地保护自己的合法权益。2024-04-08 10:35:27 -
房产公证需要带什么手续
答:房产公证需要携带的材料及手续如下:1. 当事人要准备好身份证明材料,如身份证、户口本等。2. 当事人要准备好证明委托关系的材料,如委托书等。3. 当事人要办理公证的房屋要到房屋所在地的房管局办理手续。需要提交的资料包括:房屋所有权证、身份证明、委托书以及公证申请表。4. 公证人员将对提交的材料进行审查,确认材料是否齐全,同时还要对房屋权属证明的真实性进行验证。5. 如果材料齐全,公证机关会出具房产公证书。以上信息仅供参考,具体流程和所需材料可能因各地要求而有所不同,建议咨询相关部门获取具体信息。2024-04-08 10:28:41 -
房产公证需要些什么资料
答:办理房产公证需要准备以下资料:1. 申请人的身份证明:如身份证、户口本等。2. 房产证原件:用于证明您的房产情况。3. 申请人已经签订的房地产合同或协议:如果您是房屋买卖、交换、赠与等协议的签订方,需要准备好。4. 证明其他情况的资料:如预购契约。申请表需要填写并签字盖章。具体流程如下:1. 准备好以上材料后,到公证处填写房屋公证申请表,然后把相关材料和申请表交给公证人员。2. 公证处审核材料,确定公证内容,确认费用后出具公证书。以上流程仅供参考,请注意,各地公证处的具体要求可能会有所不同,请提前咨询相关信息,确保顺利办理房产公证。2024-04-08 09:51:19 -
自己房产公证需要什么手续
答:自己房产公证需要以下手续:1. 准备好材料,包括申请人的身份证、户口本、房地产权证、事先草拟好的房产赠与书、赠与公证书、房产图等。2. 到公证处填写房产公证申请表。3. 将准备好的材料提交给公证员审查,公证员在审核通过后会进行公证。需要注意的是,房产赠与公证所需要缴纳的税费比较高,如果房屋产权人自愿将房产赠与他人,可以签订赠与协议,再办理赠与公证。赠与协议和赠与公证书都要交由公证处进行公证。完成公证后,产权人会变更产权人名册上的名字,并由房管部门发出协助通知书。以上信息仅供参考,具体流程和所需材料可能因各地要求而有所不同,建议咨询相关部门获取具体信息。2024-04-08 09:26:42 -
购房合同不用公证吗
答:如果没有特殊必要是不用公证的,买房合同有足够的法律效力,一般也没有非常需要公证内容。2024-04-03 11:19:12 -
房产公证能委托办理吗
答:房地产过户能够委托别人代为办理房屋买卖过户办理手续,你携带身份证户口本、房屋产权证你所在地公证机关办理委托别人代理房屋买卖过户《受权委托书》公正。2024-03-31 10:03:47 -
房子公证本人没到场可以吗
答:公证处公证并不是务必自己在场。当事人可以委托别人代理申办公证。但申办遗书、遗赠扶养协议、赠予、领取亲子、收养关联、消除收养关联、生存状态、委托、申明、确保以及他和普通合伙人人身安全密切相关的公证事宜,理应对其本人亲自申办。2024-03-31 09:58:57 -
房产公证需要多久时间?公证一次有效期多久
答:房产公证需要的时间长短会根据公证的方式有所不同。一般来说,如果公证处办理一手房公证,大概十五到二十个工作日就可以办好。至于公证的有效期,这要看公证的具体内容和用途。根据《中华人民共和国公证法》的规定,公证书应当按照公证处规定的格式制作,由公证员签名或者盖章,并加盖公证处的印章。公证书自出具之日起生效。具体到房产公证的特殊情况,如办理二手房买卖的过户手续,需要等待房产证下来之后进行房产过户,那么这个过程中,房产公证的有效期就是过户手续办完之后到房产证下来期间所需要的期限。2024-03-25 10:34:33 -
婚内房产公证给一方但没有过户房子属于谁
答:婚内房产公证给一方但没有过户,房子仍然属于夫妻共同财产。公证只是房产所有权的证明之一,但房产的所有权并不会因此发生变更,房屋的产权依然属于原房屋的产权。根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产,包括婚内房产公证给一方的财产。即使一方进行了房产公证,也不能改变这一事实。2024-03-25 10:31:25 -
婚内房产公证给一方但没有过户有效吗
答:婚内房产公证给一方但未办理过户手续原则上具有法律效力,如果一方擅自处理婚内财产属于无权处分,对方可以追回该财产。夫妻在婚姻存续期间,属于夫妻共同财产的房产,在未经他人同意的情况下私自办理公证,属于单方面处置财产,未经他人同意签订的协议是不具备法律效力的,如果被法院查明会视为无效协议。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产享有平等的处理权。如果双方协商一致将房产公证给一方,那么该处理行为有效;如果对方无法证明另一方单方处分该房屋已经经过自己同意,或者未经其他共有权人(如有其他共有人)的同意,擅自处理该房屋的行为属于无权处分,构成无权处分的法律后果。2024-03-25 09:58:36 -
什么情况下需要房产公证
答:以下情形要进行房地产公证:继承房产办理过户;赠与房产办理过户;做为遗产分割房产办理过户;对外和港澳台地区的过户房产等。申请办理办理涉及到不动产的公证,应向不动产所在地公证组织明确提出。2024-03-13 09:41:54 -
房子公证需要什么手续?
答:1、提前准备下列各种材料:(1)本人的身份证明,如身份证件、户口本等。(2)与承诺具体内容相关的财产使用权证实,如房屋产权证、未取得房产证的要携带买房合同和支付发票等。(3)双方已经拟订好一点的合同书。2、填写内容备好上述材料后,彼此务必亲自去公证处明确提出公证申请办理,填好公证的申请表。3、核对信息公证申请办理被招待公证员立案后,公证员就财产合同的具体内容、核查财产的权力证实、询问当事人的立约是否受到蒙骗或欺诈,当事人相互配合公证员做了公证谈话笔录后,在口供上签字。4、签字在公证人核对完信息以后,彼此当事人当公证员面签字。2024-01-26 09:55:12 -
买卖房屋可以公证吗
答:房屋买卖合同能够公正。公证机关依据当事人申请,针对当事人中间签订房屋买卖合同信息真实性、合法性予以证实。依据我国相关法律的规定,公证机关通过审査,觉得当事人签订的房屋买卖合同的举动既真实又合法合规,就可以出具公证书。2024-01-17 17:19:08 -
房产公证手续怎么办理
答:房产公证手续的办理可以参考以下步骤:1. 准备材料,包括身份证明(身份证、户口本等)、房产证、购房合同、发票、收款收据等能证明房屋权属的证件,以及与房产有关的材料。2. 申请公证,前往公证处办理。3. 填写有关表格和材料,提交给公证部门。4. 缴纳公证费用。5. 等待公证部门审核相关材料。6. 审核通过后,公证手续完成,房产公证书将交付给申请人。请注意,以上步骤可能因地区和具体规定有所不同,请根据当地实际情况办理。2024-01-15 08:59:11 -
房产公证需要什么手续费用多少
答:房产公证需要的手续和费用因地区而异。一般来说,需要提供房产证、身份证、户口簿等材料,以及相应的公证费用。具体手续和费用可能因房产的性质、交易目的等因素而有所不同。 一般来说,房产公证需要经过申请、评估、公证等程序,具体步骤如下: 1. 准备材料:包括房产证、身份证、户口簿等材料,如果是委托他人办理还需要提供委托书等材料。 2. 申请公证:准备好材料后,前往公证机构进行申请。 3. 评估:一些公证机构需要申请人提供房屋评估报告或由公证机构进行评估。 4. 办理手续:公证机构受理后,申请人需要按照公证机构的要求完成公证手续。 至于费用,根据不同的地区和房产性质有所不同。一般来说,公证机构会根据房屋的价值和交易目的等因素进行评估,并按照相应的标准收取公证费用。具体的费用标准可以咨询当地公证机构或相关政府部门。 需要注意的是,房产公证需要遵守相关的法律法规,确保手续合法、程序正确,以避免产生不必要的纠纷和风险。如有疑问,建议咨询相关专业人士以获得准确信息。2023-12-25 11:41:29 -
哪些情况需要去办房产公证?
答:1、房屋遗产继承:继承房产需办理继承权公正,具体是指公证机关依据法律规定继承权、遗书继承权和协议书继承权等国家法律法规所承认的继承权,对传承死者生前合法财产者进行真实身份明确,原材料核查等一系列工作后开具的公证委托书。2、自书遗嘱:房屋产权人为了能稳妥解决名下的房产而设立遗书,这时候是需办理遗嘱公证的,具体是指公民死前对自己的财产作出安排,并且经过国家公证机关公正,于死亡时马上发生法律效力的民事法律行为。3、赠与房地产:赠与人把名下合理合法房地产赠与给其他人,更加需要办理公证才能够,所以只有经历了公正,才能证明该赠与个人行为要在自行的前提下创建的,而且真实、合法合规。4、对外转移房产:房产所有权迁移个人行为若涉及到别的国家或是港澳地区,也要办理公证,然后由房地产管理部门申请办理房屋登记等行政部门办理手续。2023-12-25 09:53:41 -
房产公证结果在哪里查询?
答:房产公证结论还可以在公证处开展查询。在申请房产公证后,公证处会出具一份公证书,其中包含了被告方提供的详细资料和公证处的审查结果。如果有需要查询房产公证结论,可以携带身份证明和公证书到公证处开展查询。除此之外,目前很多公证处也提供了线上查询服务项目,能通过公证处的官网或微信公众平台开展查询,更便捷。总而言之,房产公证结论还可以在公证处开展查询,还可以通过在线方式开展查询。2023-12-25 09:44:18 -
房产公证几天可以拿到公证书
答:房地产公证的时间因区域和公证处而不同,但一般来说,公证书在公证处经核查,觉得申请办理所提供的证明材料真正、合理合法、充足,申请办理公证的事宜真正、合法合规,应当在审理公证申请办理之日起十五个工作中日内向型被告方出示公证书。可是,不可抗力因素、填补证明材料或需要核查相关情况的,需要时间不计入在时间内。需注意,具体公证时间可能会因区域和公证事宜不同而略有不同。因而,在开展房地产公证以前,提议咨询当地的公证处及知名律师,掌握具体公证时间及要求,以保证圆满完成公证办理手续并得到公证书。2023-12-23 10:10:24 -
继承房产没有公证能顺利继承吗
答:继承房地产并没有公正也能够顺利继承。如今继承、赠与房产申请办理登记的,能够不用强制性公正。归属于下列情形之一的,能够由双方当事人单方面申请办理:1、并未登记的不动产首次申请登记的。2、继承、接受遗赠获得不动产权益的。3、法院、监察委员会生效的法律文书或是市人民政府生效的决策等开设、解决不动产权益的。2023-12-20 11:37:03 -
房产不过户只公证有法律效力吗
答:房地产只公证不过户都是没有法律效力的。尽管公证对协议具备法律效力,但不过户得话,仍然存在买卖失败的风险性。比如,卖方可能会因房屋升值大且规定终止交易。除此之外,假如房屋支配权受限制,如查封、质押等,或是卖方对房屋没有产权,仅有所有权,或是房屋尚未取得合理合法房屋产权证等,这种房屋买卖协议即使经过公证,也是无效的。因而,房屋过户是确保房屋产权变更与确保彼此利益的重要组成部分。在购买售卖房地产时,应确保签订的协议和有关文件都符合规定,并及时办理过户。2023-12-05 10:36:46 -
房产公证需要到哪里办理
答:房产公证需要到房屋所在地的公证处办理。办理房产公证一般要携带以下材料:当事人的身份证、户口本、房产证等身份证件,结婚证、离婚证等证明婚姻状况的材料,买卖合同、租赁合同等证明财产权的材料,还有授权委托书、证明等其他必要的材料。具体要求可能因地区而异,建议咨询当地公证处。2023-12-04 12:28:03 -
办理房产公证需要哪些资料
答:1、申请者的住户身份证件及复印件。2、委托代理人的身份证件和授权书。3、房屋使用权证书复印件。4、产权共有人允许出售的书面意见。5、房屋交易合同范本。6、房屋宏伟蓝图、房屋主管部门对房屋的估价报告等。2023-11-29 11:46:55 -
房产公证需要注意些什么
答:在办理房产公证时,需要注意以下几点:1.准备好材料:包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、离婚证)、销售合同等。2.注意房产的权属:确保公证的房产所有权清晰,不属于遗产,也不存在法律纠纷。3.选择公证机构:选择具有法律效力的公证处,最好到当地公证处进行公证。4.了解公证类型:根据需要选择房屋买卖合同公证的类型,主要有两种形式:合同双方自证其证,委托公证处代为办理。5.合同内容要合法:确保合同条款符合法律规定,未违反法律规定或者存在歧义,否则可能会影响公证结果。6.按要求进行公证:根据公证处的规定,按要求提交所需材料,配合公证人员的询问和调查工作。7.仔细审核公证书:在公证书出来后,仔细审核,查看公证书是否符合自己的需求。总之,在办理房产公证时,应确保材料真实、完整、合法,按照规定程序进行操作,以确保公证的准确性和有效性。如有疑问,可以咨询律师或其他专业人士。2023-11-27 08:52:29
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